חלל, סגנון ויוקרה מודרנית מתאחדים ב-196 שדרות שפרד! בית דו משפחתי שעבר שיפוץ קפדני, הממוקם ברחוב יפה מלא עצים בשכונת סייפרס הילס. הנכס המוכן למסירה הוא ההזדמנות המושלמת לקונים שמחפשים חלל, בנוסף לנכס המניב שכירות שיכול לסייע בתשלום המשכנתה. הנכס מחולק ליחידת שכירות עם 3 חדרי שינה ואמבטיה, שיש לה את היכולת לייצר 3,800 דולר לחודש מעל יחידת גן עם 3 חדרי שינה ואמבטיה, שניתן בקלות לשמש כדופלקס עם גינה-מרתף כדי ליצור חלל נוסף. שתי היחידות נהנות מאזורי מגורים/אוכל רחבים, שטופים באור שמש, אשר מספקים חלל מצוין לאירוח. מטבחי שף מרהיבים עם ארונות מותאמים אישית מגניסים מהקרקע ועד התקרה, מעוטרים במגוון של מכשירי חשמל מפלדת אל חלד. חדרי שינה מרווחים עם שטח אחסון נרחב, אמבטיות מרוצפות לחלוטין המעוטרות בטרמה המתקדמת ביותר של אריחים לקירות ולרצפות ועוד הרבה יותר! חובה לראות כדי להעריך. השיפוצים כוללים ריצוף חדש לחלוטין, תאורה שקועה, מערכת חשמל מעודכנת, חימום ומערכות אינסטלציה בכל רחבי הבית. דו משפחתי זה, שעוצב מחדש בצורה מקצועית, ממוקם בנוחות קרוב לתחבורה ציבורית מה שעושה את הנסיעה קלה. בסמוך לשדרות פולטון, שדרות אטלנטיק, ושדרות ארלינגטון. במרחק קצר מבתי ספר, מרכזי קניות, מסעדות, קافים, פארקים ועוד רבים מהנכסים החיוניים של השכונה.

Space, style and modern luxury come together at 196 Shepherd Avenue! A meticulously renovated fully detached two family nestled on a beautiful tree lined street of Cypress Hills. This turn key property is the perfect opportunity for buyers looking for space, plus income generating rental property to assist with mortgage payments. Configured as 3 bedroom 1 bath rental unit which has the ability to generate $3,800/month over a 3 bedroom 1 bath garden unit, which can easily be used as a garden-basement duplex to create additional space. Both units enjoy expansive sunny & bright living/dining areas which provide great space for entertaining. Beautiful chefs granite kitchens equipped with floor to ceiling custom cabinetry and adorned with a full fleet of stainless steel appliances. Spacious bedrooms equipped with ample closet space, fully tiled bathrooms adorned with state of the art wall & floor tiles and much more! Must see to appreciate. Renovations include brand new flooring, recessed lighting, updated electrical, heating, and plumbing systems throughout. This masterfully re-imagined 2 family is conveniently located with close proximity to major transportation which makes commuting a breeze. Just off Fulton Street, Atlantic Avenue, Arlington Avenue. Short blocks to schools, shopping centers, restaurants, cafes, parks and many other vibrant neighborhood amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC