indulgence בחוויית יוקרה מהשורה הראשונה בצד הנהר, ב-1700 רגל квадратיים, פנסיון של 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה מלאים, עם נופים מדהימים במזרח של נהר ההדסון. ממוקם בקומה השלישית, הדירה נראית כאילו היא צפה מעל פני המים, מציעה תחושת שלווה בלתי נחשבת.

כאשר נכנסים, מתקבלים עם מסדרון מרווח, שמתאים בקלות לערכת אוכל ל-8 סועדים. המטבח המודרני, עם חלונות רבים, מציג ארונות בהשראת אירופה, מכשירי חשמל מנירוסטה ונוחות של מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה.

חדר השינה הראשי הוא מקלט בפני עצמו, עם גישה ישירה לסולריומ/אטיריום מרווח, שבו חלונות מהרצפה ועד התקרה מאירים את החלל באור טבעי. שני חדרי ארון גדולים וחדר אמבטיה צמוד (במצב המקורי). חדר האמבטיה המודרני השני שופץ לאחרונה ומציג מקלחת עמידה מרשימה ורצפות אבן.

במקור תוכננה כדירה עם שני חדרי שינה, דירה זו הוסבה בסקרנות לחדר שינה שלישי (16'X11'), מה שמבטיח מקום רב לחדר משחקים, אורחים או משרד ביתי.

שכנו בתוך מיאכטת אדג'ווטר, קואופרטיב יוקרתי שפעם אירח את פרנק סינטרה. הנחלה השקטה שוכנת בסוף סמטה ציורית עם עצים, סמוך לפארק משולב אבנים. תהנו מהטבות ללא תחרות, כולל שירות דואר 24 שעות ביממה ושירות קונסיירז',נותן שירות, מתקני כביסה במקום, וחניון עם שירות של ולט עם גישה ישירה למעלית.

עם דרישת מקדמה מינימלית של 35 אחוזים, הזדמנות נדירה זו מחכה לקונים מתחשבים. האדג'ווטר מקבלת חיות מחמד (עד 35 פאונד), פייד-א-טייר, רכישה משותפת, מתנות ובטחונות, מציעה את סגנון החיים האולטימטיבי על גדות הנהר.

חיות מחמד מתקבלות בברכה.

הבניין ממוקם רק שלושה רחובות מהקו התחתון של השדרה השנייה (רכבת Q) ורחוב אחד מהאוטובוסים הקונבנציונליים ואוטובוסי וול סטריט המהירים.

נצל את ההלוואות הנמוכות לרופאים!!!

Indulge in the epitome of Riverside luxury within 1700 sqft , 3bedroom, 2 full bathroom retreat, boasting breathtaking east-facing vistas of the Hudson River. Perched on the 3rd floor, the apt seems to float above the water surface, offering unparalleled sense of serenity. 

Upon entering ,be greeted by a spacious foyer, effortlessly  accommodating an 8 -seat dining  ensemble. The sleek, window-lined kitchen showcases European -inspired cabinetry, stainless steel appliances ,and the convenience of an in-unit Washer and Dryer combo.



The Master bedroom is a sanctuary unto itself, featuring direct access to the expansive solarium/atrium , where floor to ceiling windows bathe the space in natural light. Two walk in closets and an ensuite bathroom ( in Original condition). The modern second bathroom was recently renovated and features a sleek standing shower and pebbled tiles.



Originally conceived as a two-bedroom residence , this apartment was thoughtfully converted to accommodate a third bedroom (16'X11'), ensuring ample space for playroom ,guests, or a home office.



Reside within the esteemed Edgewater, a white-glove coop once graced by the likes of Frank Sinatra. The tranquil oasis is nestled  at the end of a picturesque ,tree-lined cu-de -sac, adjacent to a charming cobblestone park. Enjoy unparalleled amenities ,including 24-hour doorman and concierge services, a live-in superintendent, on-site laundry facilities, and a valet-serviced garage with direct elevator access. 



With a 35 percent minimum down payment requirement , this rare payment opportunity awaits discerning buyers. The Edgewater welcomes pets ( up to 35 lbs), pied-a-tierres, co-purchasing, gifting, and guarantors, offering the ultimate riverside lifestyle.



Pets are welcomed.



The building is situated just three blocks from the 2nd Avenue Subway (Q train) and one block from the crosstown and Wall Street Express buses.

Take advantage of the LOW Physician Mortgage loans !!!