תחת חוזה$925,000 CONTRACT - 234 E 46TH Street #401, מנהטן Turtle Bay, NY 10017｜ID # RLS20060847

Property Description « עִברִית Hebrew »

מציע גמישות שאין כמוה עם מדיניות שכירות המאפשרת לבעלים להשכיר את הדירות שלהם למשך 30 ימים בלבד.

הפֶּריֵה בטורטל ביי - פרויקט קונדו-Service מלא הכולל שבעה דירות מודל שכבר פתוחות. חוו את החיים בין אייקונים ארכיטקטוניים, תרבות, וכל מה שמרכז מזרח מציע.

דירה בקונדו בגודל 639 רגל מרובע, חדר שינה אחד, חדר רחצה אחד, עם מרפסת פרטית רחבה מציעה חשיפה דרומית ומערבית עם נוף גינה בדרום ונוף לקו האופק של מרכז העיר במערב. כל דירה כוללת רצפת אלון לבן רחבה, חלונות ודלתות זכוכית בגודל גדול, ומכונת כביסה ומייבש Bosch מוערמים בתוך הבית.

המטבח עם חלון מציע תכנון פתוח, יוצר מרחב חברתי מואר עם נוף המשתרע עד המרפסת והעיר שמעבר. הארונות המעוצבים בהתאמה אישית בגוון אפור חם, משטחי קוורץ, ודק אור ברווז מחודדים משלימים באופן מושלם את האי הגדול בעיצוב מותאם אישית עם משטח קוורץ מקררה. בתנור הקיר של Bosch וצורך עם ארבעה מבערי גז מצטרפים למקרר ולמדיח הכלים המוגנים, מוטמעים באופן חלק בארונות המותאמים אישית.

האמבטיה המוקפדת והרגועה מעוטרת בקירות ודלפקי שיש מחודדים ומקלחת זכוכית מפוארת.

הפֶּריֵה מציעה נוחות שאין כמותה עם חבילת מתקנים שנקבעה בקפידה, המותאמת לחיים עירוניים מודרניים. המתקנים כוללים לובי מלווה 24 שעות, גן כניסה מטופח, גן חצר עם מדורה, מרכז כושר עם אזור יוגה חיצוני, אזור ישיבה וחלל עבודה משותף. כל זה במרחק צעדים ספורים מהמקומות החדשים, מסעדות ונקודות התחבורה של מרכז מזרח, שכונה עם עבר מפואר וע未来 מזהיר. הפֶּריֵה היא עולם אחר, ממש במרכז הכל.

זה לא הצעת מכירה. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. מספר תיק: CD15-0044. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי התוכנית. כתובת הנכס: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. הספונסר: 46 Turtle Bay LLC. כתובת הספונסר: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, קומה 3, ניו יורק, NY 10013.

ID #‎	RLS20060847
פרטי בנין Details	The Perrie , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 639 רגל מרובע , 59 מ”ר , 95 יחידות בבניין , בבניין יש 21 קומות
שנת בנייה Construction Year	1986
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,416
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,244
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית 7
	6 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6
	7 דקות לרכבת תחתית E, M
	8 דקות לרכבת תחתית S

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.