בניין פינת מעורב שימושים עם חזית מסחרית, מוסך Brick לשתי מכוניות ושתי יחידות דיור הזדמנות פנטסטית להיות בעלים של בניין מעורב שימושים חצי-צמוד במרכז אסטוריה!

הנכס הממוקם בפינה בעלת visibility גבוהה, כולל חזית מסחרית ריקה עם מרתף, שתי יחידות דיור, ומוסך Brick לשתי מכוניות עם תקרות בגובה 13 רגל — אידיאלי למשקיעים, משתמשים סופיים, או סידורי מגורים/עבודה. חזית מסחרית עם מרתף הקומה הראשונה מציעה שטח מסחרי עם חשיפה גבוהה, אידיאלי למשרדים, קמעונאות, או עסקים מבוססי שירות. מרתף מלא מוסיף פוטנציאל אחסון או שטח עבודה יקר ערך. גם בקומה זו יש מוסך Brick גדול לשתי מכוניות עם תקרות בגובה 13 רגל ודלת מוסך מתכתית חשמלית חדשה, מה שמספק חניה פרטית נדירה ומאובטחת.

קומה שנייה – יחידת 2 חדרי שינה ריקה דירת 2 חדרי השינה הזו מוארת מרווחת כוללת תקרות בגובה 9 רגל וחלונות oversized המכניסים אור טבעי משלושה כיוונים. מתוכננת כדירת חדר שינה אחת גדולה עם סידור גמיש של חדר שינה שני, היחידה כוללת מטבח פתוח עם אי מרכזי, סלון מואר, אמבטיה מלאה, וגישה למרפסת פרטית גמורה — מושלם לאירוח. תכונות נוספות כוללות מכונת כביסה בתוך היחידה וחימום רדיאטורים.

קומה שלישית – סידור של 3 חדרי שינה ריקים (כרגע מאורגן כ-4 חדרי שינה) כרגע משמשת כדירת 4 חדרי שינה, ניתן בקלות להרהר בה מחדש כדירת 3 חדרי שינה מרווחת. היא כוללת תקרות גבוהות, חדר אמבטיה מלא, אזור גודל לנחיתה, ואור טבעי מצוין בכל הרחב. עם קצת TLC, ליחידה זו פוטנציאל נהדר להפוך לגורד שחקים יפהפה במחלקה האופטימלית השנייה או להשכרה.

בולטים נוספים: • מערכת חימום בכבשן גז • תקרות בגובה 9 רגל בשתי יחידות הדיור • נכס פינה עם visbility גבוהה ואור טבעי • סידור גמיש ואפשרויות שימוש • ממוקם ליד תחבורה ציבורית, כבישים, קניות, ועוד בין אם אתם מחפשים להשקיע, להעסיק, או לפתח מחדש, 23-39 אסטוריה Blvd מציעה ערך יוצא דופן והזדמנות באחת השכונות היותר צבעוניות של קווינס.

Corner Mixed-Use Building with Commercial Storefront, Brick Two-Car Garage & Two Residential Units A fantastic opportunity to own a semidetached mixed-use corner building in the heart of Astoria!

Situated on a high-visibility corner , this versatile two-story property features a vacant commercial storefront with basement, two residential units, and a brick two-car garage with soaring 13’ ceilings — ideal for investors, end-users, or live/work arrangements. Commercial Storefront with Basement The ground floor offers a high-exposure commercial space, ideal for office, retail, or service-based businesses. A full basement adds valuable storage or workspace potential. Also on this level is an extra-large brick two car garage with 13-foot ceilings and a new electric metal garage door, providing rare and secure private parking.

Second Floor – Vacant Flex 2- Bedroom Unit This bright and spacious apartment features 9-foot ceilings and oversized windows drawing in natural light from three exposures. Configured as a large one-bedroom with a flexible second bedroom layout, the unit includes an open kitchen with center island, sunlit living room, full bath, and access to a finished private terrace — perfect for entertaining. Additional features include in-unit laundry and baseboard heating. Unit may benefit from some minor updates, offering a great opportunity to customize to your taste.

Third Floor – Vacant 3-Bedroom Layout (Currently Configured as 4 Bedrooms) Currently used as a 4-bedroom, this unit can easily be reimagined as a spacious 3-bedroom apartment. It features high ceilings, a full bathroom, a large landing area, and excellent natural light throughout. With a bit of TLC, this unit holds great potential for transformation into a beautiful upper-level residence or rental.

Additional Highlights: • Gas boiler heating system • 9 ft ceilings in both residential units • Corner lot with excellent visibility and natural light • Flexible layout and usage options • Located near public
transit, highways, shopping, and more Whether you’re looking to invest, occupy, or redevelop, 23-39 Astoria Blvd presents an exceptional value and opportunity in one of Queens’ most vibrant neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC