נמכר$1,125,000 SOLD - 83 Lexington Avenue, מחוז נסאו Westbury, NY 11590｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה מדהימה! בית דו-משפחתי משופץ וחוקי באזור בריזי היל בווסטבורי. כל קומה מציעה שלושה חדרי שינה, כולל חדרי שינה ראשיים מאוד מרווחים עם שטח אחסון רב. המטבח בקומת הקרקע חדש ומטבח הקומה השנייה מעודכן, בשניהם מכשירי חשמל מברזל אל חלד. הנכס מצויד בחימום גז ומונים נפרדים לגז וחשמל לכל יחידה. כל דירה כוללת מכונת כביסה ומייבש משלה. הדירה בקומת הקרקע נהנית מגישה בלעדית למרתף, בעוד הדירה בקומה השנייה נהנית מגישה עליית גג מתקפלת לאחסון נוסף. לכל יחידה יש חניה וגישה לחצר נפרדת: הקומה הראשונה משתמשת בלעדית בחניון העגול הקדמי ובחצר האחורית המוקפת גדר, בעוד הקומה השנייה משתמשת בלעדית בחניון הצדדי ובחצר מוקפת גדר נפרדת עם סככה גדולה. הנכס יימסר מאוכלס, עם דיירי הקומה הראשונה paying $3,800 עד אפריל 2026 ודיירי הקומה השנייה paying $3,600 עד יולי 2026. המיסים גרמו להפחתה מוצלחת של למעלה מ-10%.

פרטי בנין Details	2 משפחות , 6 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.11 דונם , 2 יחידות בבניין
שנת בנייה Construction Year	1996
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$21,049
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Westbury"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Carle Place"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years