נכס היסטורי, פינת מכירה - בית דו-משפחתי / אתר פיתוח R6B מיקום מצוין באסטוריה מול פארק אסטוריה הידוע
הזדמנות פיתוח ~ 5,000 רגל בנייה
תכנון: R6B / FAR: 2

נבנה ב-1890, הבית המוצק בסגנון ויקטוריאני הוא מציאה עבור מי שאפתן להיות בעלים של פיסת היסטוריה. originalmente היה מיועד לבית משפחה אחת, נכס זה מספק בסיס מצוין להחייאת בית היסטורי. היום, הנכס הוא בית דו-משפחתי חוקי עם שתי יחידות דופלקס נפרדות.

מיקום עיקרי, ממול לפארק אסטוריה, רק צעדים מהנהר המזרחי ונגישות קלה לתחבורה ציבורית ולכל הכבישים הראשיים.

**הגדרה נוכחית:
דופלקס (יחידה קדמית)
קומה ראשונה: מטבח עם אזור אוכל, סלון מרווח עם חלונות bay ואח עתיקה עם מסגרת שיש, חדר אוכל פורמלי.
קומה שנייה: 3 חדרי שינה, 1 חדר אמבטיה מלא

דופלקס (יחידה אחורית)
מטבח עם אזור אוכל, סלון גדול, שני חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה מלאים.

מרתף: מרתף מלא, לא גמור
מחוץ לבית: חצר אחורית מרווחת, פרגולה וגן קדמי
חניה: חניית 2 רכבים.

ההזדמנות המגוונת הזו ממוקמת מול פארק אסטוריה ומציעה פוטנציאל מדהים לפיתוח, או כבעלת בית היסטורי מרהיב.

**גודל מגרש: 25 × 100
גודל הבניין: 22 × 58
אזור: R6B
מיסים: 8,139 דולר

Historic, Corner Property For Sale - Two Family / R6B DEVELOPMENT SITE Excellent Astoria Location Facing the Renowned Astoria Park
Development Opportunity ~ 5,000 Square feet buildable
ZONING: R6B / FAR: 2

Built in 1890, this solid, Victorian style home is a dream find for those who aspire to own a piece of history. Originally designed as a single family home, this property provides a great foundation for the revival of a historical home. Today, the property is a legal two family home with two separate duplex units.


Prime Location, directly across from Astoria Park, just steps from the east river and easy access to public transportation and all major thoroughfares.


**Current Set-Up:
Duplex (Front Unit)
1st floor: Eat-in-Kitchen, spacious living room with bay windows and antique fireplace with marble mantle, formal dining room.
2nd floor: 3 bedrooms, 1 full bathroom

Duplex (Rear Unit)
Eat-in-kitchen, large living room, two bedrooms, 2 full bathrooms.

Basement: Full, unfinished basement
Outdoors: Spacious backyard, portico porch and front garden
Parking: 2-car parking.


This versatile opportunity sits across from Astoria Park and offers incredible potential for development, or as a stunning historical home.

**Lot Size: 25 × 100
Building Size: 22 × 58
Zoning: R6B
Taxes: $8,139