ברוכים הבאים ליחידה 17K ב-77 מזרח רחוב 12, דירה מוארת ומאוזנת עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד הממוקמת בכפר המזרחי. היא ממוקמת בקומה גבוהה בשיתוף פעולה עם שירות מלא, דירה נוחה זו כוללת סלון מרווח, מטבח נפרד וחדר שינה גדול שמספיק בקלות למיטת קווין או קינג. חלונות oversized מביאים כניסת אור טבעי בשפע ומציעים נוף פתוח לשמיים, יוצרים אווירה חמה ומזמינה לאורך כל היום.

דמי התחזוקה החודשיים בסך 1,876.29 דולר, הכוללים חימום ומים, מבטיחים עלויות תחזוקה צפויות. הבניין מקבל חיות מחמד לבעלי מניות, והשכרת משנה מותרת לאחר שנתיים של מגורי בעלים, מה שמספק גמישות חשובה לטווח ארוך. יתרון נוסף עבור קונים הוא היעדר מס על מכירה.

77 מזרח רחוב 12 הוא שיתוף פעולה מנוהל היטב המציע שירות דואר 24 שעות ביממה, כמו גם נוחות כגון חדר אחסון, חדר אופניים, חדר כביסה ודק גג מצויד בצורה יפה עם נוף פנורמי של העיר.

המיקום יוצא דופן, ממוקם במקום שבו כפר גריניץ', יוניון סקוור וכפר המזרח מתלכדים. התושבים נהנים מגישה מיידית למסעדות, חנויות ויעדים תרבותיים מוכרים. תחנת יוניון סקוור—ממומנת על ידי הקווים 4/5/6, N/Q/R/W ו-L—נמצאת במרחק של רגעים ספורים, מה שהופך את הנסיעות לבלתי מאמצות. סמלים בקרבת מקום כוללים את פארק יוניון סקוור, השוק הירוק המפורסם, פארק וושינגטון וסוגי בתי הספר הטובים כמו NYU והניו סקול. השכונה מציעה שפע של נוחות, מ-Whole Foods ו-Trader Joe's ועד חנויות בוטיק, קפה, סטודיו לספורט וחנויות ספרים.

עם המיקום המיוחד שלה, הנוחות המחשבה ומדיניות ידידותית לבעלי מניות, רזידנס 17K מציעה הזדמנות אידיאלית לבעלות על בית מזמין באחת השכונות המבוקשות ביותר במנהטן.

Welcome to Unit 17K at 77 East 12th Street, a bright and well-proportioned one-bedroom, one-bathroom apartment located in East Village. Positioned on a high floor of a full-service cooperative, this comfortable apartment features a spacious living room, a separate kitchen, and a generously sized bedroom that easily fits a queen or king bed. Oversized windows usher in abundant natural light and offer open sky views, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day.

The monthly maintenance of $1,876.29, which includes heat and water, ensures predictable carrying costs. The building welcomes pets for shareholders, and subletting is permitted after two years of owner occupancy, providing valuable long-term flexibility. An added advantage for buyers is the absence of a flip tax upon sale.

77 E 12th Street is a well-managed cooperative offering 24-hour doorman service, as well as convenient amenities including a storage room, bike room, laundry room, and a beautifully furnished roof deck with panoramic city views.

The location is exceptional, positioned where Greenwich Village, Union Square, and the East Village converge. Residents enjoy immediate access to renowned dining, shopping, and cultural destinations. Union Square Station—served by the 4/5/6, N/Q/R/W, and L trains—is just moments away, making commuting effortless. Nearby landmarks include Union Square Park, the famous Greenmarket, Washington Square Park, and top schools such as NYU and The New School. The neighborhood offers an abundance of conveniences, from Whole Foods and Trader Joe’s to boutique shops, cafés, fitness studios, and bookstores.

With its prime location, thoughtful amenities, and shareholder-friendly policies, Residence 17K presents an ideal opportunity to own a welcoming home in one of Manhattan’s most desirable downtown neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC