$3,299,000 - 210-23-25 Jamaica Avenue, קווינס Queens Village, NY 11428｜MLS # 935033

Property Description « עִברִית Hebrew »

210-23 ו-210-25 רחוב ג'מייקה מציעים השקעה מעורבת מוכן באבן הפינה של כפר קווינס. שני הבניינים הצמודים עשויים לבנים ומגביעים שתי קומות עם שטח כולל של כ-6,224 רגלים רבועים על מגרש של 0.10 דונם, עם 39 רגלים של חזית ראשית באזור עמוס תנועה ברחוב ג'מייקה, מה שמבטיח נראות גבוהה לקמעונאים ותנועת רגליים קבועה לדיירים. שיפורים קפיטליים אחרונים כוללים גג חדש לגמרי, חידוש טיוח בלוקים חדשים, וחלונות חדשים, כך שאין כמעט תחזוקה דחויה. הקומה הראשונה כוללת ארבעה חנויות ברמת הרחוב, בעוד שהקומה השנייה מכילה ארבעה דירות משודרגות. כל שוכר משלם עבור גז, חשמל, חימום ומים, מה שמפחית את הוצאות התפעול. הכנסה משולבת מהחנויות, דירות, שילוט חוצות ואחסון במרתף מייצרת כ-264,000 דולר בשנה - עם פוטנציאל נוסף כשהשכירויות מתקדמות. ממוקם בשכונה נוחה להליכה קרוב לקניות ותחבורה ציבורית, הנכס אידיאלי למשקיעי חילופי 1031, משתמשים עצמי או כל אחד שמחפש זרימת מזומנים מתמשכת באחד הקורידורים המסחריים הפעילים ביותר במזרח קווינס.

MLS #‎	935033
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$46,943
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q36
	4 דקות לאוטובוס Q110
	5 דקות לאוטובוס Q1, Q27, Q83, Q88
	7 דקות לאוטובוס Q2
תחנת רכבת LIRR	0.2 מיילים לתחנת הרכבת "Queens Village"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Belmont Park"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of NYCRB Corp © 2026