כ-1,400 רגל מרובע של שטח מסחרי גמיש בלב מרכז העיר ניו רושל. ממוקם באזור M-3 ומסווג כקבוצת נכסים 449 (אחסון אחר), יחידה זו ברמת אחת אידיאלית לאחסון, הפצה, ייצור קל או פעולות קטנות. התכנית כוללת אתרי עבודה מרובים, משרדים פרטיים, וחדר שירותים, מציעה פונקציונליות מצוינת לקבלנים, חברות שירותים או משתמשי לוגיסטיקה. מיקום נוח במרכז העיר עם גישה מהירה ל-I-95, לדרך 1, ולמרכז התחבורה של ניו רושל. תכנון גמיש מאפשר מגוון שימושים מסחריים או תעשייתיים קלים - יש לאמת שימוש ספציפי עם עיריית ניו רושל. הזדמנות נדירה לשכור שטח מתכוונן בנתיב עירוני המתפתח.

Approximately 1,400 SF of flexible commercial space in the heart of Downtown New Rochelle. Located in the M-3 Zone and classified as Property Class 449 (Other Storage), this one-level unit is ideal for storage, distribution, light manufacturing or small business operations. The layout includes multiple work areas, private offices, and a restroom, offering excellent functionality for contractors, service companies, or logistics users. Convenient downtown location with quick access to I-95, Route 1, and the New Rochelle Transit Center. Flexible zoning allows for a variety of commercial or light industrial uses – verify specific use with the City of New Rochelle. A rare opportunity to lease adaptable space in a growing downtown corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC