טבלו בעונג בחוויית הפאר של האזור שצמוד לנהר בתוך דירת נופש של 1700 רגל מרובע, הכוללת 3 חדרי שינה ו-2 אמבטיות מלאות, שהמאפיינים שלה הם נופים מרהיבים מזרחית של נהר ההדסון. ממוקמת בקומה השלישית, הדירה נראית כאילו היא מרחפת מעל פני המים, ומציעה תחושת רוגע שאין כמותה.

בכניסתכם, תתקבלו בסוויטה מרווחת, המסוגלת בקלות להכיל שולחן אוכל ל-8 סועדים. המטבח המעודן, שלאורכו חלונות, מציג ארונות בהשראת סגנון אירופי, מכשירים מבדיל נירוסטה, ונוחות של מכונת כביסה ומייבש משולבים בתוך הדירה.

חדר השינה הראשי הוא מקלט בפני עצמו, כולל גישה ישירה לסולאריום/אטריום הרחב, שבו חלונות מהרצפה עד התקרה משרים אור טבעי על החלל. שני ארונות חולצה חיצוניים וחדר אמבטיה צמוד (במצב מקורי). חדר האמבטיה השני המודרני שופץ לאחרונה ומציג מקלחון מעוצב ורצפה מציפוי חלוקי נחל.

במקור, הדירה נועדה להיות דירת שני חדרי שינה, אך היא הוסבה בקפידה למען חדר שינה שלישי (16'X11'), והבטיחה שטח נרחב למשחקים, אורחים, או משרד ביתי.

תנו חיים לצמוד הייחודי של Edgewater, שיתוף פעולה מפואר שמאוהב אנשי פרנק סינטרה. הנסיגה השקטה שוכנת בסוף דרך ציורית עם עצים, צמוד לפארק מרוצף באבן. תהנו ממתקנים שאין להם תחליף, כולל שוער ושירותי קונסיירז' 24 שעות, מנהל מגורים, מסדרונות כביסה במקום, וחניון בשירות ואלט עם גישה ישירה למעלית.

עם דרישת מינימום של 35 אחוז במקדמה עלות, הזדמנות תשלום נדירה זו מחכה לקונים בררנים. ה-Edgewater מקבל חיות מחמד (עד 35 ק"ג), דירות נופש, שתפים, מתנות, וערבים, ומציע אורח חיים ריבתי במלואו.

חיות מחמד מתקבלות בברכה.

הבניין ממוקם רק שלושה רחובות ממסלול הרכבת התחתית של שדרת 2 (קו Q) ורחוב אחד מהאוטובוסים המוליכים וחבילות וול סטריט.

נצלו את המשכנתאות הנמוכות לרופאים!!!

Indulge in the epitome of Riverside luxury within 1700 sqft , 3bedroom, 2 full bathroom retreat, boasting breathtaking east-facing vistas of the Hudson River. Perched on the 3rd floor, the apt seems to float above the water surface, offering unparalleled sense of serenity. 

Upon entering ,be greeted by a spacious foyer, effortlessly  accommodating an 8 -seat dining  ensemble. The sleek, window-lined kitchen showcases European -inspired cabinetry, stainless steel appliances ,and the convenience of an in-unit Washer and Dryer combo.

The Master bedroom is a sanctuary unto itself, featuring direct access to the expansive solarium/atrium , where floor to ceiling windows bathe the space in natural light. Two walk in closets and an ensuite bathroom ( in Original condition). The modern second bathroom was recently renovated and features a sleek standing shower and pebbled tiles.

Originally conceived as a two-bedroom residence , this apartment was thoughtfully converted to accommodate a third bedroom (16'X11'), ensuring ample space for playroom ,guests, or a home office.

Reside within the esteemed Edgewater, a white-glove coop once graced by the likes of Frank Sinatra. The tranquil oasis is nestled  at the end of a picturesque ,tree-lined cu-de -sac, adjacent to a charming cobblestone park. Enjoy unparalleled amenities ,including 24-hour doorman and concierge services, a live-in superintendent, on-site laundry facilities, and a valet-serviced garage with direct elevator access. 

With a 35 percent minimum down payment requirement , this rare payment opportunity awaits discerning buyers. The Edgewater welcomes pets ( up to 35 lbs), pied-a-tierres, co-purchasing, gifting, and guarantors, offering the ultimate riverside lifestyle.

Pets are welcomed.

The building is situated just three blocks from the 2nd Avenue Subway (Q train) and one block from the crosstown and Wall Street Express buses.

Take advantage of the LOW Physician Mortgage loans !!!