OFF MARKET - 756 Mount Sinai-Coram Road, מחוז סאפוק Mount Sinai, NY 11766｜MLS # 932814

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לבית מודרני קולוניאלי שתוכנן בקפידה, שטח של מעל 3,500 רגל מרובע של מרחב מגורים מעודן במגרש פרטי של כמעט 0.8 דונם במונט סיני. הבית מיועד לאלה המעריכים גם אלגנטיות וגם נוחות יומיומית, ומשלב ארכיטקטורה נצחית עם פונקציה מודרנית, רק כמה דקות מהנמל, החופים והבתי ספר המוערכים ביותר.

מרגע הכניסה, ברור שזה אינו בנייה חדשה טיפוסית. הבית מתאפיין בשוליים מותאמים אישית לחלונות ודלתות, רמה של craftsmanship שנמצא לעיתים רחוקות בבנייה חדשה בצפון-מזרח, בשילוב עם רצפות עץ אלון רחבות, תקרות בגובה 9 רגל ואור טבעי שזורם בכל חדר.

ליבו של הבית הוא מטבח שפים מרהיב הכולל מערך מכשירי תרמADOR מלא, דלפקי קוורץ, אי גדול, ופנקס משרת, שזורם בקלות לאזורי מגורים ואוכל פתוחים. אח גז מ anchored את הסלון, בעוד דלתות זכוכית רחבות נפתחות ללנאי מכוסה אבן כחולה, מה שמאפשר חיים פנימיים-חיצוניים מושלמים לאירוח או לערבים שקטים בבית.

חדר בוץ מותאם אישית וחדר כביסה עם בניות וברז מוסיפים גם יופי וגם פרגמטיות, בעוד שטח ראשי בקומת הקרקע מציע מפלט אמיתי. חדר הרחצה בהשראת ספא כולל רצפות מחוממות, אמבטיה רפיה, מקלחת גשם, שתי נישות טיק, וארון הליכה גדול שנועד לנוחות וקלות.

בקומה העליונה, תקרות מקושתות משדרגות שתי חדרי שינה מרווחים, חדר משחקים רב-תכליתי, משרד ייעודי, וחדר סודי נוסף שמוסתר מאחורי דלת ספרי מרפי מותאמת — מושלם לאורחים, תחביבים, או מפלט פרטי. כל חלל עוצב בכוונה, איזון, ונוחות מגורים.

הדגשים נוספים כוללים HVAC בשלושה אזורים, חימום ובישול באמצעות פרופאן, השקיה תת-קרקעית, שירות חשמל של 300 אמפר, ומרתף מלא עם תקרות בגובה 9 רגל וכניסה חיצונית — מציע גמישות יוצאת דופן למגורים עתידיים או חלל נופש.

זהו בית שבו craftsmanship, גודל וסביבה נפגשים — מציע פרטיות, שקט ורמת גימור שמבליטה אותו. הזדמנות נדירה לבעלות על מגורים המותאמים אישית באמת באחת מהמיקומים המבוקשים ביותר במונט סיני.

MLS #‎	932814
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.78 דונם , שטח פנימי 3583 רגל מרובע , 333 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	2025
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$31,700
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Port Jefferson"
	5.8 מיילים לתחנת הרכבת "Stony Brook"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years