$1,290,000 - 248-51 Jericho Tpke, קווינס Bellerose, NY 11426｜MLS # 934393

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס בשימוש מעורב על ה-Jericho Turnpike המציע מספר מקורות הכנסה וחשיפה גבוהה. השוכר המסחרי בקומת הקרקע מאובטח עם 2 שנים שנותרו בחוזה ועליית דמי השכירות בשיעור של 5% בשנה, מה שמספק הכנסה יציבה וצומחת. מעל שטח הקמעונאות נמצאים שני דירות מגורים:
• דירה 1: 2 חדרי שינה / 1 חדר רחצה
• דירה 2: 1 חדר שינה / 1 חדר רחצה (שופצה לאחרונה עם מטבח חדש וחדר רחצה חדש)

שתי הדירות הן כיום חודשיות, מה שמציע גמישות ופוטנציאל להוספת ערך לאדפטציות עתידיות בשכירות. הכנסה נוספת מופקת משכירת שלטים. ישנה מרתף ריק, מה שמציע ערך נוסף.

הנכס במצב שמור היטב בדרגת B ללא תחזוקה גדולה דחויה שנרשמה. יש גם ח courtyard מאובטח עם גדר המציע מקום חוץ פרטי או שימוש פוטנציאלי של שוכרים.

מיקום מצוין לאורך מסדרון מסחרי מבוסס קרוב לתחבורה, קניות, בתי ספר ומתקני קהילה.

אנא אל תפריעו לשוכרים. נגיש לביקור רק בתיאום מראש.

MLS #‎	934393
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,826
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q36
	9 דקות לאוטובוס Q1
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Bellerose"
	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Floral Park"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of RE/MAX Luxe © 2026