$7,850,000 - 52 W 9TH Street #PENTHOUSE, מנהטן Greenwich Village, NY 10011｜ID # RLS20061215

Property Description « עִברִית Hebrew »

נקודת ציון אדריכלית על חוף הזהב של גריניץ' ויליג'

נמצאת באחד החסמים המבוקשים ביותר בגריניץ' ויליג', הפנטהאוס המיוחד הזה ב-52 רחוב 9 מערב מציע מפגש נדיר של מורשת היסטורית ועידון מודרני. בניין זה נבנה לראשונה בשנת 1849, והוא טאון האוס בגובה 25 רגל ועומק 93 רגל שנחשב לאחת מתוך המגורים האדריכליים המשמעותיים ביותר במנהטן התחתונה.

הפנטהאוס עוצב מחדש בשנת 2017 על ידי האדריכל האיטלקי המפורסם פייטרו צ'יקוגאני, והוא כולל ארבעה חדרי שינה, ארבעה חדרי אמבטיה, מרפסת פרטית ועיצוב מרהיב בכל רחביו. הפנים מעוצבים באלגנטיות מתונה, עם גימורים איטלקיים מותאמים אישית, עבודות עץ בהתאמה אישית ורצפות עץ אורן רחבות שמוסיפות חמימות ורציפות.

במרכז המגורים נמצא חדר הגדול, חלל רחב של מגורים ובידור המוגדר בתקרות בגובה 17 רגל ובחלונות הפונים צפונה ובדרום. אח עצים נוכח במרכז החדר, בעוד שדלתות צרפתיות נפתחות למרפסת עם נופים איקוניים של בניין האמפייר סטייט. המטבח באלמנט ה"שקר" ברמה הראשית משלב ארונות מעודנים וחומרים אומנותיים עם craftsmanship יוצא דופן.

המסלול העליון כולל סוויטת שינה מלאה באור שמש, ספריה או משרד גמיש, חדר אמבטיה מלא עם חלון, וא closet מע walk-in עם חלון. חשיפות פונות דרומה מספקות נופים פתוחים של מרכז הסחר העולמי אחד, מה שמגביר את אווירת השקט של הסוויטה.

המסלול התחתון כולל סוויטת ראשית שקטה עם חדר ארונות ונעימויות כמו ספא, חדר אמבטיה צמוד עם חלון, אמבטיה גדולה, אמבטיה נפרדת, ויחידת פינוק מותאמת אישית. שני חדרי שינה נוספים מוארים, חדר אמבטיה מלא, וחדר כביסה spacious עם יחידות כביסה-יבשה משלימות את הקומה הזו.

שדרוגים מודרניים כוללים חלונות גדולים חדשים, מיזוג אוויר מרכזי, תאורה מעוצבת, וגימורים מתוחכמים בכל רחבי הבית. כל אלמנט נבחר בקפידה, עם חומרים רבים מיובאים ישירות מאיטליה.

52 רחוב 9 מערב יש היסטוריה עשירה. בשנת 1917, ו. פורבס מורגן, הנכד של ג'. פירפונט מורגן, רכש את הנכס, שהפך במהרה לבית מורגן. האמן המפורסם וויליאם דה לפטוויצ' דודג' התגורר במקום, עיצב את המרפסת המפוארת, הסטודיו הגדול ואת המדליות הטרקוטיות המיוחדות שעדיין נותרות היום.

הבית אירח לאחר מכן את בית ספר האומניות היפה של האנס הופמן, מוסד מרכזי באומנות המודרנית. בשנים האחרונות, הוא שירת את בית המגורים והסטודיו של הצייר המפורסם אריק פישל והאמן אפריל גורניק, מה שחיזק את היוחסין התרבותי והיצירתי שלו.

ממוקם בתוך קואופרטיב בוטיק מנוהל בעצמו המשותף רק עם בעל מניות אחד נוסף, המגורים המיוחדים הללו מציעים פרטיות, מורשת, ואת ההזדמנות הייחודית לבעלות על פיסת מורשת אדריכלית מעצבנת של גריניץ' ויליג'. עלויות תחזוקה חודשיות נמוכות בצורה יוצאת דופן, מה שמגביר את האטרקטיביות של הצעה נדירה זו.

ID #‎	RLS20061215
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 3000 רגל מרובע , 279 מ”ר , 4 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות 112 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1980
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,638
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית A, C, E, B, D, F, M
	5 דקות לרכבת תחתית 1, L
	6 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	8 דקות לרכבת תחתית R, W
	9 דקות לרכבת תחתית N, Q, 4, 5, 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.