אישור סופי בתנאים שניתן על ידי עיריית תומפסון!

סילאס Manor מייצג הזדמנות נדירה ומיוחדת לרכוש תכנית מגורים יוקרתית ומוסמכת לחלוטין הממוקמת בלב המסדרון הצמיחה המבוקש ביותר של קאטסקילים - רוק היל, ניו יורק. שטחה של התכנית הוא 29 דונם גלים בעדינות, ומתוכננת ל-28 בתים יוקרתיים, כל אחד בקירוב של 3,200+ רגלים רבועים, מציעה את האיזון המושלם בין sophistication המודרני לשלווה של חיי הכפר. הפיתוח מציע מגרשים נדיבים בגודל ממוצע של 0.70 דונם כל אחד, מספק שילוב אידיאלי של פרטיות, שטח וחיבור קהילתי. תכנית התכנון של השכונה עוצבה, נבדקה ואושרה בתנאים על ידי ועדת התכנון של העיר תומפסון, עם כל האישורים הטכניים התומכים ותיאום השירותים מאובטחים לחלוטין. עיצוב התשתיות של הפרויקט כולל שירותי מים וביוב עירוניים, דרכי גישה פרטיות וסלולות, ומקום ייעודי למועדון פרטי ומתקני פנאי, המיועדים לכלול בריכה, אזור כושר ומקום לאירועים - מה שיוצר חווית קהילה אמיתית לבעלי הבית העתידיים.

עיצוב קהילתי וראיית סגנון חיים
קהילת סילאס Manor תוכננה בקפידה כדי לאמץ את הנוף הטבעי תוך מתן חווית חיים משופרת ופעילה. גדלי מגרשים נדיבים, שטחים ייעודיים בכדי לשמר יערות, ושבילים משולבים נותנים לבעלי הבית פרטיות, יופי וחיבור. ההנחיות האדריכליות מדמיינות בתים שנבנים בהתאמה אישית, בהשראת עבודת אומן עם תצורות פתוחות, תקרות גבוהות, מערכות חסכוניות באנרגיה, וה finishes יוקרתיים כמו רצפות מעץ טבעי, משטחי קוורץ ותאורת מעצבים. עיצוב השכונה כולל כניסות מטופחות, מדרכות פנימיות, שטחים פתוחים ירוקים ומועדון פרטי עם מתקני פנאי, אידיאלי למשפחות, פנסיונרים ורוכשי בתים שניים המחפשים בריחה שקטה אך מעודנת רק 90 דקות מינהטן.

מיקום אסטרטגי
סילאס Manor ממוקם בקהילת רוק היל המוכרת, מציע קרבה לכל הנוחות המקומיות - כולל מסעדות יוקרתיות, קניות, מוסדות רפואיים ובידור לאורך כל השנה. הדיירים ייהנו מגישה קלה ל: - קזינו ומלון Resorts World Catskills (15 דקות) - פארק מים מקורה Kartrite (15 דקות) - מועדון ומסלול הרכבים Monticello (15 דקות)

Fully Entitled / Conditional Final Approval Granted by Town of Thompson!

Silas Manor represents a rare and distinguished opportunity to acquire a fully entitled, high-end residential subdivision located in the heart of the Catskills’ most desirable growth corridor — Rock Hill, New York. Spanning 29 gently rolling acres, this meticulously designed community is planned for 28 luxury single-family homes, each envisioned at approximately 3,200+ square feet, offering the perfect balance between modern sophistication and the tranquility of rural living.??The development offers generous homesites averaging 0.70 acres each, providing an ideal blend of privacy, space, and community connection. The subdivision plan has been engineered, reviewed, and conditionally approved by the Town of Thompson Planning Board, with all supporting technical approvals and utility coordination fully secured. The project’s infrastructure design includes municipal water and sewer services, paved private roadways, and a dedicated site for a private clubhouse and recreational facilities, envisioned to feature a pool, fitness area, and event space — creating a true community experience for future homeowners.

Community Design & Lifestyle Vision
The Silas Manor community has been carefully conceived to embrace the natural landscape while providing a refined and active living experience. Generous lot sizes, preserved wooded buffers, and integrated walking trails give homeowners privacy, beauty, and connectivity.??Architectural guidelines envision custom-built, craftsman-inspired homes with open-concept layouts, high ceilings, energy-efficient systems, and upscale finishes such as hardwood flooring, quartz countertops, and designer lighting. The subdivision design incorporates landscaped entryways, internal sidewalks, green open space, and a private clubhouse with recreational amenities, ideal for families, retirees, and second-home buyers seeking a serene yet sophisticated escape just 90 minutes from Manhattan.

Strategic Location
Situated in the established Rock Hill community, Silas Manor offers close proximity to all local conveniences — including fine dining, shopping, medical facilities, and year-round entertainment. Residents will enjoy easy access to:?- Resorts World Catskills Casino & Hotel (15 minutes)?- Kartrite Indoor Waterpark Resort (15 minutes)?- Monticello Motor Club & Raceway (15 minutes) © 2025 OneKey™ MLS, LLC