נכס חוקי 2 משפחתי ניתן להפוך ל-3 משפחתי + מגרש ריק قابل בניה – 109-09/11 שדרת 34, קורונה, ניו יורק הזדמנות נדירה בלב קורונה! נמכר אך ורק כחבילה. נכס זה כולל 2 משפחתי חוקי שניתן להפוך ל-3 משפחתי בנוסף למגרש ריק צמוד – מציע ערך יוצא דופן לשוכרי דיירים, משקיעים ומפתחים. 3 קומות + מרתף מלא, ממוקם על מגרש בגודל 20x119. R5. כל קומה מציעה: • 2 חדרי שינה מרווחים • 1 חדר אמבטיה מלא • מטבח וסלון מואר. פוטנציאל הכנסה שכירתית חזק. אידיאלי לשוכר דייר או לתיק השקעות. פרטי המגרש הריק: גודל המגרש: 20x90. תכנון R5. אפשרות לבנות עוד בית משפחתי בן 3 קומות, כל אחת 1100 רגל רבוע לכל קומה בנוסף למרתף נוסף. (מעולה להרחבה, פיתוח או ערך מכירה עתידי) בלוק קורונה במיקום מרכזי קרוב לתחבורה, בתי ספר, מסעדות, קניות, פארק פלושינג מדו וכולם אמצעי השכונה. זו הזדמנות נדירה של מגרש כפול המציעה גם הכנסה שכירתית מיידית וגם פיתוח עתידי. מושלם עבור בונים, משקיעים או קונים המחפשים ערך ארוך טווח במיקום מבוקש בקליס.

Prime legal 2 family can be converted to a 3 family + Buildable Vacant Lot – 109-09/11 34th Ave, Corona, NY A rare opportunity in the heart of Corona! ONLY BEING SOLD AS A PACKAGE. This property includes legal 2 family that can be converted to a 3 family plus an attached vacant lot—offering exceptional value for end-users, investors, and developers. 3 stories + full basement, Situated on a 20x119 lot. R5. Each floor offers: • 2 spacious bedrooms • 1 full bathroom • Kitchen and bright living area. Strong rental income potential. Ideal for end-user or investment portfolio. Vacant Lot Details: Lot size: 20x90. R5 zoning. Ability to build another 3-family home, each 1100 SF per floor plus additional basement. (great for expansion, development, or future resale value) Prime Corona block close to transportation, schools, restaurants, shopping, Flushing Meadows Park, and all neighborhood amenities. This is a rare double-lot opportunity offering both immediate rental income and future development upside. Perfect for builders, investors, or buyers seeking long-term value in a high-demand Queens location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC