?? • רֵיק • שְׁחָרִים 2BR בְּפְרוֹסְפֵּקט לֵפְרְטְס גַּרְדֵּנְס ??

2816 Church Ave, Apt 3R — ברוקלין, NY
3,000$ לחודש • 1 חודש חינם על חוזה של 18 חודשים (נטו 2,833$)
מתאים לחיות מחמד • מובטח אישי מקביל בארה״ב מתקבל

? הדירה

שודרגה לחלוטין 2 חדרי שינה / 1 אמבטיה

קומת 3 מוארת (נקייה, שקטה, עם אור מצוין)

תכנון מרווח עם שני חדרי שינה אמיתיים

מטבח מודרני עם מכשירים מעודכנים

רצפות עץ בכל הבית

אמבטיה נקייה ורעננה עם גימורים מודרניים

מתאים לחיות מחמד — הביאו את החתול או הכלב שלכם!

מובטח אישי מקביל בארה״ב מתקבל

?? המיקום — פרוספקט לפרטס גארדנס / מזרח פלאטבוש

חיו באחת השכונות החיות והעשירות תרבותית בברוקלין — דקות מפארקים, אוכל, חיי לילה, קניות ותחבורה ציבורית מרכזית.

?? תחבורה (קל למנהטן וברוקלין):

קוים של הרכבת התחתית בקרבת מקום (רגיל 2/5 או Q תלוי בפינה המדויקת — אשרו את הקרבה של התחנה המדויקת)

גישה מהירה לברוקלין התחתית, מנהטן התחתית, ולצד המערבי

מסלולי אוטובוס רבים לאורך Church Ave ורחובות הסביבה לנסיעות מקומיות מהירות

?? אטרקציות וצרכים בסיסיים בסביבה:

פארק פרוספקט — פיקניקים בסוף השבוע, ריצה, רכיבה על אופניים, סדרת קונצרטים

הגן הבוטני של ברוקלין

המוזיאון של ברוקלין

מרכז רפואי של מחוז קינגס ו- SUNY Downstate

הקולג' של מדגר איברס (CUNY)

אפשרויות של בתי ספר ציבוריים ושרטוטים מקומיים סביב

??? מסעדות ובתי קפה פופולריים:

הלכו לכמה מאכלי PLG האייקוניים ביותר:

פיצ'ס — אוכל נעים דרומי

זאני — מקום אהוב האיטי

דז’נטס ואונקלס — מסעדה קאריבית טבעונית אופנתית

מילקשייק וקפה עם דבש — בראנץ' + לאטס

דה הוט פוט — דובלים ורטי מדרינידד

מאפיית אלאן — מוצרי אפייה קאריביים מיתולוגיים

?? מצרכים וצרכים יומיים:

Food Bazaar, Key Food, ומספר שווקים קאריביים מיוחדים

דלפקי פירות/ירקות ושכונת בודהות

בתי מרקחת, בתי קפה, חדרי כושר, וכל צורכי היומיום במרחק כמה רחובות

? למה תאהבו את זה:

— שימו את הכסף שלכם במקום שבו הוא חשוב

1 חודש חינם על חוזה של 18 חודשים

שודרג בטעם

מתאים לחיות מחמד + ידידותי למובטח

מיקום ראשי בברוקלין עם כל מה שצריך ליד הדלת

?? מוכנים לקבוע ביקור?
הדירה הזאת תתחסל מהר — שלחו הודעה עכשיו לסיור!

?? • VACANT • RENOVATED 2BR IN PROSPECT LEFFERTS GARDENS ??

2816 Church Ave, Apt 3R — Brooklyn, NY
$3,000/month • 1 Month Free on 18-Month Lease (net $2833)
Pet-Friendly • Personal U.S. Guarantors Accepted

? THE APARTMENT

Fully RENOVATED 2 Bedroom / 1 Bathroom

Bright 3rd-floor walkup (clean, quiet, great light)

Spacious layout with two true bedrooms

Modern kitchen with updated appliances

Hardwood floors throughout

Fresh, clean bathroom with contemporary finishes

PET FRIENDLY — bring your cat or dog!

PERSONAL U.S. GUARANTORS ACCEPTED

?? THE LOCATION — PROSPECT LEFFERTS GARDENS / EAST FLATBUSH

Live in one of Brooklyn’s most vibrant, culturally rich neighborhoods — minutes from parks, food, nightlife, shopping, and major transit.

?? Transit (Easy to Manhattan & Brooklyn):

Nearby subway lines (commonly 2/5 or Q depending on exact corner — confirm exact station proximity)

Quick access to Downtown Brooklyn, Lower Manhattan, and the West Side

Multiple bus routes along Church Ave & surrounding streets for fast local travel

?? LANDMARKS & ESSENTIALS NEARBY:

Prospect Park — weekend picnics, running, biking, concert series

Brooklyn Botanic Garden

Brooklyn Museum

Kings County Hospital Center & SUNY Downstate Medical Center

Medgar Evers College (CUNY)

Local public and charter school options all around

??? POPULAR RESTAURANTS & CAFÉS:

Walk to some of PLG’s most iconic eateries:

Peaches — Southern comfort hits

Zanmi — beloved Haitian spot

Aunts et Uncles — stylish vegan Caribbean restaurant

Milk & Honey Cafe — brunch + lattes

De Hot Pot — Trinidadian doubles & roti

Allan’s Bakery — legendary Caribbean baked goods

?? GROCERIES & DAILY ESSENTIALS:

Food Bazaar, Key Food, and multiple specialty Caribbean markets

Fresh fruit/veg stands and neighborhood bodegas

Pharmacies, cafés, gyms, and everyday essentials all within blocks

? WHY YOU’LL LOVE IT:

— keep your money where it matters

1 Month FREE on 18-month lease

Tastefully RENOVATED

Pet-friendly + guarantor-friendly

Prime Brooklyn location with everything at your door

?? Ready to schedule a viewing?
This one goes fast — message now for a tour!