$1,949,000 - 117 S 3RD Street #5A, הברונקס Williamsburg, NY 11249｜ID # RLS20060368

Property Description « עִברִית Hebrew »

גלה דירה יוצאת דופן בדרום וויליאמסבורג שמציעה חיי פנים וחוץ נדירים. דירת דופלקס עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה יושבת בקומה העליונה של בניין קטן בן 8 יחידות עם מעלית ומספקת מעל 750 רגלים רבועים של שטח חיצוני פרטי על פני שלושה טרסים נפרדים; וכן יתרון של הקטנת מסים למשך 25 שנה (המסתיימת בשנת 2033), בנוסף לדמי תחזוקה מאוד נמוכים.

הקומה הראשית היא פינתית מוארת, פונה דרומה ומסודרת עם חלונות מהרצפה עד התקרה, ממלאה את החלל באור טבעי בכל שעות היום. אזור האוכל המרווח נפתח ישירות לטרסה הראשונה, מה שיוצר זרימה מושלמת לאירוח או לנמנום יומיומי. המטבח עם החלונות מצויד במכשירי Viking ו-Sub-Zero באיכות גבוהה, ומציע אחסון ושטח הכנה מצוינים.

שני חדרי השינה פונים מזרחה כדי ליהנות מאור בוקר שקט. הסוויטה הראשית מציעה ארון-הליכה וחדר רחצה פרטי, בעוד חדר השינה המשני כולל מרפסת פרטית. למעלה, קומה של mezzanine מספקת אזור בונוס רב תכליתי, אידיאלי למשרד ביתי, סטודיו או סלון, יחד עם חדר כביסה גדול. משם, ניתן לצאת אל הטרסה הרחבה שלך - מקלט ברמה של השמים עם נופים פתוחים של השכונה.

תוספות נוספות כוללות מזגן מרכזי עם צינורות, וחדר אחסון פרטי מרווח עם תקרות גבוהות.

117 רחוב S 3rd ממוקם בצורה מושלמת ליד רחוב בדפורד, הסצנה התוססת של מסעדות וברים בבוררודווי, ואוסף הולך וגדל של מקומות חמים על פני רחוב ויית' ופארק דומינו. מספר קווי רכבת (J/M/Z ו-L) נמצאים קרוב, מה שמקל על הנסיעה. חווה את האנרגיה, היצירתיות והנוחות של הצד הדרומי - אזור במרכז הפ revival המרגש שלו.

(הקומת mezzanine אינה נחשבת לשטח המרובע שנרשם, בהתאם לתוכנית ההצעה)

ID #‎	RLS20060368
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1169 רגל מרובע , 109 מ”ר , 8 יחידות בבניין , בבניין יש 5 קומות 79 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2007
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$579
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$396
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B62
	3 דקות לאוטובוס B32, Q59
	6 דקות לאוטובוס B24, B39, B44, B44+, B46, B60, Q54
	10 דקות לאוטובוס B67
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית J, M, Z
	9 דקות לרכבת תחתית L
תחנת רכבת LIRR	2 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"
	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.