מרכז קניות מסחרי בשכונה הכולל 2 מבנים נפרדים שנבנו בשנת 1974. אחד הוא מבנה בקומת קרקע בהיקף 2100 רגל רבוע עם חזית אבן, המבנה השני הוא מבנה בן 2 קומות בהיקף כולל של 12,718 רגל רבוע של שטח להשכרה, המחולק למספר יחידות בגודל משתנה של שטח מסחר בקומת הקרקע ושל משרד בקומה השנייה. שטח הנכס הוא 1.2 דונם עם 45 חניות. כלול במכירה הוא גם שטח vacant סמוך נוסף הממוקם בכפר קרוטון-און-האדסון, עיירת קורטלנד, מזהה מס 67.10, חטיבה 2, מגרש 2. שטח המיועד למגורים של 1.74 דונם עם חזית רחוב על כביש אלבני פוסט. מיקום הנכס הזה נמצא על כביש 9, עם כניסה ויציאה למרכז הקניות דרך רחוב בולטי. השירות נעשה על ידי מים עירוניים ומערכת ביוב בבעלות פרטית. מגרש פנוי הסמוך למרכז הקניות של אמברלנדס יש פוטנציאל לפיתוח חדש. מגרש של 1.74 דונם המיועד למגורים. תוכניות קונספטואליות נכתבו לדירות רב משפחתיות אפשריות ובניין בשימוש מעורב. המתקן לטיפול בשפכים המשמש את הנכס יש לו קיבולת מספקת לפיתוח עתידי.

Commercial neighborhood shopping center consisting of 2 separate buildings built in 1974. One 2100 sqft stone exterior framed single-story building, the second building is a 2-story framed structure totaling 12,718 sqft of rentable space, divided into multiple units of varying sizes of retail space on ground floor and office space on second floor. Property size is 1.2 acres w/45 parking spaces. Included in sale is additional adjoining vacant land situated in the Village of Croton-on-Hudson, Town of Cortlandt, Tax ID# Sheet 67.10, Block 2, Lot 2. Residential zoned 1.74 acres w/road frontage on Albany Post Road. The location of this property fronts on Route 9, with ingress & egress to shopping center via Baltic Place. Serviced by municipal Municipal water & privately owned sewer system. Vacant lot adjoining Amberlands Neighborhood Shopping Center has potential for new development. Residential zoned 1.74 acre lot. Conceptual plans drafted for possible multifamily apartments and/or mixed use building. Sewer treatment facility servicing property has sufficient capacity for future development. © 2025 OneKey™ MLS, LLC