ברוכים הבאים ל-1241 College Ave, ברונקס, NY 10456 — הזדמנות השקעה יוצאת דופן עם פוטנציאל הכנסה חזק. הנכס המוצק הזה כולל שלוש יחידות דיור ודוכן בקומת הקרקע, יחד עם מרתף מלא לא גמור המציע שטח אחסון מצוין או פוטנציאל להתאמה אישית עתידית.

הבניין כולל שתי דירות מרווחות עם שני חדרי שינה וחדר רחצה אחת ודירה אחת עם חדר שינה אחד וחדר רחצה, כולן עם פריסות נוחות ומשיכה גבוהה להשכרה. הדוכן מספק מקור הכנסה נוסף או יכול לשמש לעסק שלך. עם הכנסה שכירות כוללת צפויה של כ-10,000 דולר לחודש ודרגת CAP מוערכת של 10–11%, הנכס הזה מציע תשואות מרשימות ותזרים מזומנים אמין.

אם אתה משקיע המחפש הזדמנות עם תשואה גבוהה או קונה המעוניין לגור ביחידה אחת בזמן ששוכרי הדירות שלך מכסים את רוב המשכנתא, 1241 College Ave מציע גמישות וערך לטווח ארוך. ממוקם בנוחות ליד תחבורה ציבורית מרכזית, בתי ספר, קניות ושירותים מקומיים, הנכס הזה מספק גם נוחות וגם פוטנציאל באחת השכונות הפעילות ביותר בברונקס.

אל תפספס את ההזדמנות שלך להיות הבעלים של נכס יוצר הכנסה במקום מרכזי בברונקס. צרו קשר עם אמראן בהויאן ב-Emran Estates Realty לפרטים נוספים או לתיאום ביקור פרטי.

Welcome to 1241 College Ave, Bronx, NY 10456 — an exceptional investment opportunity offering strong income potential. This solid brick property features three residential units and a ground-floor storefront, along with a full unfinished basement that provides excellent storage space or potential for future customization.

The building includes two spacious two-bedroom, one-bath apartments and one one-bedroom, one-bath apartment, all with comfortable layouts and great rental appeal. The storefront adds an additional income source or can be used for your own business. With a projected total rental income of approximately $10,000 per month and an estimated 10–11% CAP rate, this property offers impressive returns and reliable cash flow.

Whether you’re an investor looking for a high-yield opportunity or a buyer interested in living in one unit while your tenants cover most of the mortgage, 1241 College Ave offers flexibility and long-term value. Conveniently located near major transportation, schools, shopping, and local amenities, this property provides both convenience and potential in one of the Bronx’s most active neighborhoods.

Don’t miss your chance to own this income-generating property in a prime Bronx location. Contact Emran Bhuiyan at Emran Estates Realty for more details or to schedule a private showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC