הזדמנות מדהימה באמת עבור משקיע או מפעיל. נכס מגוון בווורוויק, ניו יורק. נכס זה מציע מרכזי רווח מרובים, מיקום נהדר ונופים מרהיבים של חקלאות והרים. החווה, המרכז לגידול גן ופרחים, שהיא הידועה ביותר, מדור חמישי, כוללת גם הכנסות משכירות למגורים, בית ראשי מעודכן, מספר מחסנים, סדנאות, שטחי קמעונאות, חנות מתנות, 10,000 רגל ריבועיים של חממות, ו-30+ דונם של אדמת חקלאות פורייה על פני 10 חלקות נפרדות. יש גם פוטנציאל להוסיף מבנים, או למכור חלק מהחלקות... בעל או משקיע נבון יזהו מיד את הפוטנציאל העצום להרחיב את עסק הקמעונאות לגידול גן ופרחים המצליח. נכס זה יכול להפוך לברווזריה, מבשלה, יקב, מקום אירוח או חלל אירועים כולל מקום מהמם לחתונות. בעבר הוא האירח בהצלחה את חגיגת "Black Dirt Feast" השנתית שנמכרה מראש על הדשא הגדול, עם נוף יפה, שטח פתוח ומקום דיי לאירועים וחניה. לחלופין, הוא יכול להמשיך לשגשג כפי שעשה במשך 5 דורות: עסק מצליח ומקום קסום לחיות בו. עבור משקיעים, יש גם פוטנציאל להשכיר את כל الوحدות הנפרדות כולל הבית הראשי, דירת השכירות המרובת יחידות, מחסנים, שטחי קמעונאות, חממות ואת אדמת החקלאות המוערצת. מיקום אסטרטגי זה נמצא בסמוך ליקב מצליח מאוד, קרוב לניו ג'רזי וללב אזור "Black Dirt" בפיין איילנד, ניו יורק. ישנן גגות חדשים על שני הבתים, הבית הראשי ודירת השכירות, צבע רענן על חלק מהמחסנים, שדרוג הנוף, והנכס ומבנים תמיד מתוחזקים בקפידה. זהו באמת נכס חובה לראות, ועכשיו, עם עונת השיא מאחורינו, זה הזמן האידיאלי לסיור פרטי. אני בטוח שלא תתאכזבו.

*** זהו עסק פעיל, מצליח ורווחי, הם לא סוגרים! הם כבר מתכוננים לעונת האביב 2026. אנא אל תלכו על הנכס ללא תיאום מראש.

A truly tremendous opportunity for either an investor or an operator. Diversified destination property in Warwick, NY. This property offers multiple profit centers, an amazing location & breathtaking farm & mountain views. This well known, 5th generation, farm, garden and flower center, also includes residential rental income, an updated main house, multiple barns, workshops, retail, gift shop, 10k sq/ft of greenhouses, 30+ acres of fertile black dirt across 10 separate parcels. There is also potential to add buildings, or sell off some of the parcels... A savvy owner or investor will immediately
recognize the immense potential to expand upon the successful garden & flower retail business. This property could become a world class brewery, distillery, winery, hospitality venue, or event space including an incredible Wedding venue.
In the past it successfully hosted the annual sold-out Black Dirt Feast on the great lawn offering beautiful views, open space, and ample room for events and parking. Alternatively, it can continue to thrive as it has for 5 generations: a successful business and a magical place to live. For investors, there is also the potential to lease out all of the individual units including the main house, the muti-unit rental, barns, retail spaces, greenhouses and the coveted black-dirt farmland. This strategic location is just down the road from very successful winery, close to NJ and the heart of the Black Dirt region in Pine Island, NY. There are new roofs on both the main home and the rental home, fresh paint on some of the barns, updated landscaping and the property and buildings are always meticulously maintained. This is truly a must-see destination property and with peak season just behind, now is the ideal time for a private tour. I am confident that you will not be disappointed.

*** This is an operating, successful and profitable business, they are not closing! They are already preparing for the spring 2026 season. Please do not walk on property with an appointment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC