אם חיכית בסבלנות לאחד מאלה, היום הוא יום המזל שלך! מצב נחמד של דירת חדר שינה אחד "בגודל A בקומה השנייה על שפת האגם, מעודכנת לפני כ-3-4 שנים, מציעה מטבח גלי עם תנור של Whirlpool מזכוכית נירוסטה, מקרר/מקפיא של Whirlpool, מדיח כלים של KitchenAid מנירוסטה, תנור מיקרוגל של Whirlpool מנירוסטה, רצפת ויניל דלת תחזוקה, שפע של ארונות, מגירות סגירה רכה ומרחב דלפק מוגדל, סלון משולב עם פינת אוכל, חדר שינה בגודל נוח עם ארון הליכה ודלתות הזזה של Andersen למרפסת פרטית מול האגם, חדר רחצה מלא מרוצף קרמיקה עם כיור ומקלחת גדולה במיוחד, קישוט כתר, תאורה שקועה, 2 מזגני קיר ועוד! מיקום מעולה על שפת האגם ונוף נוסף לבריכה ממש מול הדלת הקדמית שלך! תהנה מחיים תחזוקה נמוכה עם גישה לשירותים קהילתיים וקירבה נוחה לחנויות מקומיות, מסעדות ותחבורה. אידיאלי לרוכשים חדשים או למי שמחפש להקטין את גודלו. שירותי הקהילה כוללים מתחם מגודר, בריכת שחייה קהילתית, 3 חדרי כביסה באתר, חדר כושר, אחסון לאופניים, מגרשי טניס ופיקלבול ומועדון, חימום גז, FIOS או Optimum. כתובת דואר מערב באבילון עם בתי ספר בכפר באבילון וקרוב לתחנת הרכבת של באבילון, 2 מקומות חניה לא מוקצים, תחנת טעינת רכב חשמלי ועוד! כל החתולים ורוב הכלבים מותרים. דמי תחזוקה חודשיים של $879.79 (מוצגים לפני STAR) הם בדרך כלל 67% ניתנים לניכוי מס וכוללים הכל מלבד חשמל, כבלים וביטוח קטן. דמי בקשה $1100 + דמי מנהלת לאחר סגירה של $450. תהנה מכל השירותים שהמיזם הגדול הזה מציע בנוסף לקרבתו לכפר באבילון וכל היתרונות של הכפר. תשלום מקדמה מינימלית 15%. הכנסה שנתית ברוטו בסיסי מינימלית נדרשת לאישור מועצה $58,066 אם במימון; $47,509 אם רכישה במזומן. יחס חוב להכנסה מקסימלי 33%. יש הערכה מיוחדת של $2.00 למניה לספטמבר, אוקטובר, נובמבר ודצמבר 2025 = $324.50 לחודש נוסף על דמי התחזוקה החודשיים הרגילים, עבור שיפורים הוניים קרובים. ההטבה השנתית של STAR עבור יחידה זו היא בדרך כלל $920 לשנה אבל הבעלים הנוכחי לא מקבל את STAR. הבעלים החדש יצטרך להגיש בקשה מחדש. אל תחמיץ את זה. הם נמכרים מהר כמו לחמניות חמות.

If you've been waiting patiently for one of these to come along, today is your lucky day! Nice condition 1 bedroom "A size 2nd floor lakefront co-op updated around 3-4 years ago, offers galley kitchen with Whirlpool stainless glass top stove, Whirlpool refrigerator/freezer, Kitchen Aid stainless dish washer, Whirlpool stainless microwave oven, low-maintenance vinyl flooring, lots of cabinets, soft close drawers and extended counter space, combination living room/dining area, ample sized bedroom with walk-in closet and Andersen sliders to a private lakefront balcony, ceramic tiled full bathroom with vanity and oversized stall shower, crown molding, recessed lighting, 2 in-wall air conditioners, and more! Great lakefront location and additional pond view right outside your front door! Enjoy low-maintenance living with access to community amenities and convenient proximity to local shops, dining and transportation. Ideal for first time buyers or those looking to downsize. Community amenities include gated complex, community in-ground pool, 3 on-site laundry rooms, gym, bicycle storage, tennis and pickle ball courts & clubhouse, gas heat, FIOS or Optimum. West Babylon mailing address with Babylon Village schools and close to the Babylon train station, 2 unassigned parking spaces, electric car charging station and more! All cats & most dogs permitted. Monthly maintenance fee of $879.79 (shown before STAR) is approximately 67% tax deductible and includes all but electric, cable and a small insurance policy. $1100 application fee + $450 post-closing administrative fee. Enjoy all the amenities this great development has to offer plus its proximity to Babylon Village and all the Village perks. Minimum down payment 15%. Minimum Base Gross Annual Income Required For Board Approval $58,066 If financing; $47,509 If cash purchase. Maximum 33% debt-to-income ratio. The annual STAR benefit for this unit is normally $920 per year but the current owner doesn't get the STAR. New owner will have to re-apply. Don't miss this one. They sell like hotcakes. © 2025 OneKey™ MLS, LLC