פוטנציאל בלתי מוגבל בלב גריניץ' וילג'

בבלוק שקט, מלאTrees, מעט מצפון לשדרת פיפת התחתונה, הצעה נדירה ב-15 רחוב 11 מערב מזמינה את ההזדמנות ליצור משהו באמת מיוחד. הדירות 7A ו-7B, זמינות כעת באופן בלעדי כמסלול משולב, מציעות הזדמנות לעצב בית רחב ידיים, מלא אור, בתוך שיתוף פעולה קלאסי מלפני מלחמת העולם.

שתי הדירות נמצאות כיום במצב עזב, אך האיכויות הבסיסיות יוצאות דופן: ממוקמות בקומה ה-7 עם חמש עשרה חלונות בכל הכיוונים, תקרות בגובה של יותר מתשעה רגלים, ונופים פתוחים הכוללים גני טאון האוס בצפון ואנלמנטר היסטורי של הכנסייה הפרסביטריאנית הראשונה במזרח. עם תכנון מחשבתי, הפריסה יכולה להכיל שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה מלאים, מטבח פתוח, מרחבי מגורים ואוכל נרחבים, וסוויטת ראשית המשתרעת על פני יותר מ-22 רגלים.

זהו מקום עם פוטנציאל אמיתי—מציע את שלמות האדריכלות וההיקף לתמוך בבית שיחזק בין מגורים מודרניים לאלגנטיות מלפני מלחמת העולם. הבניין מתיר מזגן מרכזי ומכבסת יחידות עם אישור מהוועד, ויש תקדים עבור השילוב הספציפי הזה.

נבנה ב-1923, 15 רחוב 11 מערב הוא שיתוף פעולה בוטיקי בשירות מלא עם דלתן בכניסה במשך 24 שעות, מפיק בשטח, ודלתן במעלית. מיקומו בגולדן קוסט של הווילג' ממקם אותך רק רגעים מפארק וושינגטון סקוור, יוניון סקוור, וחלק מהמסעדות, החנויות, והמרחבים הירוקים האהובים ביותר בעיר התחתונה.

הזדמנות ייחודית באחת השכונות המבוקשות ביותר במנהטן — ממתינה לאדריכל שלך, למעצב שלך, ול vision שלך.

הדירות 7A ו-7B מוצעות רק יחד כקומבינציה מוצעת. אנא שים לב שתמונות הרישום הן הדמיות אדריכליות של תכנית הקומה הפוטנציאלית.

Boundless Potential in the Heart of Greenwich Village

On a quiet, tree-lined block just off Lower Fifth Avenue, a rare offering at 15 West 11th Street invites the chance to create something truly special. Apartments 7A and 7B, now available exclusively as a proposed combination, present an opportunity to design a gracious, light-filled home within a classic pre-war cooperative.

Both residences are currently in estate condition, but the underlying qualities are exceptional: perched on the 7th floor with fifteen windows across all four exposures, over nine-foot ceilings, and open views that include townhouse gardens to the north and the historic spire of The First Presbyterian Church to the east. With thoughtful planning, the layout can accommodate three bedrooms, two full baths, an open kitchen, expansive living and dining spaces, and a primary suite stretching more than 22 feet.

This is a space with real potential—offering the architectural integrity and scale to support a home that balances modern living with pre-war charm. The building permits central air and in-unit laundry with board approval, and there is precedent for this specific combination.

Built in 1923, 15 West 11th Street is a boutique, full-service cooperative with a 24-hour doorman, live-in superintendent, and elevator attendant. Its location in the Village’s Gold Coast places you just moments from Washington Square Park, Union Square, and some of downtown’s most beloved restaurants, shops, and green spaces.

A unique opportunity in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods — awaiting your architect, your designer, and your vision.

Apartments 7A and 7B are only being offered together as a proposed combination. Please note listing images are architectural renderings of the potential combination floor plan.