תחת חוזה$7,950,000 CONTRACT - 235 W 75TH Street #723, מנהטן Upper West Side, NY 10023｜ID # RLS20061389

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לאסטור.

חווו הגעה מעולה כשאתם נכנסים בחשאי מאברודווי דרך דלתות ברונזה וזכוכית ללובי ההיסטורי שעבר שיפוץ, שבו פרטים מקוריים שחזרו לחיים לצד תוספות מודרניות אומנותיות. הניגוד יוצר אלגנטיות מעודנת שמרגישה נכונה להיום, תוך שמירה על מורשת של איכות ומלאכת יד.

דירה יוצאת דופן עם חמישה חדרי שינה, חמישה וחצי חדרי אמבטיה ושטח של 3,788 רגלים רבועים משלבת charm של עולם ישן עם עיצוב מודרני משופר. עם הכניסה, גלריה רשמית נדיבה מובילה לחדר ישיבות רחב ומטבח עם נוף לאברודווי, שממלא את הבית באור טבעי לאורך היום.

המטבח מציע תמהיל מתוחכם של ארונות לק בצבע לבן ועץ אלון משולב, עם דלפקים ורקעים מקלצ'טה גולד. مجموعه של מכשירים מהשורה הראשונה מ-גאגנו, מילה וסאב-זירו. חדר ספריה/מדיה נוסף משלים את שטח המגורים.

הסוויטה הראשית הרחבה, עם חשיפה מזרחית של שקט, מציעה ארון הליכה מרשים ואמבטיה ראשית עם חלון, מצוידת באמבטיה עצמאית ובמקלחת oversized עם דלתות זכוכית ללא מסגרת. הגימורים הם קומפוזיציה מעודנת של מרצפות קלצ'טה גולד, נרו גולד וגריי טונדרה, שמשולבים עם קיר תכונה של פסיפס מ-Marble Haisa. עבודת עץ מותאמת ומפוסלת באלון לבן בסגנון cerused ומפוסלת באפור, דלפקים מקלצ'טה גולד, דלפקים כפולים עם חומרים של Lefroy Brooks ורצפות מחוממות משלימים את הנסיגה דמוי ספא הזו. משרד צמוד מוסיף פרטיות וגמישות נוספת.

ארבעה חדרי שינה נוספים מציעים שטח ארון נדיב וחדר אמבטיה צמוד עם אביזרי Lefroy Brooks, רצפות קירות ולוחות Glassos, ארונות תרופות ללא מסגרת ושירותים מחרסינה Kohler מתחת לשיש.

חדר אבקה עטור טון אפור נורדי עם לוח אבן מלוטשת דמוי Glassos עם פדסטל ניקלי וארון כביסה ייחודי עם מכונת כביסה/מייבש Bosch ומשלים את הבית הזה.

תכונות נוספות כוללות: רצפות בורוליות בגובה חמישה אינץ' באזורים המגורים עם אינליי אגוז; חלונות מזוגגים ומבודדים, בקרת אקלים אישית בכל חדר, תקרות בגובה 10 רגלים, חומרה של Valli & Valli, אביזרים של Lefroy Brooks. המגורים כוללים חיווט מלא כדי לאפשר בקלות התקנה של תריסים ממונעים ומערכות אוטומציה מתקדמות של הבית ומערכות AV מותקנות על ידי הקונה, כמו גם קו טלוויזיה Time Warner או Verizon Fios.

דיירי האסטור נהנים מערכת ייחודית של שירותים, כולל רכזת 24 שעות, מרכז כושר מצויד מקצועית וחדר משחקים לילדים. יש גם אפשרויות לאחסון אופניים ויחידות אחסון פרטיות זמינות.

סוכן מכירות ושיווק בלעדי: דאגלס אלימן שיווק פיתוח.

התקנות המלאות מצויות בתכנית ההצעה הזמינה מהספונסר (מספר תיק: CD130262)

ID #‎	RLS20061389
פרטי בנין Details	THE ASTOR , 5 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 3788 רגל מרובע , 352 מ”ר , 98 יחידות בבניין , בבניין יש 12 קומות
שנת בנייה Construction Year	1901
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$5,925
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$83,088
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	10 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.