ברוכים הבאים ל-264 אורנג' טורנפייק, הזדמנות נדירה ורבגונית בלב סלואטסבורג. כיום משמש כמשרד של חשמלאי, נכס זה תחזוקה מעולה מציע גמישות יוצאת דופן תחת אזור MU-1, המאפשר מגוון רחב של שימושים מסחריים או אפשרות המרה לדירות רב-משפחתיות. ממוקם על שטח של 0.27 אקר עם מספר מבנים ויותר מ-5,700 ריבועי רגל בשטח כולל, האתר מספק מקום רחב להתאמה לפעולות העסק שלך, תיק השקעות, או חזון פיתוח מחדש. המבנים הקיימים כוללים משרד פונקציונלי, סדנא ואזורי אחסון, יחד עם חניה בשטח ונגישות קלה לצוות, לקוחות או דיירים. ממוקם ישירות על אורנג' טורנפייק, הנכס מציע נראות גבוהה וגישה נוחה לנתיב 17, כביש תשלומים במדינת ניו יורק, ולתחנת הרכבת של סלואטסבורג. האם אתה מחפש חלל מסחרי מוכן לעבודה, מתכנן פרויקט בשימוש מעורב, או חוקרת אפשרויות רבות משפחתיות, 264 אורנג' טורנפייק מספקת פוטנציאל יוצא דופן במסדרון ראשי בצמיחה מהירה בעמק האדסון.

Welcome to 264 Orange Turnpike, a rare and versatile opportunity in the heart of Sloatsburg. Currently used as an electrician’s office, this well-maintained property offers exceptional flexibility under MU-1 zoning, allowing for a wide range of commercial uses or a potential conversion to multifamily residential. Situated on a 0.27-acre lot with multiple structures and over 5,700 sq ft combined, the site provides ample space to customize for your business operations, investment portfolio, or redevelopment vision. The existing buildings include functional office, workshop, and storage areas, along with on-site parking and easy access for staff, clients, or tenants. Located directly on Orange Turnpike, the property offers strong visibility and convenient access to Route 17, NYS Thruway, and the Sloatsburg train station.
Whether you're seeking a move-in ready commercial space, planning a mixed-use project, or exploring multifamily possibilities, 264 Orange Turnpike delivers outstanding potential in a prime, fast-growing Hudson Valley corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC