אם "Selling Sunset" הייתה ליד האגם, היה זה נכס ייחודי של שישה חדרי שינה שיהיה עוצר נשימה. ממוקם בקצה המזרחי של אגם האוצר על כמעט 100 רגל של חוף, הנכס נהנה משקיעות קסומות הנופלות מאחורי מראה של מים ונופי ביצות. הבית העוצמתי הזה עוצב ונבנה על ידי בונה כביתו הפרטי, והוא כולל פנים אינטואיטיביים ונוף חיצוני Elevé שלא נמצא בדרך כלל בבתי האגם.

נבנה ב-2009, הבית הנוח הזה מציע מגורים ליד האגם בכל עונות השנה עם המון מקום להתפרס, לארח וליהנות מהנוף. עם הכניסה לפרוזדור, הבית נפתח לשתי קומות מגורים עם שלושה חדרי שינה בקומת הקרקע ושלושה בקומה העליונה. חדר גדול עם תקרות גבוהות מציע אח גז, מרכז בידור בנוי, וחלונות רחבים המספקים נוף לאגם. המטבח הפתוח כולל משטחי גרניט, אי מרכזי גדול, מקרר נירוסטה, ודלתות זכוכית הזזה שמובילות אל מרפסת מקורה, מושלמת לגריל ולסעודות חוץ, להתרווח ולצפות באור רוקד על פני המים. חדר ישיבה נוסף יכול בקלות להמיר לחדר אוכל רשמי. מסדרון גלריה מוביל אל סוויטה פרימרית מרווחת, שני חדרי שינה מפנקים ואמבטיה מסדרון שעודכנה לאחרונה. הסוויטה הפרימרית פונה מאחורי דלתותיה הכפולות וכוללת את כל הכנף הצפונית של הקומה העליונה. חדר השינה עצמו מציע תקרות גבוהות ונופי אגם שקטים, ומוביל בקלילות לאמבטיה עם חלונות נדיבים שכוללת אמבטיית ג'קוזי, מקלחת עומדת ושני כיורים. מעבר לאמבטיה, הסוויטה מתפתחת לחדר הלבשה רשמי גדול וחדר בונוס מול האגם, מלא באור, שניתן לגשת אליו דרך דלתות צרפתיות, ויכול לשמש באופן נהדר כחדר ישיבה פרטי, משרד, חדר תינוקות או חדר שינה נוסף.

הקומה התחתונה מציעה אזור מגונן נוסף עם עוד שלושה חדרי שינה, אמבטיה מלאה שלישית, אח גז נוספת, וחדר משפחה עם יציאה למרפסת רחבה שנייה, רמה מושלמת לאורחים, מגורים רב-דוריים, או קומה מולטי-פעילות ייחודית. תכונות נוספות בבפנים כוללות חימום מרכזי ומערכות מיזוג אוויר, גראז' גדול עם שני מקומות חניה, ודלת כניסה כפולה. הבולטות החיצוניות כוללות חניה מעגלית מרוצפת, מדשאות מישוריות המובילות לחוף, גן ירקות מצליח עם אדמה מיובאת, ושֵׁירַי בָּגֵּן. מגרש פנוי צמוד כלול גם במכירה, מושלם לפרטיות, הרחבה עתידית או אתר בית נוסף.

הקהילה האהובה של אמראלד גרין נחשבת לתכשיט הכתר של הקטסקילים, והיא קהילה אגמית נחשקת המורכבת משלושה אגמים הרריים בתוליים. אמצעים ברמה עולמית כוללים בריכה אולימפית שהוקמה לאחרונה, בריכת ילדים, חוף, מרינה, טניס, פיקלבל, כדורסל, מרכז כושר, מועדון חברים, פארק כלבים ואירועים לאורך כל השנה. דמי חברות הם 850 דולר לשנה בנוסף להערכת פיקדון זמנית של 725 דולר לשנה עבור מתקנים משודרגים חדשים. מקומות עגינה זמינים במרינה עבור בעלי סירות פונטון. השכרת דירות לזמן קצר אינה מותרת, והשכרת דירות לטווח ארוך מותרת רק לאחר שנתיים של בעלות.

ממוקם במרכז ליד רוק היל ומונטיסלו, האזור מציע מבחר מגוון של קניות ואוכל, מתקני בריאות, מרכז האומנויות ברקע בטל וודס, פארק המים קארטראיט, קזינו רזורט וורלד, מסלול גולף אליפות, מבשלות, ועיירות קסומות כמו נארווסבורג וליבינגסטון מנהור. דקות מחנות מכולת ומסעדות מפורסמות כמו סליו סטייקהאוס, מטבח אסייתי לוטוס ודוס גאטוס קנטינה מקסיקנית. אטרקציות נוספות בסביבה כוללות את מועדון המנועים של מונטיסלו (שפיתח כרגע מלון בוטיק), את שמורת אלדרד (אתר נופש ומקום חתונה), ואת לודג' צ'אטוואל היוקרתי באחוזת צ'אפין. רק 90 דקות מ-Manhattan ברכב, הבית הזה מציע את השילוב המושלם של מגורים בכל השנה, אנרגיית בריחה בסוף שבוע ורוגע ליד האגם, מחבק בתוך אחת מהקהילות בעלות השירותים העשירים ביותר בקטסקילים.

If “Selling Sunset” went lakefront, this sprawling six-bedroom jewel would be a true showstopper. Perched at the eastern end of Treasure Lake on almost 100 feet of shoreline, the property enjoys sweeping sunsets which cascade behind a mirror of water and wetland vistas. Designed and built by a builder as his personal home, this sturdy retreat features an intuitive interior and elevated exterior landscape rarely found in lakefront homes.

Built in 2009, This comfortable home offers year-round lakefront living with plenty of room to spread out, entertain, and take in the views. Upon entering the foyer, the home opens into two living levels with three bedrooms on the ground level, and three upstairs. A vaulted great room with dramatic ceiling height features a propane fireplace, built in entertainment center, and wide picture windows framing the lake. The open kitchen features granite countertops, a large center island, stainless refrigerator, and sliding glass doors leading to a covered deck, perfect for outdoor grilling & dining, lounging, and watching the light dance across the water. An additional indoor sitting room can easily convert into a formal dining room. A gallery hallway leads to a spacious primary suite, two sumptuous bedrooms and a recently updated hallway bathroom. Spreading behind its double doors, the primary suite spans the entire northern wing of the upper level. The bedroom itself offers vaulted ceilings and peaceful lake views, leading seamlessly into a generous windowed en-suite bath with a whirlpool soaking tub, standing shower, and dual sinks. Beyond the bath, the suite expands into a large formal dressing room and a sun-filled lake-facing bonus room, accessible through French doors, and can function beautifully as a private sitting room, office, nursery, or additional bedroom.

The lower level offers an additional living zone with three more bedrooms, a third full bath, a second propane fireplace, and a walk-out family room with a second expansive deck, a perfect level for guests, multi-generational living, or a dedicated recreation floor. Additional interior features of the home include central heat and air conditioning, an oversized 2-car garage, and double entry door. Exterior highlights include a paved circular driveway, leveled lawns leading to the shoreline, a high-yielding vegetable garden with imported soil, and a garden shed. An adjacent vacant lot is also included in the sale, ideal for privacy, future expansion, or an additional homesite.

Affectionately considered the crown jewel of the Catskills, Emerald Green is a desirable lake community comprised of three pristine mountain lakes. World class amenities include a newly installed olympic-size pool, children’s splash pool, beach, marina, tennis, pickleball, basketball, fitness center, clubhouse, dog park, and year-round events. Dues are $850/year plus a temporary $725/year assessment for newly upgraded facilities. Dock slips are available at the marina for pontoon boat owners. Short-term rentals are not permitted, and long-term rentals are allowed only after two years of ownership.

Centrally located near Rock Hill and Monticello, the region offers a diverse selection of shopping and dining, healthcare facilities, the Bethel Woods performing arts center, Kartrite waterpark, Resorts World casino, a championship golf course, breweries, and charming towns such as Narrowsburg and Livingston Manor. Minutes from a grocery store and acclaimed dining such as Cellio Steakhouse, Lotus Asian Cuisine, and Dos Gatos Mexican Cantina. Other nearby attractions include the Monticello Motor Club (currently developing a boutique hotel), the Eldred Preserve (resort and wedding venue), and the premium Chatwal Lodge at the Chapin Estate. Just 90 minutes from Manhattan by car, this home offers the perfect blend of year-round living, weekend escape energy, and lakefront serenity, cradled within one of the Catskills’ most amenity-rich communities.