בניין מסחרי ראשי המציע 1,603 רגלים רבועים של שטח מואר, פתוח ומשופץ במיקום מבוקש ונוח ביותר. הנכס שופץ במקור בשנת 2003, וכעת הוא מתוחזק באחריות ומופעל כאפרת סלון מצליח, מה שמראה על גמישות ופוטנציאל התכנון. הפנים כוללים תכנון פתוח עם תקרות בגובה 9 רגלים, רצפות מעץ ורצפות קרמיקה בכל מקום, אור טבעי מצוין, ואווירה חמימה ומזמינה המתאימה למגוון רחב של שימושים מקצועיים או שירות ללקוחות. המרתף מלא ויבש מספק אחסון נוסף מצוין או מקום עבודה, מה שמאפשר להשתמש ביעילות ובאטרקטיביות בשטח הקומה הראשית.

המכירה כוללת את הנכס והבניין בלבד, שכן העסק הנוכחי וריהוט אינם כלולים. בעל הנכס יעבור למקום הסמוך, מה שהופך את המעבר לקל עבור בעל חדש מבלי לשבש את הפעולות. בניין זה מציע ייעוד גמיש ומתאים למגוון רחב של שימושים מותר כגון בוטיק קמעונאי, משרד מקצועי או רפואי, סלון/ספא/סטודיו לרווחה, צהרון, קפה או מסעדה, מתקון חינוכי קטן, שימוש קהילתי או דתי, סדנת שירות ותיקונים, או אפילו המרה לבית מגורים מקסים למשפחה אם יידרש.

ממוקם דקות ספורות מ-I-84, כביש 17, שירות רכבת ופארק-ופרחק, מתקנים רפואיים מרכזיים, קניון הגלריה, ומגוון רחב של מוסדות קמעונאיים ודינמיים, מיקום זה מציע גישה מצוינת ללקוחות, לקוחות, עובדים, ומסירות. האזור הסובב continues לגדול, מה שמגביר את נראות העסק ואת ערך ההשקעה בטווח הארוך. החימום הוא באמצעות סולר עם מיכל תת-קרקעי. זו הזדמנות אידיאלית לבעל עסק או למשקיע המחפש נכס מסחרי מתוחזק היטב עם פוטנציאל חזק במעבר מאוד פעיל. זהו גילוי נדיר עם שטח, מצב ומיקום שקשה להתאים להם.

Prime commercial building offering 1,603 sq. ft. of bright, open, and renovated space in a highly desirable and convenient location. Originally renovated in 2003, this property has been thoughtfully maintained and is currently operating as a successful salon, showing the versatility and potential of the layout. The interior features an open floor plan with 9 ft. ceilings, hardwood and ceramic tile flooring throughout, excellent natural light, and a warm welcoming feel suitable for a wide range of professional or customer-facing uses. The full, dry basement provides outstanding additional storage or workspace, allowing the main level to be used efficiently and attractively.

The sale includes the property and building only, as the current business and furnishings are not included. The owner will be relocating next door, making this an easy transition for a new owner without interruption to operations. This building offers flexible zoning and is suitable for many permitted uses including retail boutique, professional or medical office, salon/spa/wellness studio, daycare, cafe or restaurant, small educational facility, community or religious use, service and repair shop, or even conversion to a charming single-family residence if desired.

Located just minutes to I-84, Route 17, train and Park-and-Ride service, major medical facilities, the Galleria Mall, and a full range of retail and dining establishments, this location offers excellent accessibility for customers, clients, employees, and deliveries. The surrounding area continues to grow, increasing business visibility and long-term investment value. Heating is oil with an in-ground tank. This is an ideal opportunity for an owner-operator or investor seeking a well-maintained commercial property with strong potential in a proven high-traffic corridor. A rare find with space, condition, and location that are difficult to match. © 2025 OneKey™ MLS, LLC