נקודת ציון אדריכלית על חוף הזהב של גריניץ' ויליג'

נמצאת באחד החסמים המבוקשים ביותר בגריניץ' ויליג', הפנטהאוס המיוחד הזה ב-52 רחוב 9 מערב מציע מפגש נדיר של מורשת היסטורית ועידון מודרני. בניין זה נבנה לראשונה בשנת 1849, והוא טאון האוס בגובה 25 רגל ועומק 93 רגל שנחשב לאחת מתוך המגורים האדריכליים המשמעותיים ביותר במנהטן התחתונה.

הפנטהאוס עוצב מחדש בשנת 2017 על ידי האדריכל האיטלקי המפורסם פייטרו צ'יקוגאני, והוא כולל ארבעה חדרי שינה, ארבעה חדרי אמבטיה, מרפסת פרטית ועיצוב מרהיב בכל רחביו. הפנים מעוצבים באלגנטיות מתונה, עם גימורים איטלקיים מותאמים אישית, עבודות עץ בהתאמה אישית ורצפות עץ אורן רחבות שמוסיפות חמימות ורציפות.

במרכז המגורים נמצא חדר הגדול, חלל רחב של מגורים ובידור המוגדר בתקרות בגובה 17 רגל ובחלונות הפונים צפונה ובדרום. אח עצים נוכח במרכז החדר, בעוד שדלתות צרפתיות נפתחות למרפסת עם נופים איקוניים של בניין האמפייר סטייט. המטבח באלמנט ה"שקר" ברמה הראשית משלב ארונות מעודנים וחומרים אומנותיים עם craftsmanship יוצא דופן.

המסלול העליון כולל סוויטת שינה מלאה באור שמש, ספריה או משרד גמיש, חדר אמבטיה מלא עם חלון, וא closet מע walk-in עם חלון. חשיפות פונות דרומה מספקות נופים פתוחים של מרכז הסחר העולמי אחד, מה שמגביר את אווירת השקט של הסוויטה.

המסלול התחתון כולל סוויטת ראשית שקטה עם חדר ארונות ונעימויות כמו ספא, חדר אמבטיה צמוד עם חלון, אמבטיה גדולה, אמבטיה נפרדת, ויחידת פינוק מותאמת אישית. שני חדרי שינה נוספים מוארים, חדר אמבטיה מלא, וחדר כביסה spacious עם יחידות כביסה-יבשה משלימות את הקומה הזו.

שדרוגים מודרניים כוללים חלונות גדולים חדשים, מיזוג אוויר מרכזי, תאורה מעוצבת, וגימורים מתוחכמים בכל רחבי הבית. כל אלמנט נבחר בקפידה, עם חומרים רבים מיובאים ישירות מאיטליה.

52 רחוב 9 מערב יש היסטוריה עשירה. בשנת 1917, ו. פורבס מורגן, הנכד של ג'. פירפונט מורגן, רכש את הנכס, שהפך במהרה לבית מורגן. האמן המפורסם וויליאם דה לפטוויצ' דודג' התגורר במקום, עיצב את המרפסת המפוארת, הסטודיו הגדול ואת המדליות הטרקוטיות המיוחדות שעדיין נותרות היום.

הבית אירח לאחר מכן את בית ספר האומניות היפה של האנס הופמן, מוסד מרכזי באומנות המודרנית. בשנים האחרונות, הוא שירת את בית המגורים והסטודיו של הצייר המפורסם אריק פישל והאמן אפריל גורניק, מה שחיזק את היוחסין התרבותי והיצירתי שלו.

ממוקם בתוך קואופרטיב בוטיק מנוהל בעצמו המשותף רק עם בעל מניות אחד נוסף, המגורים המיוחדים הללו מציעים פרטיות, מורשת, ואת ההזדמנות הייחודית לבעלות על פיסת מורשת אדריכלית מעצבנת של גריניץ' ויליג'. עלויות תחזוקה חודשיות נמוכות בצורה יוצאת דופן, מה שמגביר את האטרקטיביות של הצעה נדירה זו.

An Architectural Landmark on the Greenwich Village Gold Coast

Situated on one of the most coveted blocks in Greenwich Village, this exceptional penthouse at 52 West 9th Street offers a rare convergence of historic provenance and contemporary refinement. Originally constructed in 1849, this 25-foot-wide, 93-foot-deep townhouse stands among the most architecturally significant residences in Lower Manhattan.

Reimagined in 2017 by acclaimed Italian architect Pietro Cicognani, the four-bedroom, four-bathroom duplex penthouse features a private veranda and masterful detailing throughout. The interiors are characterized by restrained elegance, with bespoke Italian finishes, custom millwork, and wide-plank pine floors that lend warmth and continuity.

At the heart of the residence stands the great room, a voluminous living and entertaining space defined by 17-foot ceilings and expansive north- and south-facing windows. A wood-burning fireplace anchors the room, while French doors open to a terrace with iconic Empire State Building views. The custom Shaker-style eat-in kitchen on the main level integrates fine cabinetry and artisanal materials with exceptional craftsmanship.

The upper level includes a sun-filled bedroom suite, a flexible library or den, a skylit full bathroom, and a windowed walk-in closet. South-facing exposures provide unobstructed views of One World Trade Center, enhancing the suite's tranquil ambiance.

The lower level features a serene primary suite with a walk-in closet and a spa-like, windowed en-suite bathroom with a soaking tub, separate shower, and custom vanity. Two additional light-filled bedrooms, a full bathroom, and a spacious laundry room with dual washer-dryer units complete this floor.

Modern upgrades include new oversized windows, central air conditioning, designer lighting, and sophisticated finishes throughout. Every element was thoughtfully sourced, with many materials imported directly from Italy.

52 West 9th Street has a storied history. In 1917, W. Forbes Morgan, nephew of J. Pierpont Morgan, acquired the property, which soon became known as the Morgan House. Noted muralist William de Leftwich Dodge later resided here, designing the ornate balcony, grand studio, and the distinctive terracotta medallions that remain today.

The home went on to house the Hans Hofmann School of Fine Arts, a seminal institution in modern art. In recent years, it served as the residence and studio of renowned painter Eric Fischl and artist April Gornik, reinforcing its cultural and creative pedigree.

Set within a boutique, self-managed co-op shared with only one other shareholder, this exceptional residence offers privacy, provenance, and a singular opportunity to own a defining piece of Greenwich Village's architectural legacy. Monthly carrying costs are exceptionally low, further enhancing the appeal of this rare offering.