$2,500,000 - Woodhaven, קווינס Woodhaven, NY 11421｜MLS # 935515

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות עסקית יוצאת דופן – שני חנויות ומכירה סיטונאית אחת במחיר של 2.5 מיליון דולר

צעדי להצלחה עם הזדמנות נדירה זו להיות הבעלים של שלושה עסקים משגשגים ורווחיים בתחום אספקת מוצרי יופי, הממוקמים באזור מסחרי בראש הגדולה שבה ידועה בתנועה רציפה של הולכי רגל ובהשתייכות חזקה לקהילה המקומית. עם 22 שנים של מוניטין מבוסס, התפעול הזה מספק מעבר חלק לבעלים הבא להמשיך את מורשת ההצטיינות והצמיחה.

כולל שלושה חנויות מרווחות בשטח כולל של 7,000 רגל רבוע – כ-2,000 רגל רבוע, 5,000 רגל רבוע (2,000 + 3,000 רגל רבוע) – הזדמנות זו מציעה נראות יוצאת דופן, תפקודיות ופוטנציאל להתרחבות. כלול בסכום זה הוא מלאי בשווי של 2 מיליון דולר, יחד עם אופציות להארכת חכירה של 10 שנים לשני המיקומים הראשיים, מה שמבטיח יציבות ורווחיות לטווח הארוך.

הבעלים הנוכחי פורש, מה שיוצר פתח מושלם ליזם חזוני או משקיע המוכן להרים עסק משגשג כבר.

עיקרי הדברים:

3 עסקים רווחיים ומוכנים לתפעול
סה"כ 7,000 רגל רבוע (2,000 + 2,000 + 3,000 רגל רבוע)
כולל מלאי בשווי של 2 מיליון דולר
22 שנים של מוניטין עם קהל לקוחות נאמן
10 זכויות הפצה בלעדיות
מיקום מסחרי מבוקש עם תנועה גבוהה
הארכות חכירה של 10 שנים לשני חנויות
קל להצגה

זהו יותר מהשקעה — זו הזדמנות נדירה להיות הבעלים של מרכז עסקים מוכח ואהוב באחד האזורים המסחריים העמוסים והמבוקשים ביותר בעיר. הזדמנויות כאלה לא מגיעות לעיתים קרובות!

MLS #‎	935515
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q56
	5 דקות לאוטובוס Q11, Q21, Q52, Q53, QM15
	8 דקות לאוטובוס Q24
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית J
	6 דקות לרכבת תחתית Z
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"
	2 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years