נמכר$1,055,000 SOLD - 196 Shepherd Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11208｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

חלל, סגנון ויוקרה מודרנית מתאחדים ב-196 שדרות שפרד! בית דו משפחתי שעבר שיפוץ קפדני, הממוקם ברחוב יפה מלא עצים בשכונת סייפרס הילס. הנכס המוכן למסירה הוא ההזדמנות המושלמת לקונים שמחפשים חלל, בנוסף לנכס המניב שכירות שיכול לסייע בתשלום המשכנתה. הנכס מחולק ליחידת שכירות עם 3 חדרי שינה ואמבטיה, שיש לה את היכולת לייצר 3,800 דולר לחודש מעל יחידת גן עם 3 חדרי שינה ואמבטיה, שניתן בקלות לשמש כדופלקס עם גינה-מרתף כדי ליצור חלל נוסף. שתי היחידות נהנות מאזורי מגורים/אוכל רחבים, שטופים באור שמש, אשר מספקים חלל מצוין לאירוח. מטבחי שף מרהיבים עם ארונות מותאמים אישית מגניסים מהקרקע ועד התקרה, מעוטרים במגוון של מכשירי חשמל מפלדת אל חלד. חדרי שינה מרווחים עם שטח אחסון נרחב, אמבטיות מרוצפות לחלוטין המעוטרות בטרמה המתקדמת ביותר של אריחים לקירות ולרצפות ועוד הרבה יותר! חובה לראות כדי להעריך. השיפוצים כוללים ריצוף חדש לחלוטין, תאורה שקועה, מערכת חשמל מעודכנת, חימום ומערכות אינסטלציה בכל רחבי הבית. דו משפחתי זה, שעוצב מחדש בצורה מקצועית, ממוקם בנוחות קרוב לתחבורה ציבורית מה שעושה את הנסיעה קלה. בסמוך לשדרות פולטון, שדרות אטלנטיק, ושדרות ארלינגטון. במרחק קצר מבתי ספר, מרכזי קניות, מסעדות, קافים, פארקים ועוד רבים מהנכסים החיוניים של השכונה.

פרטי בנין Details	2 משפחות , 6 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.06 דונם , 2 יחידות בבניין
שנת בנייה Construction Year	1901
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$2,731
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q24
	7 דקות לאוטובוס Q56
	9 דקות לאוטובוס Q08
	10 דקות לאוטובוס B13
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית J, Z
	8 דקות לרכבת תחתית C
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	3.4 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years