מגרש פנוי באזור R5, המציע אפשרות לבניית בית חד-משפחתי או בית דו-משפחתי, בכפוף לכל האישורים הנדרשים מעיריית ניו יורק, מחוז ברונקס. תיאור הנכס: 1717 SEXTON PLACE, ברונקס, ניו יורק, 10469. פיתוח מגורים או חניון. בלוק 4752 | מגרש 154 רוחב המגרש: 90 רגל X 52 רגל X 74 רגל (ראו תרשים העיר)
אזור בנייה: R5 שטח מגורים בנוי מקסימלי FAR 5 בנייה: 40 רגל גובה 2 או 3 קומות – 90 רגל חזית, עם נסיגה
אפשרי לבנות בניין של שלוש או ארבע קומות עם אפשרויות לשימוש חד-משפחתי, דו-משפחתי או רב-משפחתי. מרתף כדופלקס, וגג. ברחוב מגורים נחמד קרוב לקו הרכבת של 5. תכנית הבנייה מתירה בניית בניינים של שלוש או ארבע קומות עבור קונפיגורציות מגורים שונות. צורת המגרש המשולשת מאפשרת בניית מספר בניינים או בניין אחד עם חזית רחבה. הזדמנות לפיתוח: - ממוקם באזור מתפתח במהירות עם ביקוש גבוה צפוי מצעירים ומקצוענים יצירתיים בשל הקרבה לעיר ולתחבורה ציבורית. נחשב כהזדמנות פיתוח מרכזית עם פוטנציאל לביקוש משמעותי עם סיום הבנייה.
סיכום מנהלים קוראים לכל משקיעים, מפתחים ושימושים סופיים לרכוש אתר מגורים בשטח 0.11 דונם ממוקם במרכז איזור בייצ'סטר בברונקס ברחוב מגורים שקט ממש ליד רחוב איסטצ'סטר ורק דקות מאיי-95 וכביש ברוקנר, ועוד הרבה יותר. השכנים כוללים את קניון ביי פלאזה, בתי החולים של NY Health/Jacobi, וולגרינס, פארק הפטון, בריכת השחייה הפטון, מעגל העובדים, חנויות אפל, אלדו, צ'יק פיל-איי, דאלאס BBQ, מרשל'ס, חנויות נייקי, גן הזיתים, סטארבקס, סטופ & שופ ומקדונלד'ס. זה יכול להיות אתר הפיתוח/מיקום העסק שלך הבא. פנו היום למידע נוסף וליכולות במקום.

VACANT LOT R5-Zoned, offering the possibility of building either a one-family or two-family home, subject to all required approvals from the City of New York, Bronx County. Property. Description: 1717 SEXTON PLACE, Bronx, New York, 10469.
Residential development or parking lot. Block 4752 | Lot 154 Lot Frontage: 90 FEET X 52 FEET X 74 FEET (See city diagram)
Zoning: R5 Maximum buildable residential area FAR 5 Buildable: 40 feet high 2 or 3 floors – 90 feet front, with setback
Possible to build a three or four-story building with options for single-family, two-family, or multifamily use. Basement as a duplex, AND Attic. On a nice residential block close to the 5 train. Zoning permits construction of three or four-story buildings for various residential configurations. Triangular lot shape allows for multiple buildings or a single building with a wide facade. Development Opportunity: - Located in a rapidly developing area with high demand expected from young professionals and artists due to proximity to the city and public transportation. Considered a prime development opportunity with potential for significant demand upon completion.
EXECUTIVE SUMMARY Calling all investors, developers, and end-users to acquire a prominently situated .11 acre residential site. The Property Is Located In The heart of Baychester area in Bronx on a quiet residential street right off of Eastchester Rd & Just Minutes From I-95 and Bruckner Expressway, and so much more. Neighbors Include Mall at Bay Plaza, NY Health Hospitals/Jacobi, Walgreens, Haften Park, Haften Swimming Pool, Workmen’s Circle, Apple Stores, Aldo, Chick Fil A, Dallas BBQ, Marshall's, Nike Stores, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop & McDonald's. This could be your next development site/ business location. Inquire today for more information and on-site capabilities.