$2,250,000 - 17 THAMES Street, הברונקס East Williamsburg, NY 11206｜ID # RLS20060197

Property Description « עִברִית Hebrew »

השקעה במזרח וויליאמסבורג: יציבות הכנסה נפגשת עם מיקום מצוין

 

מוצגת הזדמנות השקעה יוצאת דופן בשימוש מעורב ברחוב תמס 17, ממוקמת באופן אסטרטגי בלב מזרח וויליאמסבורג. על מגרש משמעותי של 23.5'X100', הבניין האחזק מציע עיצוב שמטרתו למנוע הכנסה ולשמר ערך לאורך זמן.

יתרון המיקום:

הנכס מתגאה במיקום שאין דומה לו, רק הליכה קצרה מתחנת רכבת הקלה של רחוב מורגן. הוא נמצא בדיוק באחד המסדרונות הכי דינמיים בברוקלין, מוקף בבתי קפה ידועים, מסעדות חדשניות ומוקדי יצירה תוססים - משיכה אמיתית עבור דיירים ועסקים כאחד.

הכנסה חזקה ופריסה:

יציבות מיידית מובטחת על ידי שטח הקניות שבקומת הקרקע, שמפיק תועלת משכירות חדשה שנחתמה ל-5 שנים. מעל, הבניין מציע כ-1,700 רגלים רבועים של שטח מגורים, מותאם כדירות מרווחות של 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. כל יחידה כוללת פריסת שטח פונקציונלית, אזורי מגורים נוחים ואור טבעי מצוין, מה שמושך ישירות לשוק השכירות בעל הביקוש הגבוה בשכונה.

רחוב תמס 17 מספק שילוב חזק של הכנסה מוכחת, נכסים איכותיים ומיקום שאינו ניתן להחלפה, מה שהופך אותו להשקעה מוכנה לצמיחה עתידית.

 

ID #‎	RLS20060197
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , 2 יחידות בבניין 92 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,500
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B60
	2 דקות לאוטובוס B57
	10 דקות לאוטובוס B54
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית L
תחנת רכבת LIRR	2 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	2.5 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.