$8,500,000 - 28 Watch Way, מחוז סאפוק Lloyd Harbor, NY 11743｜MLS # 930463

Property Description « עִברִית Hebrew »

כאשר ארכיטקטורה מודרנית נפגשת עם השלווה של הים, 28 ווטש ווי מציגה הצהרה נועזת של עיצוב ואורח חיים על חוף הזהב של לונג איילנד. נבנה על ידי פיליפ רוסילו הידוע של PRDG Architecture + Design ומפותח על ידי Hither Hills Group, הבית המושלם בן ה-5,000+ רגלים רבועים מחדש את יוקרת החוף על פני שלושה מפלסים של חיים מעוררי השראה. ממוקם בתוך ווטש ביי, אנקלבה ייחודית של רק ארבעה בתים מותאמים אישית עם גישה לחוף פרטי המשתרעת על פני כמעט 1,300 רגל לינאריים ונופים מרהיבים של סאונד לונג איילנד, מתחם זה בן חמישה חדרי שינה וחמישה וחצי חדרי רחצה captures את מהות החיים הרטובים המעודנים—ללא פשרות. כל אלמנט בבית זה נתפר כדי להעלות את החיים היומיומיים: חיפוי עץ אקויה ואבן גיר טורקית יוצרים מעבר חלק מהחוץ לפנים, בעוד חלונות מהרצפה עד התקרה flooding את החללים הפתוחים עם אור טבעי ונופים בלתי מופרעים של המים. מטבח השף מהווה את המוקד של הקומה הראשית עם עבודות נגרות מותאמות אישית, מכשירים משולבים, ואי מפל מים שנועד לאירוח וחיבור.

סוויטת אורחים בקומה הראשונה מספקת נוחות קלה לאורחים, בעוד הסוויטה הראשית בקומה העליונה מציעה מפלט כמו בספא—כולל רצפות מחוממות, ארון בגדים בגודל מלא, וחלונות מהרצפה עד התקרה הפונים לעבר הסאונד. בחוץ, יוקרה מתגלה בכל כיוון: בריכת מים מלוחים מחוממת וספא, מטבח חיצוני, ופינת ספה סביב האח מזמינים אתכם ליהנות מהעונות, בעוד טרסת גג של 1,500+ רגלים רבועים מועלת על הבית עם נופים פנורמיים המשתרעים על פני המים והחוף. בעיצוב המשלב בין יופי לפונקציה, הבית כולל קומת תיכון גמורה של 2,500 רגלים רבועים, חנייה לשני רכבים עם תקרות גבוהות, מערכת חימום נבייאן יעילה, אינטגרציה לבית חכם, רצפות מחוממות, ודורש גנרטור לכל הבית לשקט נפשי. הוגשו אישורים לרציפים, מוסיפים עוד רובד של ערך וגישה לאורח חיים על המים. כל פרט ב-28 ווטש ווי מדבר על עבודה בעבודת יד, חדשנות, ושלווה—בית שנועד לא רק לחיות בו, אלא להרגיש אותו. ברוכים הבאים לווטש ביי. היכן שהיוקרה פוגשת את המורשת.

MLS #‎	930463
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , 304 X 465 , שטח פנימי 5000 רגל מרובע , 465 מ”ר 82 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2025
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (2 car garage)
תחנת רכבת LIRR	4.1 מיילים לתחנת הרכבת "Oyster Bay"
	6.6 מיילים לתחנת הרכבת "Cold Spring Harbor"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years