תחת חוזה$350,000 CONTRACT - 245-12 62 Avenue #G/3 Lower, קווינס Douglaston, NY 11362｜MLS # 922361

Property Description « עִברִית Hebrew »

רק הוספה!
ברוכים הבאים לדירה שמורה היטב עם 2-3 חדרי שינה בקומת הקרקע, הממוקמת בשקט בסוף רחוב, ומציעה נופים שקטים של מגרש גולף מאחורי הבית. דירה זו שצבועה לאחרונה מוכנה למעבר ומציעה תוכנית מגורים מגוונת עם חדר שלישי שיכול לשמש כחדר שינה נוסף, חדר אוכל או משרד ביתי. תיהנו ממסילות עץ מבריקות בסלון, מקום אחסון ממושך וסביבה מגורים מוארת ונוחה.

דיירים נהנים מחניה בשפע (שתי מדבקות לכל דירה) ומקום שקט המשלב נוחות, סגנון ונוחות.

תחזוקה חודשית כוללת:

כל השירותים - חשמל, גז, מים, חימום ומים חמים - בנוסף למס הדיור, פינוי אשפה ושלג, אבטחה פרטית, תחזוקת שטחים ומצלמות אבטחה.
ניתן להוסיף מכונת כביסה ומייבש בדירה.

ממוקמת אידיאלית סמוך לכל התחבורה, כולל אוטובוסים מהירים ומקומיים ל-NYC, וקרוב לקניות ולמסעדות. בישול על גריל בחוץ מותר.

מידע נוסף:

מס הפיפט שמשולם על ידי המוכר

מימון מינימלי: 80%

יחס חוב להכנסה (DTI) חייב להיות מתחת ל-36%, כולל המשכנתא + תחזוקה

אישור מראש או הוכחת כספים דרושים לפני כל הצגה לפי בקשת המוכר

אל תפספסו את ההזדמנות הנדירה הזו להחזיק דירה יפה בקהילה מבוקשת ושמורה היטב!

MLS #‎	922361
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 900 רגל מרובע , 84 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	1950
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,227
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	6 דקות לאוטובוס Q30, QM5, QM8
	10 דקות לאוטובוס Q36
תחנת רכבת LIRR	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Douglaston"
	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Little Neck"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Maureen Folan R E Group LLC © 2026