שטח מסחרי בנפח של 2,000 רגל רבוע זמין להשכרה ב-756 ס. 5th Avenue במונט ורנון, הממוקם רק דקות מגבול הברונקס ומוקף בעסקים שכונתיים מבוססים, מגורים ושירותים קהילתיים. השטח בנוי כיום עם מטבח ובר fully operational, והדייר החדש יוכל להשתמש בכל הציוד והחומרים הקיימים במקום. זהו הזדמנות נדירה לפתוח ולהפעיל במהירות מבלי העלויות והעיכובים של בנייה מלאה. הפריסה יעילה, פונקציונאלית ומאפשרת מותג או התאמה קוסמטית לפי הצורך. המיקום ממוקם במסדרון מקומי פעיל עם פעילות יומית קבועה מ-שכנים, עובדים ומבקרים בקרבת מקום, והמיקום מציע נוכחות שכונתית חזקה עם גישה נוחה לדרכים ראשיות כולל רכבת הוטשינסון, רכבת קרוס קאונטי ו-I-95. מחיר השכירות החודשי הוא 7,500 דולר. אידיאלי למסעדה, לואונג' , קפה או קונספט דומה בתחום המזון והמשקאות שמעוניין להשיק או להתרחב עם מינימום השקעה מראש.

2,000 square foot turnkey commercial space available for lease at 756 S. 5th Avenue in Mount Vernon, located just minutes from the Bronx border and surrounded by established neighborhood businesses, residential housing, and community services. The space is currently built out with a fully operational kitchen and bar, and the new tenant will be able to use all existing equipment and materials already in place. This provides a rare opportunity to open and operate quickly without the cost and delays of a full build-out. The layout is efficient, functional, and allows for branding or cosmetic customization as needed. Positioned in an active local corridor with steady daily activity from nearby residents, workers, and visitors, the location offers a strong neighborhood presence with convenient access to major roadways including the Hutchinson River Parkway, Cross County Parkway, and I-95. The monthly rent is $7,500. Ideal for a restaurant, lounge, café, or similar food and beverage concept looking to launch or expand with minimal upfront investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC