זוהי הזדמנות נדירה להשכיר דירה בשכירות משנה עם שני חדרי שינה בגני הודסון וויו. הדירה ה-116 ברחוב פינהרסט, דירה H14 היא דירה ברמת הגן הנמצאת בלב שכונת הודסון הייטס הקסומה! השכירות המוצעת היא דירה נהדרת עם 4.5 חדרים המשלבת בנוחות בין קסם עתיק לנוחות מודרנית, מקום אידיאלי למי שמחפש מקלט נעים. עם מטבח משופץ ואזור אוכל נפרד, סלון גדול, שני חדרי שינה מרווחים ואמבטיה משופצת, הבית הזה עוצב כדי לענות על כל הצרכים שלך. מדובר בדירה שמותר להחזיק בה חיות מחמד. דמי גז וחשמל כלולים בשכירות.

דירה זו היא שכירות משנה בדירה קומבינציה: שימו לב שיש תהליך בקשת אישור כולל הגשת בקשה, בדיקת המסמכים על ידי הוועדה וראיון.

שימו לב לדמי הבקשה ועיבוד הבקשה הבאים שהדרושים מהשוכר המשני:

-- דמי עיבוד בקשה (לא ניתן להחזר) שישולמו עם הגשת הבקשה. $650.00
-- דמי בדיקת אשראי (לא ניתן להחזר) שישולמו עם הגשת הבקשה לכל אדם. $250.00
-- דמי ייזום בקשה (לא ניתן להחזר) שישולמו עם הגשת הבקשה. $120.00
-- דמי הגשה דיגיטלית (לא ניתן להחזר) שישולמו עם הגשת הבקשה. $65.00
-- פיקדון לעבור לדירה (ניתן להחזר) שישולם עם הגשת הבקשה. $750.00

תכונות ה-CO-OP והשכונה: גני הודסון וויו, המיועדים כהרשמה הלאומית של מקומות היסטוריים, נבנו ב-1924 כאחד ה-CO-OP הראשונים בעיר והחזקותיה היו בבעלות מלאה של בעלי מניות מאז ומעולם. זהו קומפלקס קסום הכולל תשעה בניינים בני שישה קומות עם מעלית ושישה בניינים בני ארבע קומות ללא מעלית. פארק בנט, הנקודה הטבעית הגבוהה ביותר במנהטן, נמצא ממש מעבר לרחוב. מדובר במקום ידידותי לחיות מחמד. אדריכלות בסגנון אנגלי טיודור / חמשה דונמים של גני נוי / פטיו חיצוני עם גריל / גן ורדים ואזורי ישיבה / חניה מחוץ לרחוב (בתוספת תשלום) / אבטחה 24 שעות ביממה / חדר קהילה גדול לאירועי CO-OP, קונצרטים, יוגה, faircrafts לאמנות ותחביבים, מקום למסיבות להשכרה / חלל סטודיו לאמנות / קבוצת משחקים מאורגנת על ידי הורים וגן משחקים / חדר משחקים פנימי / דירת אירוח / חדר כושר / חדר חבילות מרכזי ודואר המגיע עד דלתך / גז וחשמל כלולים בתחזוקה (בתוספת תשלום עבור מיזוג). דקות ספורות ממסעדות רבות, קafes, חנויות וכל השירותים; מעבר לרחוב מקו A של רכבת, והרכבת המקומית מספר 1 ואוטובוסים בקרבת מקום. פארק פורט טריון ומוזיאון MET Cloisters נמצאים ממש למעלה ברחוב. קומפלקס מדהים זה ממוקם בשכונה ידידותית, דקות ספורות משירותים צריכים.

This is a rare opportunity to sublease a 2-bedroom home at Hudson View Gardens. 116 Pinehurst Avenue, apartment H14 is a garden-level home nestled in the heart of the charming Hudson Heights neighborhood! This delightful 4.5-room coop sublet offers an inviting blend of pre-war charm and modern comforts, ideal space for those seeking a cozy retreat. With a renovated kitchen and separate dining area, a large living room, two spacious bedrooms, and a renovated bathroom, this home is designed to meet all your needs. Pets are permitted. Gas and electric charges are included in the rent. 
 
This apartment is a co-op sublease: Please note there is an application and approval process including application submission, board review of the documents, and an interview. 
 
Please note the following co-op application and processing fees that are required from the subtenant:
 
--Application Processing Fee (non-refundable) paid at application submission.  $650.00
--Credit Check Fee (non-refundable) paid at application submission per person. $250.00
--Application Initiation Fee (non-refundable) paid at application submission. $120.00
--Digital Submission Fee (non-refundable) paid at application submission. $65.00                                                                              
--Move-In Deposit (refundable) paid at application submission. $750.00
 
CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly. English Tudor-style architecture / five acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup and playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ central package room and mail delivery to your door / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Minutes away from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and busses are nearby.   Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away are all the amenities that you would need.