מיקום קמעונאי פינה פרימיום בלב סמיתאון, לחנות מכירות קמעונאית דינמית מחכה לעסק הבא שלה! מיקום זה תמך בעסק הקמעונאי הנוכחי בהצלחה במהלך 30 השנים האחרונות! ברחבי המיקום יש רצפות לוחות עץ, דלתות בלקו נפתחות לצד לצורך משלוחים לרמה התחתונה המלאה, 1 שירותים ומשרד. העסק הנוכחי פועל כבר יותר מ-30 שנים! ישנן רבות שיפורים פנימיים, החל ממיזוג אוויר מרכזי. מיקום זה נמצא מול אחד ממרכזי הקניות התוססים ביותר בלונג איילנד.

נכס זה מצויד בשירות חשמל משודרג של 220, חימום באמצעות שמן, ניקוזים צרפתיים ברחבי המתחם ורצפות עץ בסגנון אסם ברחבי המקום.

החזית של המיקום כוללת חמישה דלתות זכוכית ענקיות, הזדמנות מדהימה לעיצוב חלונות בעונת השנה, שניתן להשוות להזדמנות חלון קמעונאית ברחוב מדיסון בעיר ניו יורק!

הרמה הקמעונאית הראשית היא 1126 רגלים רבועים ו-1126 רגלים רבועים ברמה התחתונה, "רמת ייצור", לשטח מסחרי כולל של 2252 רגלים רבועים.

Prime, Corner, Retail Location in the heart of Smithtown for a dynamic Retail Sales Shop is waiting for it's next Business ! This location has supported the current retail business successfully for the past 30+ years ! There are Hardwood Plank Floors throughout this location, Bilco Doors opening to the side for deliveries to the full lower level, 1 Bath and an Office. The current business has been in operation for over 30 years ! There are many interior upgrades starting with Central Air Conditioning. This location is directly across one of the most vibrant shopping centers on Long Island.

This property has upgraded 220 Electric Service, Oil Heat, French Drains throughout and "Barn Style, Wood Plank Floors throughout.

The front of the location has FIVE huge plate glass doors for an amazing opportunity for change of seasons window dressing comparable to a Madison Ave retail window opportunity in New York City !

The Main Retail Level has 1126 sq ft and 1126 sq ft on the lower, "Production" level for a combined commercial space of 2252 sq ft. © 2025 OneKey™ MLS, LLC