אל תפספסו את ההזדמנות הנדירה הזו להבטיח השקעה מדהימה באחת מהשדרות העמוסות והמבוקשות ביותר של גלנדייל. נכס המשולב הזה מציע נראות גבוהה, תנועת רגליים חזקה, ורבים הזדמנויות להגדלת ערך והכנסה.

הדגשים של הנכס:
• מיקום מעולה על שדרות מירטל התוססות עם חשיפה מתמשכת
• שטח מסחרי בקומה הראשונה הפועל כיום כחנוית מכשירי חשמל פופולרית
• שני דירות של חדר שינה אחד ואמבטיה אחת מלאות פוטנציאל
• כל יחידת מגורים ניתנת להמרה לדירה עם שני חדרי שינה כדי להגדיל את התשואות השכירות
• מוקף בעסקים משגשגים, תחבורה, ונוחות קהילתית
• ממוקם בשכונה מבוקשת מאוד הידועה ביציבות ובביקוש חזק

זהו נכס בולט שעונה על כל הדרישות עבור משקיעים, משתמשי קצה, וכל מי שמחפש להחזיק באזור מסחרי מתפתח של גלנדייל.

Do not miss this rare chance to secure an incredible investment on one of Glendale’s busiest and most desirable avenues. This mixed use property offers high visibility, strong foot traffic, and multiple opportunities to increase value and income.

Property Highlights:
• Prime location on vibrant Myrtle Avenue with nonstop exposure
• First floor commercial space currently operating as a popular appliance store
• Two one bedroom one bath apartments filled with potential
• Each residential unit can be converted into a two bedroom layout to boost rental returns
• Surrounded by thriving businesses, transportation, and community amenities
• Located in a highly sought after neighborhood known for stability and strong demand

This is a standout property that checks all the boxes for investors, end users, and anyone looking to own in a booming commercial district of Glendale. © 2025 OneKey™ MLS, LLC