ממוקם בבית האימפריאלי, אחד מאגפי הדירות המבוקשים ביותר במנהטן, דירה 11L היא דירה נדיבה עם 2 חדרי שינה (כרגע מעוצבת כחדר שינה אחד עם משרד נוסף), עם 2 חדרי רחצה ונוף פתוח לכיוון העיר בדרום. מציעה כ-1,500 רגלי שטח מגונן מלא באור, דירה זו בשכונת לנוקס היל מוכנה למעבר ומציעה חדרים מרווחים ותוכנית קומה רב-תכליתית - מספקת לקונים הזדמנות לשנות בצורה משמעותית או פשוט להתאים את הדירה לטעמם.

גלריה נכנסת נדיבה מובילה לאזור האוכל של הבית, ואז, לסלון המואר באור השמש - כולל אח דקורטיבי, כמו גם מדפים מותאמים ואחסון. בצד שמאל נמצא חדר השינה/משרד השני עם חלון, כרגע מצויד בשולחן מעוצב ובנייה מותאמת, וגם טרסה סגורה המציעה חלונות מהרצפה ועד התקרה בכיוונים מזרחיים, דרומיים ומערביים. המטבח המואר כולל ארונות בגובה התקרה, מכשירי חשמל נירוסטה של GE ו-Whirlpool, ומכונת כביסה ומייבש Bosch stacked.

החדר שינה הראשי מתהדר בשני נקודות כניסה, כמו גם שלושה ארונות (שניים עם כניסה רגילה ואחד לארוחת לילה), וחדר רחצה צמוד עם אמבטיה. חדר רחצה מלא שני עם מקלחת צעד ממוקם מול המטבח. תכונות נוספות של הבית כוללות רצפות עץ מעוצבות באופן יפה ושלושה ארונות נוספים עם כניסה רגילה.

עוצב על ידי אמרי רות, בית האימפריאלי נבנה ב-1960 ונכנס לתוקף ב-1972. ידוע בגינו השירות הקפדני שלו, אגף זה עם הכפפות הלבנות כולל דרך מעגלית יפה לאספות והורדות בקלות, כמו גם גינות רחבות לאור רחוב מזרחי 69 וגינת תצפית שקטה לאור רחוב מזרחי 68. הבניין מציע את הנוחות של שומרים ודלתנים 24 שעות, קונסיירז', מרכז כושר חדיש, סטודיו ליוגה, חדר משחקים/רפואה, חדר אחסון אופניים, כביסה מרכזית ומוסך צמוד.

פייד-א-טרס עם אישור הדירקטוריון, מימון של 60% וכלבים מותר. מס של 2%.

Located in the Imperial House, one of Manhattan's most sought-after cooperatives, apartment 11L is a gracious 2-bedroom (currently configured as a 1-bedroom with additional study), 2-bath home with open Southern city views. Offering approximately 1,500 square feet of sun-filled living space, this move-in ready home in Lenox Hill offers generously proportioned rooms and a versatile floor plan - offering buyers an opportunity to substantially reconfigure or simply customize to taste. 

A gracious entry gallery leads into the home's dining area and, then, into the sunlit living room - featuring a decorative fireplace, as well as custom bookshelves and storage. To the left is the windowed second bedroom/study, currently outfitted with a custom desk and built-ins, and also an enclosed terrace that offers Eastern-, Southern- and Western-facing floor-to-ceiling windows. The windowed kitchen includes ceiling-height cabinetry, GE and Whirlpool stainless steel appliances, and a stacked Bosch washer and dryer. 

The primary bedroom is graced with two points of entry, as well as three closets (two walk-in, one linen), and an en-suite bathroom with tub. A second full bathroom with a step-in shower is located across from the kitchen. Other features of the home include beautifully maintained hardwood floors and three additional walk-in closets. 

Designed by Emery Roth, the Imperial House was built in 1960 and incorporated in 1972. Known for its attentive service, this white-glove cooperative features a beautiful circular drive for easy pick-ups and drop-offs, as well as extensive gardens along East 69th Street and a peaceful viewing garden along East 68th Street. The building offers the convenience of 24-hour doormen and elevator operators, concierge, state-of-the-art fitness center, yoga studio, recreation/game room, bicycle storage room, central laundry and an attached garage. 

Pied-a-terres with Board approval, 60% financing and pets allowed. 2% flip tax.