נמכר$1,725,000 SOLD - 14-28 Astoria Park, קווינס Astoria, NY 11102｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס היסטורי, פינת מכירה - בית דו-משפחתי / אתר פיתוח R6B מיקום מצוין באסטוריה מול פארק אסטוריה הידוע
הזדמנות פיתוח ~ 5,000 רגל בנייה
תכנון: R6B / FAR: 2

נבנה ב-1890, הבית המוצק בסגנון ויקטוריאני הוא מציאה עבור מי שאפתן להיות בעלים של פיסת היסטוריה. originalmente היה מיועד לבית משפחה אחת, נכס זה מספק בסיס מצוין להחייאת בית היסטורי. היום, הנכס הוא בית דו-משפחתי חוקי עם שתי יחידות דופלקס נפרדות.

מיקום עיקרי, ממול לפארק אסטוריה, רק צעדים מהנהר המזרחי ונגישות קלה לתחבורה ציבורית ולכל הכבישים הראשיים.

**הגדרה נוכחית:
דופלקס (יחידה קדמית)
קומה ראשונה: מטבח עם אזור אוכל, סלון מרווח עם חלונות bay ואח עתיקה עם מסגרת שיש, חדר אוכל פורמלי.
קומה שנייה: 3 חדרי שינה, 1 חדר אמבטיה מלא

דופלקס (יחידה אחורית)
מטבח עם אזור אוכל, סלון גדול, שני חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה מלאים.

מרתף: מרתף מלא, לא גמור
מחוץ לבית: חצר אחורית מרווחת, פרגולה וגן קדמי
חניה: חניית 2 רכבים.

ההזדמנות המגוונת הזו ממוקמת מול פארק אסטוריה ומציעה פוטנציאל מדהים לפיתוח, או כבעלת בית היסטורי מרהיב.

**גודל מגרש: 25 × 100
גודל הבניין: 22 × 58
אזור: R6B
מיסים: 8,139 דולר

פרטי בנין Details	2 משפחות , 5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.06 דונם , 2 יחידות בבניין
שנת בנייה Construction Year	1890
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,139
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס Q69
	5 דקות לאוטובוס Q100, Q102, Q19
	6 דקות לאוטובוס Q103, Q18
תחנת רכבת LIRR	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2.5 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years