| MLS # | 935365 |
| סוג דלק | גז טבעי Gas |
| מזגן | מזגן קיר Wall Unit AC |
| רכבת תחתית | 3 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6 |
| 4 דקות לרכבת תחתית 7, S | |
| 9 דקות לרכבת תחתית B, D, F, M | |
| 10 דקות לרכבת תחתית N, Q, R, W | |
![]() |
מוכן לשימוש - עסק למכירה שטח של כ-1,740 רגל רבוע - יחידת קומת קרקע 3 מרפאות שיניים מצוידות לחלוטין + משרד פרטי אזור המתנה וחדר שירותים ריהוט מודרני וציוד דנטלי במקום פנוי ומוכן להיכנס - כניסה מידית מיקום מעולה במידטאון מנהטן עם תנועת רגליים מצוינת חוזה שכירות מותאם - השוכר משלם חשמל, מים, ניקיון ומס השכירות המסחרית של NYC בעל הבית מכסה את דמי HOA/הוצאות משותפות ותחזוקת הבניין שכירות חודשית נמוכה: $4,100 נותרו 8 שנים בתנאי השכירות אידיאלי לרופאי שיניים או רפואת שיניים.
READY TO USE BUSINESS FOR SALE Approximately 1,740 SF – Ground Floor Unit 3 Fully Equipped Dental Operatories + Private Office Waiting Area and Restroom Modern cabinetry and dental equipment in place Vacant and Move-In Ready – Immediate Occupancy Prime Midtown Manhattan Location with Excellent Foot Traffic Modified Gross Lease – Tenant Pays Electric, Water, Cleaning & NYC Commercial Rent Tax Landlord Covers HOA/Common Charges and Building Maintenance Low Monthly Rent: $4,100 8 Years Remaining on Lease Term Ideal for Dental or Medical Professionals, © 2025 OneKey™ MLS, LLC







