משרד מקצועי / חלל יצירתי להשכרה במרכז אסטרוריה! ברוכים הבאים ל-36-35 רחוב 36, יחידה #1FL – חלל מסחרי שנעשה בו שיקום חדש במפלס הרחוב, המציע_visibility_ מצוין, גמישות, והצגה מודרנית נקייה, אידיאלית לשימוש משרד, אולפני יצירה, גלריה, הפקה, רפואה/בריאות, ומגוון רחב של פעילויות מקצועיות.

היחידה הבהירה במפלס הראשון מציעה תכנית פתוחה עם תקרות גבוהות, תאורת LED חדשה בכל מקום, ופנים שצוירו לאחרונה. חלונות גדולים בחזית מביאים שפע של אור טבעי, ויוצרים אווירה מזמינה הן ללקוחות והן לצוות. החלל עודכן בקפידה עם שירותים פרטיים ששודרגו לאחרונה, מטבחון משודרג עם ארונות ושיש חדשים, וכן מספר אזורים פונקציונליים שניתן להתאים לצרכי העסק שלך.

עם שני שערי כניסה – גישה ישירה מרחוב 36 בנוסף לכניסה נוספת דרך המסדרון המשותף – החלל הזה מספק נוחות וגמישות מצוינות. הבניין גם מציע כניסה מאובטחת עם שערים. ממוקם אידיאלית ליד רחוב שטיינוויי ובולברד נורת'רן, קרוב לקווי אוטובוס מרכזיים ורק דקות ספורות מתחנות רכבת M/R, זהו מקום נגיש מאוד לעובדים וללקוחות כאחד.

כ-1,300 רגל רבוע. זמין מיד. קל להציג.
***הערה: אחת או יותר מהתמונות עשויות להיות בעיצוב וירטואלי.

Professional office / creative workspace for rent in the heart of Astoria! Welcome to 36-35 36th Street, Unit #1FL—a newly renovated street-level commercial space offering excellent visibility, flexibility, and a clean modern presentation, ideal for office use, creative studios, gallery, production, medical/wellness, and a wide range of professional operations.

This bright first-floor unit features an open layout with high ceilings, brand-new LED lighting throughout, and freshly painted interiors. Large front windows bring in abundant natural light, creating an inviting atmosphere for both clients and staff. The space is thoughtfully updated with a newly renovated private bathroom, a refreshed kitchenette with new cabinetry and countertops, and multiple functional areas that can be customized to suit your business needs.

With two entry points—direct access from 36th Street plus an additional entrance through the shared hallway—this space provides excellent convenience and versatility. The building also offers secure gated entry. Ideally located near Steinway Street and Northern Blvd, close to major bus routes, and just minutes to the M/R trains, this is a highly accessible location for employees and customers alike.

Approximately 1,300 sq ft. Available immediately. Easy to show.
***Note: One or more photos may be virtually staged. © 2025 OneKey™ MLS, LLC