נמכר$900,000 SOLD - 144 Route 292, Patterson, NY 12563｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

מילהאוס הוא בית מעץ מעוצב ללא רבב, שנבנה על יסוד של טחנת גריסת דגנים מאוחרי המאה ה-19. נחל צלול Zזורם במהירות דרך עלים עדינים ועובר ליד הבית הראשי והסטודיו, וגובל באופן טבעי באדמות מטופחות בגודל של אחד וחצי דונם.

הבית
הבית הראשי ממוקם סביב חדר הגדול בעל תקרה כפולה עם קמין דלק עץ, מוקף בקורות עץ מדהימות ומוקף בחלונות גבוהים שמכניסים אור רב לחדר. מדרגות מעוצבות עם גימור של טיח מעוקלות עולות לקומה השנייה ומחזיקות נישה מובנית עם מדפים בצורת קשת. מחדר הגדול נמצא המטבח, עם cabinetry ועבודות עץ בהתאמה אישית, עם אחסון כפול, כיריים ברטצוני, כיור שוודי שצמוד, ומדרגות עשויות שיש רינו לבן בצורה עדינה ויפה. אזור אוכל עם נוף אל המרפסת האחורית והגנים, מספר ארונות גדולים, וחדר רחצה מלא עם אמבטיה גדולה ומכונת כביסה משלימים את הקומה הראשונה.

מטפסים במדרגות לקומה השנייה, תגיעו לחלל הרחב, מושלם לשימוש כחדר מגורים נוסף או חדר מדיה. חדר השינה לאורחים הוא נעים ובהיר, והסוויטה הראשית מלאה שלווה עם נופים אידיליים המשתרעים על הנכס. חדר הרחצה מעוצב בקפידה עם רצפות אבן כורסת צרפתית בצבע קרם, כיור משיש ויולה, וגימור קיר ומקלחת בתהליך ייצור מרוקאי טדלקט.

הסטודיו
זמן קצר מהבית הראשי, המשקיף על הנחל והיערות שסביבו, נמצא הסטודיו, כיום בשימוש כחלל יצירתי ובית אורחים. יש לו מרפסת עוטפת המאפשרת מקום מושלם להירגע במהלך הקיץ, וכיריים עצי עץ עוצמתיים בתוכו עבור חלקי השנה הקרים.

הגינה
כל אינץ' של שטח של 1.5 דונם גודל הוקף להנאה בעונות שונות. המרפסת האחורית הגדולה גובלת בנחל, ומדרגותיה מובילות לאזור מדורת חצץ קטן הממוקם בתוך יסוד האבן המורחב של טחנת הגריסה הקודמת. משם, הנכס מתמשך לדשא רחב, מפוזר בעצים עתיקים, חומות אבן, ושיחים פורחים. שביל הליכה קטן מוביל אותך לגינת המטבח, עם מספר ערוגות גן מפֵרות עץ. תצפית נוספת מאחורי הסטודיו ועל הנחל מציעה נקודת תצפית מושלמת על הנוף הסובב. הנחל, ששומר על גבול הנכס, מכיל מספר בריכות רדודות לקרר את הגוף במהלך חודשי הקיץ החמים.

הסביבה
מילהאוס נמצא באזור כפרי ירוק של עמק ההודסון התחתון, סמוך לגבול ניו יורק / קונטיקט. הערים הסמוכות כוללות את ברוסטר, דנברי, קרמל, ובמרחק מה, בייקון. הנכס נמצא 3 דקות מתחנת מטרו-נורת של פטרסון וכשעה מניו יורק.

פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , גודל מגרש 1.43 דונם , שטח פנימי 1725 רגל מרובע , 160 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	2024
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,757
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years