$300,000 - 458 Fire Island Avenue, מחוז סאפוק Babylon, NY 11702｜MLS # 934833

Property Description « עִברִית Hebrew »

פיש באנגליה ובקלם מציעה הזדמנות לחזוק ערך מאוד מבוקשת בלב הכפר בבבל. הוקם בשנת 1967, הבר והמסעדה המפורסמת הזאת הייתה חלק בלתי נפרד מהקהילה במשך עשרות שנים, ידועה במאכלי הים הטריים שלה, באווירה הידידותית ובבסיס לקוחות נאמן. בנוסף לפעילות המסעדה והבר, העסק נהנה מהכנסות נוספות ממכירת דגים ומאכלי ים טריים, מה שיוצר מספר דרכי הכנסה. ממוקם בצורה מושלמת בכפר בבבל, יעד ידוע בזכות סצינת המסעדות והקניות התוססת שלו, הנכס כולל גם חניה פרטית שאינה תלויה במגרשי חניה עירוניים, יתרון נדיר ומוערך בכפר. נכון לעכשיו, העסק פועל רק תשעה חודשים בשנה, ויש הזדמנות עצומה להגדיל את שעות הפעולה ולהגביר את הרווחיות. הבעלים, שגם הבעלים של הנכס, מציע את האפשרות לחתום על חוזה שכירות ארוך טווח עם הרכישה, מה שמספק ביטחון וגמישות לפעולות עתידיות. מידע נוסף זמין לפי בקשה.

MLS #‎	934833
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$29,543
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Babylon"
	2.7 מיילים לתחנת הרכבת "Lindenhurst"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of The Agency Northshore NY © 2026