גלה מגורים יוצאי דופן בדרום וויליאמסבורג המציעים חיים נדירים בין פנים לחוץ. דופלקס זה בן 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה ממוקם בקומה העליונה של בניין קטן בן 8 דירות עם מעלית ומציע יותר מ-750 רגלים רבועים של שטח חוץ פרטי בשלושה טרסים נפרדים.

רמת המגורים הראשית היא חלל מואר, פונה דרומה, עטוף בחלונות מהרצפה עד התקרה, שעמוסים באור טבעי לאורך כל היום. אזור האוכל המרווח נפתח ישירות לטרס הראשון, מספק זרימה קלה לאירוח או נופש יומיומי. המטבח עם החלונות מצויד במכשירים מעולים של ויקינג וסאב-זירו ומציע שטח אחסון והכנה מצוין.

שני חדרי השינה פונים מזרחה לקבל אור בוקר שקט. הסוויטה הראשית כוללת ארון הליכה וחדר אמבטיה פרטי, בעוד שהחדר השני מציע מרפסת פרטית. בקומה העליונה, רמת המאזנים מספקת אזור נוסף רב-תכליתי, אידיאלי למשרד ביתי, סטודיו או סלון, יחד עם חדר כביסה מרווח. משם, צא אל הטרסה הגדולה שלך על הגג– מח retreat שלך ברמה השמיימית עם נוף פתוח לשכונה.

הדגשים הנוספים כוללים מיזוג אוויר מרכזי עם דUCT, חדר אחסון פרטי גדול עם תקרות גבוהות, ואת היתרון של הפחתת מס ל-25 שנים (מסתיימת ב-2033), בנוסף לדמי ניהול מאוד נמוכים.

117 S 3rd Street ממוקם בצורה מושלמת ליד רחוב בדפורד, סצנת המסעדות והברים התוססת של ברודוויי, ואוסף ההוט-ספוטים הגדל לאורך רחוב ווית' ופארק דומינו. מספר קווי רכבת (J/M/Z ו-L) קרובים, מה שהופך את הנסיעות לפשוטות וגמישות. חווה את האנרגיה, היצירתיות והנוחות של הצד הדרומי – אזור בעיצומה של התחדשות מרגשת.

(רמת המאזנים לא נכללת בשטח המוקלט, לפי תכנית ההצעה)

Discover an exceptional South Williamsburg residence offering rare indoor-outdoor living. This duplex 2-bedroom, 2-bath home sits on the top floor of an intimate 8-unit elevator building and delivers over 750 sq ft of private outdoor space across three separate terraces.

The main living level is a bright, south-facing corner wrapped in floor-to-ceiling windows, filling the space with natural light throughout the day. A generous dining area opens directly onto the first terrace, creating an effortless flow for entertaining or everyday lounging. The windowed kitchen is equipped with premium Viking and Sub-Zero appliances and offers excellent storage and prep space.

Both bedrooms face east for quiet morning light. The primary suite features a walk-in closet and its own bath, while the secondary bedroom includes a private balcony. Upstairs, a mezzanine level provides a versatile bonus area ideal for a home office, studio, or lounge, along with an oversized laundry room. From there, step out onto your expansive rooftop terrace-your own sky-level retreat with open neighborhood views.

Additional highlights include ducted central air, a sizable private storage room with high ceilings, and the benefit of a 25-year tax abatement (ending 2033), plus very low common charges.

117 S 3rd Street is perfectly positioned near Bedford Avenue, Broadway's vibrant restaurant and bar scene, and the growing collection of hotspots along Wythe Ave and Domino Park. Multiple train lines (J/M/Z and L) are close by, making commuting simple and flexible. Experience the energy, creativity, and convenience of the southside-an area in the midst of its exciting revival.

(Mezzanine level not included in recorded square footage, per the offering plan)