$2,250,000 - 34 Old State Route 22, Wingdale, NY 12594｜ID # 933993

Property Description « עִברִית Hebrew »

גלה הזדמנות יוצאת דופן לרכוש מסעדה עצמאית, משופצת לחלוטין, בחד המרכזית של מחוז דאצ'ס, ממוקמת באופן מושלם להצלחה בסצנה הקולינרית הפורחת של עמק ההדסון. בניין מרשים זה בגודל 3,236 רגל רבוע, חד-קומתי, עבר שינוי מדוקדק, ומציע seating ל-100 אורחים במגוון חללי אוכל מזמינים, בנוסף לאזור בר אלגנטי ואזור ישיבה נוסף בחוץ מתחת לפטיו מקורה מרווח לאכילה בחוץ בחודשים האביב, הקיץ והסתיו. נכנסו דרך דלת הכניסה הכפולה המתקבלת באווירה נעימה אל חדר האוכל המרכזי, שם האורחים מתקבלים על ידי בר מתוחכם וגישה ישירה לפטיו המקורה לזרימה חלקה בין פנים לחוץ. חדר אוכל נוסף בגודל נדיב מספק גמישות למסיבות גדולות יותר, בעוד שחדר אוכל פרטי אינטימי יוצר את הבמה לאירועים מיוחדים בלתי נשכחים, חגיגות ואירועים עם קייטרינג. מסדרון ארוך מחבר בין שלוש שירותים ציבוריים מצוידים היטב ומציע גישה משנית נוחה לפטיו. במרכז הפעולה מחכה מטבח חדיש מוכן להתאמה בהתאם לחזון שלך. מחיר הרכישה כולל בנייה מקצועית מוחלטת עם ציוד מסעדה מהשורה הראשונה, מאפשר לבעל החדש לעצב את הפריסת המושלמת עבור הקונספט הקולינרי שלו. חללים תומכים כוללים שירותי עובדים ייעודיים, מחסן וחדרי מכונות, כולם מסודרים בקפידה ליעילות מרבית. למטה, מרתף מלא מכיל מערכות HVAC חדשות עם ריבוי אזורים, מערכת סינון מים ומספק אחסון יבש בשפע כדי לשמור על פעילות מסודרת. בחוץ, מספר חניונים מרווחים מספקים מקומות רבים ללקוחות ולעובדים, נכס נדיר ויקר ערך שמבטל דאגות חניה. מיקום הוא הכל, וכתובת ווינגדייל המובילה הזו מספקת נראות ונגישות מצוינות על מסלול המדינה הישן 22, רק שניות מגישה ל-Rout 22 ומעט רגעים מ-Rout 55 - המסלול הראשי הקושר את ניו יורק לגבול קונטיקט. במרחק של פחות מקילומטר, תחנת רכבת ווינגדייל מטרו נורת’ מציעה נסיעות קלות למנהטן, מושכת את תושבי העיר המחפשים חופשות סופ"ש וחוויות אותנטיות מעמק ההדסון. מוקפת בעיירות הכפריות המקסימות דאובר, פאולינג, מילברוק, אמניה ומילרטון מצפון, דרום ומערב, ובקהילות הציוריות של קונטיקט, ניו מילפורד, קנט, גיילורדויל ושירמן במזרח, המסעדה יושבת בצומת של שוק חיוני ועשיר הנלהב לאוכל יוצא דופן. אם אתה מדמיין יעד חקלאי מעודן, פאב גסטרו עם בירה מעשה יד, או מקום אירועים מתוחכם, הנכס המוכן למעבר הזה מספק את הקנבס, התשתית והמיקום הבלתי מנוצח להחיות את חלומות המסעדה שלך. גמישות המימון של הבעל יכול להפוך את זה להשקעה באמת נדירה ומשכנעת. קבע את הסיור הפרטי שלך היום וצעד לעתיד מלא באפשרויות.

ID #‎	933993
שנת בנייה Construction Year	1937
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,880
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years