השקעה במזרח וויליאמסבורג: יציבות הכנסה נפגשת עם מיקום מצוין

 

מוצגת הזדמנות השקעה יוצאת דופן בשימוש מעורב ברחוב תמס 17, ממוקמת באופן אסטרטגי בלב מזרח וויליאמסבורג. על מגרש משמעותי של 23.5'X100', הבניין האחזק מציע עיצוב שמטרתו למנוע הכנסה ולשמר ערך לאורך זמן.

יתרון המיקום:

הנכס מתגאה במיקום שאין דומה לו, רק הליכה קצרה מתחנת רכבת הקלה של רחוב מורגן. הוא נמצא בדיוק באחד המסדרונות הכי דינמיים בברוקלין, מוקף בבתי קפה ידועים, מסעדות חדשניות ומוקדי יצירה תוססים - משיכה אמיתית עבור דיירים ועסקים כאחד.

הכנסה חזקה ופריסה:

יציבות מיידית מובטחת על ידי שטח הקניות שבקומת הקרקע, שמפיק תועלת משכירות חדשה שנחתמה ל-5 שנים. מעל, הבניין מציע כ-1,700 רגלים רבועים של שטח מגורים, מותאם כדירות מרווחות של 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. כל יחידה כוללת פריסת שטח פונקציונלית, אזורי מגורים נוחים ואור טבעי מצוין, מה שמושך ישירות לשוק השכירות בעל הביקוש הגבוה בשכונה.

רחוב תמס 17 מספק שילוב חזק של הכנסה מוכחת, נכסים איכותיים ומיקום שאינו ניתן להחלפה, מה שהופך אותו להשקעה מוכנה לצמיחה עתידית.

 

East Williamsburg Investment: Income Stability Meets Prime Location

 

Presenting an exceptional mixed-use investment opportunity at  17 Thames Street, strategically located in the heart of East Williamsburg. Set on a substantial  23.5'X100' lot, this well-maintained building is designed to maximize income and long-term value.

The Location Advantage:

The property boasts an unbeatable position, just a short walk from the  Morgan Avenue L train. It is perfectly situated within one of Brooklyn's most dynamic corridors, surrounded by celebrated cafés, innovative restaurants, and bustling creative hubs-a true draw for both residential and commercial tenants.

Strong Income & Configuration:

Immediate stability is assured by the ground-floor retail space, which benefits from a  newly signed 5-year lease. Above, the building offers approximately 1,700 square feet of residential space, configured as two spacious 2-bedroom, 1-bath apartments. Each unit features a functional layout, comfortable living areas, and excellent natural light, appealing directly to the neighborhood's high-demand rental market.

17 Thames Street delivers a powerful combination of proven income, quality assets, and an irreplaceable location, making it a turnkey investment for future growth.