$839,000 - 315 W 70TH Street #3L, מנהטן Lincoln Square, NY 10023｜ID # RLS20059726

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה מרווחת בעלת 4 יחידות צעירות (ניתן להפוך ל-2 חדרי שינה) הפונה לדרום, בלב האפ ג'סייד, במגדלי הנשיאים המיועדים לשירות מלא, מחכה שתהפוך אותה לשלך!

בעת הכניסה לטרקלין המוזמן, אור טבעי ממלא את חלל המגורים, ויוצר אווירה חמימה ומזמינה. סלון גדול בצורת L מציע אזור אוכל נפרד, מושלם ליצירת חדר שינה שני או משרד כפי שמוצג בתוכנית הקומה החלופית.

חלונות גדולים מציעים נוף עירוני ותחושת פתיחות. הסלון מספק שטח נרחב לסידורים שונים של מקום ישיבה ויכול בקלות להכיל מרכז בידור. חדר השינה הראשי יוכל להכיל בנוחות ערכת מיטה בגודל קינג, והאמבטיה שופצה לאחרונה.

ארונות? מישהו אמר ארונות? שטח הארונות הרב בשטח הדירה הותאם בקפידה למקסימום אחסון. לדירה יש מספר לא רגיל של ארונות. ישנם ארון גדול למעילים, חדר השינה הראשי כולל 2 ארונות ויש 12 רגלי אחסון מהרצפה ועד התקרה לאורך המסדרון.

שיתוף פעולה בשירות מלא ויוקרתי, מגדלי הנשיאים, מתפאר בשוער 24 שעות, לובי מחודש עם רמפה לגישה קלה וחדר חבילות, מנהל דייר המתגורר במקום, חדר כביסה נוח, חדר אופניים, אחסון משותף, וחניון במקום (בשירות המתנה).
כל השירותים, כולל חימום, אוויר מרכזי, גז וחשמל, כלולים בדמי התחזוקה, מה שמוסיף לאטרקטיביות של בעלות על בית בבניין יוקרתי זה. קהילה זו ידועה בשכנים וצוות ידידותי, מה שיוצר סביבה חמה ומזמינה. חיות מחמד מותרות, וסידורי פיאד-א-טר הם מבוקשים.

וזה לא פחות מרשים - השכונה המושלמת בניו יורק, עם גישה מיידית למרכז לינקולן, פארק ריברסייד, סנטרל פארק ומזח 70 על נהר ההדסון עם מסלולי הליכה/אופניים ובית קפה. הדירה ממוקמת בנוחות בסמוך לרכבות 1,2,3 ואוטובוס M-72 החוצה את העיר.

ID #‎	RLS20059726
פרטי בנין Details	Presidential Towers , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , 197 יחידות בבניין , בבניין יש 18 קומות 88 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1963
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,397
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.