$2,495,000 - 67-71-73 Little York Road, Warwick, NY 10990｜ID # 937554

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מדהימה באמת עבור משקיע או מפעיל. נכס מגוון בווורוויק, ניו יורק. נכס זה מציע מרכזי רווח מרובים, מיקום נהדר ונופים מרהיבים של חקלאות והרים. החווה, המרכז לגידול גן ופרחים, שהיא הידועה ביותר, מדור חמישי, כוללת גם הכנסות משכירות למגורים, בית ראשי מעודכן, מספר מחסנים, סדנאות, שטחי קמעונאות, חנות מתנות, 10,000 רגל ריבועיים של חממות, ו-30+ דונם של אדמת חקלאות פורייה על פני 10 חלקות נפרדות. יש גם פוטנציאל להוסיף מבנים, או למכור חלק מהחלקות... בעל או משקיע נבון יזהו מיד את הפוטנציאל העצום להרחיב את עסק הקמעונאות לגידול גן ופרחים המצליח. נכס זה יכול להפוך לברווזריה, מבשלה, יקב, מקום אירוח או חלל אירועים כולל מקום מהמם לחתונות. בעבר הוא האירח בהצלחה את חגיגת "Black Dirt Feast" השנתית שנמכרה מראש על הדשא הגדול, עם נוף יפה, שטח פתוח ומקום דיי לאירועים וחניה. לחלופין, הוא יכול להמשיך לשגשג כפי שעשה במשך 5 דורות: עסק מצליח ומקום קסום לחיות בו. עבור משקיעים, יש גם פוטנציאל להשכיר את כל الوحدות הנפרדות כולל הבית הראשי, דירת השכירות המרובת יחידות, מחסנים, שטחי קמעונאות, חממות ואת אדמת החקלאות המוערצת. מיקום אסטרטגי זה נמצא בסמוך ליקב מצליח מאוד, קרוב לניו ג'רזי וללב אזור "Black Dirt" בפיין איילנד, ניו יורק. ישנן גגות חדשים על שני הבתים, הבית הראשי ודירת השכירות, צבע רענן על חלק מהמחסנים, שדרוג הנוף, והנכס ומבנים תמיד מתוחזקים בקפידה. זהו באמת נכס חובה לראות, ועכשיו, עם עונת השיא מאחורינו, זה הזמן האידיאלי לסיור פרטי. אני בטוח שלא תתאכזבו.

*** זהו עסק פעיל, מצליח ורווחי, הם לא סוגרים! הם כבר מתכוננים לעונת האביב 2026. אנא אל תלכו על הנכס ללא תיאום מראש.

ID #‎	937554
שנת בנייה Construction Year	1898
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Rand Commercial © 2026