$898,000 - 13618 Maple Avenue #5F, קווינס Flushing, NY 11355｜MLS # 934085

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים למגדל ניוסון, קונדומיניום אלגנטי בגובה בינוני בלב פלאשינג, שם האדריכלות המודרנית והגימורים המעודנים מגדירים כל בית. הדירה המרווחת הזו, עם שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד בקומה החמישית, משלבת עיצוב חכם, אור טבעי ונוחות יוקרתית, ויוצרת מקלט עירוני אידיאלי במרחק של צעדים מכל מה שהשכונה מציעה.

כנסו פנימה כדי לגלות אזור מגורים פתוח המואר באור השמש, המודגש על ידי חלונות מהרצפה עד התקרה, תקרות בגובה 9 רגל ורצפת עץ יפהפייה בלוחות רחבים. המטבח, בהשראת שפים, מצויד במכשירי מילה ממתכת אל חלד, משטחי קוורץ חלקים, ארונות בהתאמה אישית ותאורת מתחת לארונות, משלב בין פרקטיות לאלגנטיות. אזור המגורים והסעודה המרווח מתמשך למרפסת פרטית עם מעקה זכוכית, מושלם לקפה בבוקר או לרגיעה בשעת שקיעה. שני חדרי השינה מרווחים מאוד, ומציעים אחסון מצוין עם ארונות חלל וחלונות גדולים לאור טבעי בשפע. חדר הרחצה המודרני מציג דלתות מקלחון מזכוכית חסרת מסגרת, ריצוף מלוטש ופריטים ברמה גבוהה, ומעניק retreat רגוע כמו לספא.

נוחות נוספות כוללות מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, חימום וקירור מרכזי, חלונות כפולים חסכוניים באנרגיה, וקירות מבודדים לרעש המבטיחים שקט ופרטיות. מעוצב עם עין ליעילות מודרנית, הבית הזה מציע כל נוחות של חיי העיר המודרניים עם עלויות תחזוקה נמוכות וניהול מקצועי.

דיירי מגדל ניוסון נהנים מאוסף מאובזר של מתקני יוקרה: שוער קבוע ועמוד קונסיירג', מרכז כושר מצויד מלא, פינת מגורים לדיירים עם Wi-Fi ואזור בידור, חדר חבילות מאובטח, אחסון אופניים, ומרפסת חיצונית מטופחת באופן יפהפה המושלמת לרגיעה או מפגשים. חזית הבניין הבנויה מלבנים וזכוכית משקפת אסתטיקה מודרנית ונקייה תוך הצעת עמידות ללא זמן ובנייה עם תשומת לב לאנרגיה.

ממוקם באחד האזורים הדינמיים ביותר של קווינס, הבית הזה ממקם אתכם דקות מתחנת פלאשינג-מיין סטריט LIRR ורכבת 7, כמו גם מסלולי אוטובוס MTA מרכזיים (Q13, Q15, Q20A/B, Q28, Q44-SBS, Q48) לגישה קלה בכל רחבי קווינס ומנהטן. אתרי ציון סמוכים כוללים את פארק פלאשינג מאדואוס–קורונה, גן הבוטני של קווינס, קניון סקי וויו, וריכוז תוסס של חנויות, קפה ומסעדות הממחישות את הטוב ביותר של פלאשינג הרב-תרבותי.

בזמן הישוב לרובע החינוך 25, המשרת את פ.ס. 120 קווינס, ג.ח.ס. 189 דניאל קרטר בירד, ותיכון ג'ון בואן, מיקום זה מציע מצוינות חינוכית לצד נוחות שאין לה תחליף. בין אם אתם מחפשים מקום מגורים עכשווי או הזדמנות השקעה מוצקה, יחידת 5F במגדל ניוסון מספקת נוחות מודרנית, עבודת יד איכותית, וכתובת מעולה בלב התוסס של פלאשינג.
*התמונה יכולה להיות בשלב וירטואלי*

MLS #‎	934085
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , שטח פנימי 661 רגל מרובע , 61 מ”ר 82 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2020
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$432
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,534
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q44
	2 דקות לאוטובוס Q17, Q25, Q27, Q34
	3 דקות לאוטובוס Q58, Q65
	6 דקות לאוטובוס Q12, Q13, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
	7 דקות לאוטובוס Q15, Q15A
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years