גלה בניין משרדים מסחרי רבגוני בעל שלוש קומות עם מרתף מלא וגישה חיצונית. מציע 3,600 רגל רבוע של שטח גמיש, אידיאלי למקצועות מתחום הרפואה, משרדי עורכי דין, פיזיותרפיה או עסקים מבוססי שירות אחרים. הנכס כולל חוץ מטופח עם הדגשים של אבן וציפוי, אור טבעי בשפע בכל מקום, מטבח בסגנון משרדי, ומבנה שמקדם גם משרדים פרטיים וגם שטחי עבודה פתוחים. יתרון בולט הוא חניון פרטי באתר מאחור, המספק נוחות ללקוחות ולעובדים. ממוקם במקום מרכזי בחיקסוויל, קרוב לדרכים עיקריות, מרכזי קניות ותחבורה, בניין זה מציע ראות מצוינת, נגישות וגמישות לעסק צומח או מבוסס.

**גם פתוח להשכרה של הקומה הראשונה והמרתף**

**הבניין יכול להימסר ריק או עם שוכר משלם בקומה השנייה.**

Discover a versatile three-story commercial office building with a full basement with outside entrance. Offering 3,600 sq ft of flexible space ideal for professional, medical, law office, physical therapist, or other service-based businesses. The property features a well-maintained exterior with stone and siding accents, ample natural light throughout, an office-style kitchen, and a layout that supports both private offices and open workspaces. A standout advantage is the private on-site parking in the rear, providing convenience for both clients and staff. Situated in a prime Hicksville location near major roadways, retail centers, and transportation, this building offers excellent visibility, accessibility, and adaptability for a growing or established business.

**Also open to leasing the 1st floor and the basement**

**Building can be delivered vacant or with paying tenant on 2nd floor.**