$480,000 - Flushing, קווינס Flushing, NY 11354｜MLS # 937913

Property Description « עִברִית Hebrew »

מיקומו של בית המקדש החריף הזה בפינת הרחוב פרינס ושדרת 37 מציע חוזה שכירות ארוך ובטוח של 8 שנים עם אופציה נוספת של 5 שנים, ומספק יציבות יוצאת דופן באחת המעברים הקולינריים העמוסים ביותר בדאון טאון פלאשינג. הקומה הראשית יכולה להכיל כ-170 מקומות ישיבה בחלל אוכל מודרני ומתוחזק היטב, עם נראות טובה מצדדים ותנועת רגליים בלתי פוסקת מתושבים, נוסעים ומבקרים. ישנם כ-4900 רגל רבוע של חלל אוכל גדול ונקי плюс שטח נוסף למטבח ולמשרד, התומך בפעולות בסדר גודל גבוה עם מטבח מסחרי מלא. המטבח מצויד במקרר הליכה ומקפיא הליכה, המבטיחים יכולת אחסון קרה חזקה, חיונית למושגים של פוט פוט, ברביקיו ופירות ים. הקומה התחתונה כוללת משרד פרטי ומטבח הכנה נוסף עם עמדות עבודה משלה ומקרר הליכה שני - אידיאלי לאחסון, הכנה יומית, פונקציות מטבח מרכזי או פעולות צוות. לחלל יש רישיון בירה ויין והוא זכאי לרישיון אלכוהול מלא, מה שמספק יתרון מיידי למפעילים חדשים. עם הבנייה היקרה שלו, תקופת השכירות הארוכה והמיקום הבלתי ניתן להחלפה בצומת המוכרת ביותר של פלאשינג, חלל זה מציע הזדמנות מפתח אידיאלית עבור פוט פוט, ברביקיו, פירות ים או כל קונספט מסעדה בקיבולת גבוהה. המפעילים יכולים לבחור להמשיך לפעול עם מודל פוט פוט דומה או לעבור בקלות למותג שלהם, מה שמציע גמישות יוצאת דופן הן לבעלי מסעדות מנוסים והן לרשתות מתרחבות.

MLS #‎	937913
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q19, Q20A, Q20B, Q25, Q34, Q44, Q50, Q65, Q66
	3 דקות לאוטובוס Q17, Q27
	5 דקות לאוטובוס Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q26, Q28, Q48
	8 דקות לאוטובוס Q58
	10 דקות לאוטובוס QM20
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years