$4,250,000 - 2042 Route 44 #2038, Pleasant Valley, NY 12569｜MLS # 934332

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות למשקיעים: נכס פרימיום של 24 יחידות בלב מחוז דאצ'ס. הזדמנות נדירה לרכוש את פלזנט ואלי גארדנס - השקעה רב-משפחתית של 24 יחידות במצב מלא, באחד משוקי הנדל"ן המבוקשים ביותר בעמק האדסון. הנכס משתרע על שטח של 1.1 דונם לאורך מסלול 44, והוא כולל שלושה מבנים המופעלים היטב עם 14 דירות סטודיו גדולות ו-10 יחידות של חדר שינה אחד מרווחות, בסך כולל של 14,350 רגל רבוע. הקומפלקס מאוכלס 100% עם שכר דירה חזק ופוטנציאל עלייה דרך תוספות ערך אסטרטגיות. השירותים כוללים חניון אספלט מלא לדיירים, נוף מקצועי, ותמהיל שכירות לטווח ארוך. דוחות מפורטים על הכנסות והוצאות, יחד עם פירוט שכר דירה ברמת היחידות, זמינים לפי בקשה. ממוקם רק דקות מכיווני עיקריים כמו פוקיפסי ונתיבי תחבורה מרכזיים כגון דרך טקוניק סטייט, פלזנט ואלי גארדנס מציע גם יציבות הכנסה וגם פוטנציאל לצמיחה עבור המפעיל או הקרן המתאימים. אנא אל תפריעו לדיירים. הצגות פרטיות לפי תיאום בלבד.

MLS #‎	934332
שנת בנייה Construction Year	1950
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$44,711
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of BERKSHIRE HATHAWAY © 2026