$799,990 - 799 Route 211, Middletown, NY 10941｜ID # 933324

Property Description « עִברִית Hebrew »

הבעלים יוחזק את השטר עם תשלום מקדמה של 30% ותנאים מוסכמים. בניין מסחרי פרימיום המציע 1,603 רגלים רבועים של מקום מואר, פתוח ומשופץ במיקום מאוד מבוקש ונוח. שופץ במקור בשנת 2003, נכס זה בתחזוקה מתמדת ופועל כיום כ salon מצליח, מה שמצביע על הגמישות והפוטנציאל של הפריסה. הפנים כוללים תכנית פתוחה עם תקרות בגובה 9 רגלים, רצפת עץ ורצפות אריח קרמיקה בכל מקום, אור טבעי מצוין, ותחושת חום וברוך שמתאימה למגוון רחב של שימושים מקצועיים או פונים ללקוחות. המרתף המלא והיבש מספק אחסון נוסף מצוין או מקום עבודה, ומאפשר לרמה הראשית להיות מנוצלת ביעילות ובאטרקטיביות.

המכירה כוללת את הנכס והבניין בלבד, כי העסק הנוכחי והריהוט אינם כלולים. הבעלים יעבור לדירה הסמוכה, מה שמקל על המעבר לבעלים חדשים ללא הפרעה לפעולה. בניין זה מציע תכנון גמיש ומתאים למגוון שימושים מותרים כולל בוטיק קמעונאי, משרד מקצועי או רפואי, סון/ספא/סטודיו בריאות, מעון יום, קפה או מסעדה, מוסד חינוכי קטן, שימוש קהילתי או דתי, חנות שירות ותיקונים, או אפילו המרה למגורים של משפחה אחת קסומה אם רצוי.

ממוקם במרחק דקות ספורות מכביש I-84, נתיב 17, שירות רכבת ופארק-ורכב, מתקנים רפואיים גדולים, קניון גאלריה, ומגוון רחב של עסקים קמעונאיים ומסעדות, מיקום זה מציע נגישות מצוינת ללקוחות, לקוחות, עובדים ומשלוחים. האזור הסובב ממשיך לגדול, מה שמגביר את נראות העסק ואת ערך ההשקעה לטווח ארוך. חימום הוא בעזרת שמן עם מיכל תת-קרקעי. זו הזדמנות אידיאלית לבעלים-מפעיל או משקיעים שמחפשים נכס מסחרי מתוחזק היטב עם פוטנציאל חזק במעבורת גבוהה. מציאה נדירה עם מקום, מצב ומיקום שקשה להתאים אותם.

ID #‎	933324
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,235
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of RE/MAX Opulent © 2026