ברוכים הבאים לרחוב איונה 45, בית דו-משפחתי שמור היטב הממוקם באזור מדלין ביץ' בסטטן איילנד. נבנה בשנת 2000, הנכס הזה מציע תכנון מחושב, אלמנטים בנויים מודרניים, וסידור מגורים אידיאלי עבור מי שמחפש גם נוחות וגם הזדמנות להכנסה.

הדירה הראשית כוללת אזור מגורים מואר ומזמין, שמוסיף לו מטבח יעיל ותכנית קומות מעוצבת היטב המתאימה לחיי יום-יום ובידור. היחידה השנייה מציעה כניסה פרטית משלה, מה שמספק גמישות להכנסות משכירות, מגורים של משפחה מורחבת או אירוח אורחים. שתי היחידות מציעות אור נדיב, תכנונים פונקציונליים, ואת היתרון של תקני בנייה מהעידן החדש.

המרחב החיצוני כולל חצר פרטית, המציעה מקום לנוחות, גינון, והנאה עונתית. גודל המגרש הנמוך בתחזוקה מבטיח שמירה נוחה על הנכס תוך שמירה על שימוש חיצוני יקר ערך. עם מיקום נוח ברגעים מפארקים, חופים, קניות מקומיות, ואופציות תחבורה, התושבים נהנים מהגדרה של שכונה שקטה בשילוב עם נגישות מצוינת לתחבורה ולמסלולים מהירים לעיר מנחן וברוקלין.

אם אתם משקיעים שמחפשים תשואות יציבות או משתמש קצה שמעוניין בהכנסות משכירות נוספות, איונה 45 הוא הזדמנות מושכת. מציע שילוב של מגורים פרקטיים, פוטנציאל הכנסה, וקסם חופי של סטטן איילנד, נכס זה הוא הזדמנות נדירה לסלק שני משפחות בקהילה פורחת ומתפתחת כל הזמן.

Welcome to 45 Iona Street, a well-maintained two-family residence situated in the desirable Midland Beach section of Staten Island. Built in 2000, this property offers a thoughtful layout, modern construction elements, and an ideal living arrangement for those seeking both comfort and income opportunity.

The main residence features a bright and inviting living area, complemented by an efficient kitchen and a well-designed floor plan suitable for everyday living and entertaining. The second unit offers its own private entrance, providing versatility for rental income, extended family living, or guest accommodations. Both units deliver generous light, functional layouts, and the advantage of newer-era building standards.

Outdoor space includes a private yard, offering room for leisure, gardening, and seasonal enjoyment. The low-maintenance lot size ensures manageable upkeep while preserving valuable outdoor use. With a convenient location moments from parks, beaches, local shopping, and transit options, residents benefit from a peaceful neighborhood setting paired with excellent accessibility to transportation and nearby express routes into Manhattan and Brooklyn.

Whether you are an investor seeking steady returns or an end-user interested in supplemental rental income, 45 Iona Street stands as a compelling opportunity. Offering a blend of practical living, income potential, and Staten Island coastal charm, this property is a rare chance to secure a two-family home in a thriving and continually developing community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC