תחת חוזה$949,000 CONTRACT - 2311 Cortelyou Road, הברונקס Flatbush, NY 11226｜ID # RLS20059938

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-2311 רחוב קורטלייו, בית דירה משולב היטב לשתי משפחות בלב פלאטבוש. הבית המשופץ הזה משלב בין אופי מקורי לעדכונים מודרניים. הוא כולל בסך הכל 7 חדרים, עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, ומרתף גמור המציע אפשרויות מגורים גמישות.

בתוך הבית, המטבחים המיוחדים כוללים מכשירים ממתכת אל חלד, מדפי קוורץ, אריחי זכוכית כחיפוי עם מדיחי כלים ורצפות עץ ברחבי המקום.

הבית כולל גם תקרות גבוהות - עד לגובה של 12 רגל בקומה השנייה, וחדרי אמבטיה מרוצפים באריחים עם אמבטיות עמוקות. הנכס מורכב משני יחידות: אחת עם 2 חדרי שינה ואחת עם 3 חדרי שינה, ומרתף גמור נפרד. יחידת הקומה הראשונה מציעה גישה ישירה לטרסה מקורה מגודרת, פטיו וחצר אחורית לשימוש חיצוני פרטי. תוספות נוספות כוללות חיבורי מכונת כביסה/מייבש וחימום ומיזוג אוויר מרכזי.

נמצא בפלאטבוש, רק שתי בלוקות קצרות מזרחית לשדרת פלאטבוש וטיול קצר מהמטבח העשיר של רחוב קורטלייו בפרק דיטמאס — ביתם של מסעדות, חנויות ובתי קפה בולטים כמו תכנית קסטילו, קפה טיבט, קפה ויקטוריאני, מנצ'גו וקפה מדליין. תיאטרון קינג'ס המפואר, ששופץ בשנת 1929, נמצא רק במרחק קצר ומביא עושר עולמי לכל הופעה.

גישה לתחבורה ציבורית נוחה כוללת את הקווים 2/5 בתחנת בברלי רוד, קו Q ברחוב קורטלייו, וכן אוטובוס B41 ברחוב פלאטבוש.

ID #‎	RLS20059938
פרטי בנין Details	2 משפחות , 5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 1600 רגל מרובע , 149 מ”ר , 3 יחידות בבניין , בבניין יש 2 קומות
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$3,012
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B49
	3 דקות לאוטובוס B41
	6 דקות לאוטובוס B103, B44+, BM1, BM2, BM3, BM4
	7 דקות לאוטובוס B44, B8
	9 דקות לאוטובוס B35
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית 2, 5
	10 דקות לרכבת תחתית B, Q
תחנת רכבת LIRR	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	2.9 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.