נחלת חקלאות עמק האדסון – חוות אדמה שחורה של 31 דונם עם מגורים, תשתיות ופוטנציאל הרחבה.
הזדמנות נדירה לרכוש חווה בשישית, פעילה, בוורוויק, ניו יורק, הממוקמת באחד מהמסדרונות החקלאיים המוצקים ביותר של עמק האדסון. הנכס כולל כ-31 דונם של קרקעות אדמה שחורה פרודוקטיביות מאוד על פני 11 חבילות מס, וכולל מספר רפתות, חממות, סדנאות, ומגורים חד-משפחתיים ורב-משפחתיים.

החווה פועלת כיום בעונתיות ומספקת שימוש מיידי לייצור חקלאי, לפעולות משתלה, או להרחבה של מפעיל חווה קיים. התשתיות ותצורת החבילות גם תומכות בהמרה לאגריטוריזם, שימוש חקלאי ממוקד אירוח, או קמפוס חקלאי חינוכי.

הזדמנויות עם שילוב זה של איכות קרקע, תשתיות, מגורים ומיקום נדירות מגיעות לשוק במחוז אורנג'. זהו באמת נכס חובה לראות ובתום העונה הגבוהה, עכשיו זו התקופה האידיאלית לסיור פרטי. אני בטוח שלא תתאכזבו.

*** זהו עסק פעיל, מצליח ורווחי, הם לא סוגרים! הם כבר מתכוננים לעונת הקיץ 2026. בבקשה אל תלכו על הנכס ללא תיאום מראש.

Hudson Valley Agricultural Estate – 31 Acres Black Dirt Farm with Housing, Infrastructure & Expansion Potential.
A rare opportunity to acquire a 5th-generation working farm in Warwick, New York, located within one of the Hudson Valley’s most established agricultural corridors. The property encompasses approximately 31 acres of highly productive black dirt soils across 11 tax parcels and includes multiple barns, greenhouses, workshops, and both single-family and multi-family residences.

The farm is currently operating seasonally and provides immediate usability for agricultural production, nursery operations, or expansion by an existing farm operator. The infrastructure and parcel configuration also support conversion to agritourism, hospitality-focused agricultural use, or an educational agricultural campus.

Opportunities with this combination of soil quality, infrastructure, housing, and location rarely come to market in Orange County. This is truly a must-see destination property and with peak season just behind, now is the ideal time for a private tour. I am confident that you will not be disappointed.

*** This is an operating, successful and profitable business, they are not closing! They are already preparing for the spring 2026 season. Please do not walk on property with an appointment.