$1,200,000 - 530 E 72ND Street #3F, מנהטן Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20060481

Property Description « עִברִית Hebrew »

התענגו על שיא היוקרה של ריברסייד בתוך דירה של 1700 רגל מרובע, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מלאים, מציעה נופים מרהיבים לכיוון מזרח של נהר ההדסון. ממוקמת בקומה ה-3, הדירה נראית כאילו היא מ浮ה מעל פני המים, מציעה תחושה חסרת תקדים של שקט ושלווה.

כשתיכנסו, יקבל את פניכם לובי מרווח, המתאים בקלות לערכת אוכל ל-8 אנשים. המטבח המינימליסטי, שמסביבו חלונות, מציג ארונות בהשראה אירופאית, מכשירי חשמל מנירוסטה ונוחות של מכונת כביסה ומייבש משולבים בתוך הדירה.

חדר השינה הראשי הוא מקלט לעצמו, עם גישה ישירה לסולריומים/אטריום הרחב, בו חלונות רצפה עד תקרה מציפים את החלל באור טבעי. שני ארונות הלבשה וחדר רחצה צמוד (במצב מקורי). חדר הרחצה השני המודרני שופץ לאחרונה ומציע מקלחת עומדת סגנונית ורצפות מבוקעות.

בעוד ש initially תוכנן כדירת שני חדרי שינה, דירה זו הוסבה במחשבה רבה כדי להכיל חדר שינה שלישי (16'X11'), להבטיח שטח רב לחדר משחקים, אורחים, או משרד ביתי.

התגוררו בתוך האדג'ווטר המוערך, קואופ עם שמירה לבן, אשר פעם היה מזוהה עם פרנק סינטרה. נווה המדבר השקט נמצא בסוף סמטה ציורית מרוצפת עצים, סמוך לפארק מקסים מרוצף. נהנו מהמתקנים חסרי התקדים, כולל שירותי דלתן וקונסיירז' 24 שעות ביממה, משגיח המתגורר במקום, מתקני כביסה באתר, וחניון עם שירות valet וגישה ישירה במעלית.

עם דרישת תשלום מינימלית של 35 אחוז, הזדמנות תשלום נדירה זו מחכה לקונים discerning. האדג'ווטר מקבל חיות מחמד (עד 35 פאונד), pieds-a-terres, רכישה משותפת, מתנות, ומשקפים, מציע את הסגנון החיים האולטימטיבי לצד הנהר.

חיות מחמד מותרים. יחידת אחסון כלולה עם הדירה.

הבניין ממוקם רק שלושה רחובות מהתחנה של רכבת התחתית של שדרות 2 (רכבת Q) ורחוב אחד מהאוטובוסים המהירים.

נצל את הלוואות המשכנתא הנמוכות לרופאים!!!

הערכה מיוחדת עד 31/12/2026 בסך 526.93 דולר.

ID #‎	RLS20060481
פרטי בנין Details	EDGEWATER , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1750 רגל מרובע , 163 מ”ר , 128 יחידות בבניין , בבניין יש 20 קומות 85 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1962
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$4,162
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית Q
	9 דקות לרכבת תחתית F

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.