ברוכים הבאים ל-30 חצי פרח אדלווייס, טאון האוס מקסים ומואר באבן סוף הנמצא בתוך מעגל קהילתי חמים באזור הקטסקילס הציורי. הבית הזה, המורכב משני חדרי שינה ושני וחצי חדרי רחצה, מתוחזק באהבה ומציע את השילוב המושלם של נוחות מודרנית, חום ואופי—וללא דמי HOA לדאוג להם. מהרגע שתיכנס לדרך העפר המפולסת הארוכה אל יחידת הסוף המתוקה הזו, תרגיש את הדאגה והכוונה שהושקעו בכל פרט. צעד אל המרפסת הקדמית המזמינה, מקום שקט לשתות את הקפה של הבוקר שלך ולצפות בשינויים בעונות. בפנים, המפלס הראשי המואר והפתוח מקבל את פניך בתחושה של הקלה. רצפת למינציה זורמת בעדינות דרך האזור המגונן והאוכל, שנועדו לחיבור ולנוחות. המטבח המעודכן הוא הלב של הבית, עם ארונות עץ עשירים, אי מרכזי גדול ושולחנות קוורץ—מושלם לכל דבר, מתחיל בארוחות בוקר קלות ועד חגיגות חגים. דלתות צרפתיות מובילות אל דק הפרטי שלך מ-Trex, שם תוכל לארח, להירגע או פשוט ליהנות משקיפות הגינה האחורית שלך. תנור פלטה מוסיף קסם כפרי חמים לחלל תוך הצעת חום יעיל בעונות הקרירות. שירותי חצי מעודכנים וארון ביגוד/אחסון גדול משלימים את המפלס הראשי. למעלה, אזור גלריה מואר ומלא אור טבעי מציע את המיקום האידיאלי למשרד ביתי או פינת קריאה. שני חדרי שינה בשטחים נדיבים ושני חדרי רחצה מלאים ממתינים, כולל סוויטת הורים שקטה עם ארון הליכה וחדר רחצה צמוד—all beautifully updated with style and care. למטה, המרתף המלא מציע פוטנציאל נוסף למגורים, כולל חדר פנאי גמור, אזור כביסה, שירותים, ואינסטלציה גסה לחדר רחצה עתידי, נותן לך המון מקום לצמוח. עדכונים אחרונים כוללים גג חדש ב-2025, שיפוץ המטבח ב-2017, ודק מגודל ב-Trex נוסף ב-2021, מבטיחים חיים עם תחזוקה נמוכה בשנים הבאות. ממוקם באידיאליות היכן שהקטסקילס ועמק ההודסון נפגשים, האוצר הזה מחוז סוליבאן ממקם אותך דקות מהמסלולים להליכה ואופניים, אגמים שקטים, חנויות מקסימות, בתי קפה נוחים, יקבים, מזקקות, ואירועים תרבותיים כמו מרכז האומניות של בטל וודס וריזורטס וורלד קטסקילס. כל זה—ואתה עדיין רק 10 דקות מכביש 17, מה שהופך את הנסיעות למקום העבודה או המפלטים בסוף השבוע לקלים. בין אם אתה מחפש את הבית הראשון שלך, מקום מפלט לסוף השבוע, או פשוט מקום שקט להיקרא לו ביתך, 30 חצי פרח אדלווייס מציע תמהיל נדיר של קסם, עדכונים וחופש באותה חבילה מהנה. בוא לראות בעצמך—הפרק הבא שלך מתחיל כאן.

Welcome to 30 Edelweiss Drive, a charming and sun-kissed end-unit townhouse tucked into a cozy community circle in the scenic Catskills region. This lovingly maintained 2-bedroom, 2.5-bath home offers the perfect blend of modern comfort, warmth, and character—with no HOA fees to worry about. From the moment you pull up the long, paved driveway to this sweet end unit, you’ll feel the care and intention poured into every detail. Step onto the inviting front porch, a peaceful spot to sip your morning coffee and watch the seasons change. Inside, the bright and open main level welcomes you with a sense of ease. Laminate flooring flows gracefully through the open-concept living and dining area, designed for connection and comfort. The updated kitchen is the heart of the home, featuring rich wood cabinetry, a large center island, and quartz countertops—perfect for everything from casual breakfasts to holiday feasts. French doors lead out to your private Trex deck, where you can entertain, unwind, or simply take in the serenity of your backyard. A pellet stove adds a cozy, rustic charm to the space while offering efficient warmth during cooler seasons. A tastefully updated half bath and oversized coat/storage closet complete the main level. Upstairs, a cheerful loft area bathed in natural light provides the ideal space for a home office or reading nook. Two generously sized bedrooms and two full bathrooms await, including a serene primary suite with a walk-in closet and ensuite bath—all beautifully updated with style and care. Downstairs, the full basement offers even more living potential, featuring a finished recreation room, laundry area, utilities, and rough plumbing for a future bathroom, giving you plenty of room to grow. Recent upgrades include a new roof in 2025, a kitchen renovation in 2017, and Trex decking added in 2021, ensuring low-maintenance living for years to come. Ideally located where the Catskills and Hudson Valley meet, this Sullivan County gem places you minutes from hiking and biking trails, serene lakes, charming shops, cozy cafés, wineries, distilleries, and cultural highlights like Bethel Woods Center for the Arts and Resorts World Catskills. All of this—and you're still just 10 minutes from Route 17, making commuting or weekend escapes a breeze. Whether you're searching for your first home, a weekend getaway, or simply a peaceful place to call your own, 30 Edelweiss Drive offers a rare mix of charm, updates, and freedom in one delightful package. Come see for yourself—your next chapter begins here. © 2025 OneKey™ MLS, LLC