תחת חוזה$348,900 CONTRACT - 234 Millard Avenue #234, מחוז סאפוק West Babylon, NY 11704｜MLS # 904675

Property Description « עִברִית Hebrew »

אם חיכית בסבלנות לאחד מאלה, היום הוא יום המזל שלך! מצב נחמד של דירת חדר שינה אחד "בגודל A בקומה השנייה על שפת האגם, מעודכנת לפני כ-3-4 שנים, מציעה מטבח גלי עם תנור של Whirlpool מזכוכית נירוסטה, מקרר/מקפיא של Whirlpool, מדיח כלים של KitchenAid מנירוסטה, תנור מיקרוגל של Whirlpool מנירוסטה, רצפת ויניל דלת תחזוקה, שפע של ארונות, מגירות סגירה רכה ומרחב דלפק מוגדל, סלון משולב עם פינת אוכל, חדר שינה בגודל נוח עם ארון הליכה ודלתות הזזה של Andersen למרפסת פרטית מול האגם, חדר רחצה מלא מרוצף קרמיקה עם כיור ומקלחת גדולה במיוחד, קישוט כתר, תאורה שקועה, 2 מזגני קיר ועוד! מיקום מעולה על שפת האגם ונוף נוסף לבריכה ממש מול הדלת הקדמית שלך! תהנה מחיים תחזוקה נמוכה עם גישה לשירותים קהילתיים וקירבה נוחה לחנויות מקומיות, מסעדות ותחבורה. אידיאלי לרוכשים חדשים או למי שמחפש להקטין את גודלו. שירותי הקהילה כוללים מתחם מגודר, בריכת שחייה קהילתית, 3 חדרי כביסה באתר, חדר כושר, אחסון לאופניים, מגרשי טניס ופיקלבול ומועדון, חימום גז, FIOS או Optimum. כתובת דואר מערב באבילון עם בתי ספר בכפר באבילון וקרוב לתחנת הרכבת של באבילון, 2 מקומות חניה לא מוקצים, תחנת טעינת רכב חשמלי ועוד! כל החתולים ורוב הכלבים מותרים. דמי תחזוקה חודשיים של $879.79 (מוצגים לפני STAR) הם בדרך כלל 67% ניתנים לניכוי מס וכוללים הכל מלבד חשמל, כבלים וביטוח קטן. דמי בקשה $1100 + דמי מנהלת לאחר סגירה של $450. תהנה מכל השירותים שהמיזם הגדול הזה מציע בנוסף לקרבתו לכפר באבילון וכל היתרונות של הכפר. תשלום מקדמה מינימלית 15%. הכנסה שנתית ברוטו בסיסי מינימלית נדרשת לאישור מועצה $58,066 אם במימון; $47,509 אם רכישה במזומן. יחס חוב להכנסה מקסימלי 33%. יש הערכה מיוחדת של $2.00 למניה לספטמבר, אוקטובר, נובמבר ודצמבר 2025 = $324.50 לחודש נוסף על דמי התחזוקה החודשיים הרגילים, עבור שיפורים הוניים קרובים. ההטבה השנתית של STAR עבור יחידה זו היא בדרך כלל $920 לשנה אבל הבעלים הנוכחי לא מקבל את STAR. הבעלים החדש יצטרך להגיש בקשה מחדש. אל תחמיץ את זה. הם נמכרים מהר כמו לחמניות חמות.

MLS #‎	904675
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מזגן , בבניין יש 2 קומות
שנת בנייה Construction Year	1978
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$880
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
תחנת רכבת LIRR	1 מיילים לתחנת הרכבת "Babylon"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Lindenhurst"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Signature Premier Properties © 2026