פוטנציאל בלתי מוגבל בלב גריניץ' וילג'

בקטע שקט ומצויד trees, ממש ליד השדרה החמישית התחתונה, ההצעה הנדירה ב-15 מערב רחוב 11 מזמינה את ההזדמנות ליצור משהו באמת מיוחד. דירות 7A ו-7B, העומדות כעת לרשותכם באופן בלעדי כהצעה לשילוב, מציעות הזדמנות לעצב בית נדיב, מלא אור, בתוך סוויטה קלאסית משנות ה-30.

שתי המגורים כיום במצב ירושה, אך האיכויות הבסיסיות המהותיות יוצאות דופן: ממוקמות בקומה השביעית עם quinze חלונות בכל ארבעת הצדדים, תקרה בגובה של מעל תשעה רגלים, ונופים פתוחים הכוללים גני טאון האוס בצפון ואת הגבעול ההיסטורי של הכנסייה הפרסביטריאנית הראשונה במזרח. עם תכנון מחושב, הפריסה יכולה להכיל שלושה חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה מלאים, מטבח פתוח, חללי מגורים ואוכל רחבי ידיים, וסוויטת הורים המתפרסת על פני 22 רגלים.

זהו חלל עם פוטנציאל אמיתי - מציע את שלמות הארכיטקטורה והקנה מידה התומכים בבית שמשלב בין חיים מודרניים לקסם של לפני מלחמת העולם השנייה. הבניין מתיר מיזוג מרכזי וכביסה בדירה עם אישור מועצה, וישנה תקדימה לשילוב זה.

נבנה בשנת 1923, 15 מערב רחוב 11 הוא שיתוף פעולה בוטיקי עם שירות מלא ושוער 24 שעות, מנהל המתגורר במקום, ומלווה מעליות. מיקומו באזור "גולדה קוסט" של הוילג' שם אתכם רק רגעים מכיכר וושינגטון, יוניון סקוור, ומכמה מהמסעדות, החנויות והמרחבים הירוקים האהובים ביותר של מרכז העיר.

הזדמנות ייחודית באחת השכונות המבוקשות ביותר במנהטן - מחכה לאדריכל שלכם, למעצב שלכם ולחזון שלכם.

דירות 7A ו-7B מוצעות רק יחד כהצעה לשילוב. אנא שימו לב שדימויים ברשימה הם רנדרים ארכיטקטוניים של תכנית הקומה הפוטנציאלית.

אנא שימו לב, ישנה הערכה מיוחדת של 1,828 דולר לחודש (#7A) ו-2,692 דולר לחודש (#7B) עד 1 בינואר 2027 עבור מודרניזציה של המעלית.

Boundless Potential in the Heart of Greenwich Village

On a quiet, tree-lined block just off Lower Fifth Avenue, a rare offering at 15 West 11th Street invites the chance to create something truly special. Apartments 7A and 7B, now available exclusively as a proposed combination, present an opportunity to design a gracious, light-filled home within a classic pre-war cooperative.

Both residences are currently in estate condition, but the underlying qualities are exceptional: perched on the 7th floor with fifteen windows across all four exposures, over nine-foot ceilings, and open views that include townhouse gardens to the north and the historic spire of The First Presbyterian Church to the east. With thoughtful planning, the layout can accommodate three bedrooms, two full baths, an open kitchen, expansive living and dining spaces, and a primary suite stretching more than 22 feet.

This is a space with real potential—offering the architectural integrity and scale to support a home that balances modern living with pre-war charm. The building permits central air and in-unit laundry with board approval, and there is precedent for this specific combination.

Built in 1923, 15 West 11th Street is a boutique, full-service cooperative with a 24-hour doorman, live-in superintendent, and elevator attendant. Its location in the Village’s Gold Coast places you just moments from Washington Square Park, Union Square, and some of downtown’s most beloved restaurants, shops, and green spaces.

A unique opportunity in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods — awaiting your architect, your designer, and your vision.

Apartments 7A and 7B are only being offered together as a proposed combination. Please note listing images are architectural renderings of the potential combination floor plan.

Please note, there is a special assessment of $1,828/mo (#7A) and $2,692/mo (#7B) through January 1, 2027 for elevator modernization.