$2,050,000 - 4530 Merrick Road, מחוז נסאו Massapequa, NY 11758｜MLS # 934657

Property Description « עִברִית Hebrew »

בילטמור שורס | הזדמנות לבנייה חדשה על קו המים | נמכר במצב נוכחי / חלקית הושלמה
גלה הצעה נדירה ומרשימה של .55 אקר על קו המים בקהילה המבוקשת בילטמור שורס. ממוקם ב-4530 מריק רואד בלגונה הגדולה, החווה המשתרעת מתגאה בכ-3500 רגל רבוע, בעיצוב מותאם אישית, בגובה 14.1 רגל ועמידה בתקנות FEMA. מדובר בהזדמנות ייחודית לקונה להשלים את הבנייה בהתאם לצרכיו.
הבנייה הנוכחית מציגה תכנון שאושר על ידי העירייה, הכולל: גובה תקרה של 9 רגל, תאורת שקיעה, שירות חשמל של 200 אמפר, ארבעה חדרי שינה, שלושה חדרי אמבטיה מלאים, מטבח פתוח 18'x14' עם שחרים 12' לחדר ארוחת בוקר 15'x12' עם יציאה לדק אחורי מקורה 72'x14', חדר מגורים גדול 20'x27', חדר אוכל 14'x14', וחדר עבודה/לימוד 14'x14'. תכנון הסוויטה הראשית כולל חדר שינה 17’8”x21' עם חדר אמבטיה מפואר 14'x10', שלושה ארונות הליכה, וגישה לדק פרטי למקסום הנוף לים. שלושת החדרים הקיימים כוללים שטח ארון 6 רגל בגודל 16’x12’, 13’8”x14’8”, ו-14’x12’2”. ראה תוכנית קומות מצורפת ונספחים אחרים.
הקומה השנייה המלאה - כ-1600 רגל רבוע מציעה פוטנציאל הרחבה עתידית משמעותי, מתאימה לפעילות פנאי, סטודיו, משרד או מרחב מגורים רב-דורי.
הרמה התחתונה בכ-3500 רגל רבוע כוללת מוסך לרכב עם סדנת מרחב זחלן להארכת 6-8+ רכבים נוספים, אזור אכילה פנימי-חיצוני פוטנציאלי עם פטיו מקורה נוסף 72x14 המוביל לראשית ל-140' של קיר הגנה ו-26'x54' של מחסן סירות שמביאים את קיר ההגנה הכולל ל-238'. כל זאת נצפה לאגם מספקואה ולגב הגדול. הלגונה מציגה עומק של כ-20 רגל במרכז עם גישה ישירה לשייט לתעלת הגדולה ולמפרץ הדרומי הגדול, ומציבה את אי האש ורוברט מוזס במרחק נסיעה קצרה במים.
חשוב: נכס זה נמכר במצב הנוכחי, חלקית בנויה. הקונה אחראי על כל העלויות להשלמת הבנייה. תוכניות, היתרים, סקרים וחומרים קיימים באתר ייכללו במכירה במידת הצורך.
חיה את סגנון החיים המבוקש של בילטמור, עם זכאות חברות במועדון החוף הפרטי של בילטמור (בריכה, מרינה, מגרשים, אירועים עונתיים), קרבה לשמורת מספקואה, מערכת החינוך של מספקואה, האוכל המקומי האהוב, וגישה נוחה למקומות נסיעה לניו יורק סיטי וההמפטונס.
הזדמנות נדירה לאחוזת מים בהתאמה אישית!

MLS #‎	934657
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מוּסָך , גודל מגרש 0.55 דונם , שטח פנימי 3485 רגל מרובע , 324 מ”ר 84 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2025
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$19,555
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (4 car garage)
סיור וירטואלי Tour	Virtual Tour
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Massapequa"
	1 מיילים לתחנת הרכבת "Massapequa Park"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years