ברוכים הבאים לאסטור.

חווו הגעה מעולה כשאתם נכנסים בחשאי מאברודווי דרך דלתות ברונזה וזכוכית ללובי ההיסטורי שעבר שיפוץ, שבו פרטים מקוריים שחזרו לחיים לצד תוספות מודרניות אומנותיות. הניגוד יוצר אלגנטיות מעודנת שמרגישה נכונה להיום, תוך שמירה על מורשת של איכות ומלאכת יד.

דירה יוצאת דופן עם חמישה חדרי שינה, חמישה וחצי חדרי אמבטיה ושטח של 3,788 רגלים רבועים משלבת charm של עולם ישן עם עיצוב מודרני משופר. עם הכניסה, גלריה רשמית נדיבה מובילה לחדר ישיבות רחב ומטבח עם נוף לאברודווי, שממלא את הבית באור טבעי לאורך היום.

המטבח מציע תמהיל מתוחכם של ארונות לק בצבע לבן ועץ אלון משולב, עם דלפקים ורקעים מקלצ'טה גולד. مجموعه של מכשירים מהשורה הראשונה מ-גאגנו, מילה וסאב-זירו. חדר ספריה/מדיה נוסף משלים את שטח המגורים.

הסוויטה הראשית הרחבה, עם חשיפה מזרחית של שקט, מציעה ארון הליכה מרשים ואמבטיה ראשית עם חלון, מצוידת באמבטיה עצמאית ובמקלחת oversized עם דלתות זכוכית ללא מסגרת. הגימורים הם קומפוזיציה מעודנת של מרצפות קלצ'טה גולד, נרו גולד וגריי טונדרה, שמשולבים עם קיר תכונה של פסיפס מ-Marble Haisa. עבודת עץ מותאמת ומפוסלת באלון לבן בסגנון cerused ומפוסלת באפור, דלפקים מקלצ'טה גולד, דלפקים כפולים עם חומרים של Lefroy Brooks ורצפות מחוממות משלימים את הנסיגה דמוי ספא הזו. משרד צמוד מוסיף פרטיות וגמישות נוספת.

ארבעה חדרי שינה נוספים מציעים שטח ארון נדיב וחדר אמבטיה צמוד עם אביזרי Lefroy Brooks, רצפות קירות ולוחות Glassos, ארונות תרופות ללא מסגרת ושירותים מחרסינה Kohler מתחת לשיש.

חדר אבקה עטור טון אפור נורדי עם לוח אבן מלוטשת דמוי Glassos עם פדסטל ניקלי וארון כביסה ייחודי עם מכונת כביסה/מייבש Bosch ומשלים את הבית הזה.

תכונות נוספות כוללות: רצפות בורוליות בגובה חמישה אינץ' באזורים המגורים עם אינליי אגוז; חלונות מזוגגים ומבודדים, בקרת אקלים אישית בכל חדר, תקרות בגובה 10 רגלים, חומרה של Valli & Valli, אביזרים של Lefroy Brooks. המגורים כוללים חיווט מלא כדי לאפשר בקלות התקנה של תריסים ממונעים ומערכות אוטומציה מתקדמות של הבית ומערכות AV מותקנות על ידי הקונה, כמו גם קו טלוויזיה Time Warner או Verizon Fios.

דיירי האסטור נהנים מערכת ייחודית של שירותים, כולל רכזת 24 שעות, מרכז כושר מצויד מקצועית וחדר משחקים לילדים. יש גם אפשרויות לאחסון אופניים ויחידות אחסון פרטיות זמינות.

סוכן מכירות ושיווק בלעדי: דאגלס אלימן שיווק פיתוח.

התקנות המלאות מצויות בתכנית ההצעה הזמינה מהספונסר (מספר תיק: CD130262)

 

 

Welcome to The Astor.

Experience an exquisite arrival as you discreetly enter off Broadway through bronze-and-glass doors into the renovated historic lobby, where carefully restored original details live alongside artful modern additions. The juxtaposition creates an understated elegance that feels right for today, while still speaking to a legacy era of quality and craft.

This exceptional five-bedroom, five-and-a-half-bathroom, 3,788-square-foot residence blends old-world charm with elevated modern design. Upon entry, a gracious formal gallery leads to an open-concept great room and kitchen overlooking Broadway, filling the home with all-day natural light.

The kitchen features a sophisticated mix of white lacquer and stained oak cabinetry, complemented by Calacatta Gold countertops and backsplash. An integrated suite of top-of-the-line appliances by Gaggenau, Miele, and Sub-Zero. An additional library/media room completes the living space.

The expansive primary suite, with serene eastern exposures, offers an impressive walk-in closet and a windowed primary bath outfitted with a freestanding soaking tub and an oversized shower enclosed by frameless glass doors. The finishes are a refined composition of Calacatta Gold, Nero Gold, and Tundra Grey marble, complemented by a feature wall of Haisa marble mosaics. Custom cerused and grey-stained white-oak vanity millwork, Calacatta Gold countertops, double vanities with Lefroy Brooks hardware, and radiant heated floors complete this spa-like retreat. An adjacent study adds additional privacy and versatility.

Four additional bedrooms offer generous closet space and an en-suite bathroom with Lefroy Brooks fixtures, Glassos tile floors and walls, custom frameless medicine cabinets and Kohler under mount porcelain sinks.

A jewel-box powder room adorned with Nordic Grey Stone slab and a polished Glassos countertop with a nickel vanity pedestal and a dedicated laundry closet with a Bosch washer/dryer and complete this home.

Additional features include: five-inch herringbone floors in living areas with walnut inlay; double-paned insulated windows, individual climate control in every room, 10-foot ceilings, hardware by Valli & Valli, fixtures by Lefroy Brooks. Residences are fully pre-wired to easily accommodate motorized window shades and advanced home automation and AV systems installed by the purchaser, as well as Time Warner cable or Verizon Fios.

Residents of The Astor enjoy a tailored suite of amenities, including a 24-hour concierge, a professionally equipped fitness center and a children's playroom. Bike storage and private storage units are also available.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

The complete terms are in an offering plan available from the Sponsor (File No: CD130262)