$650,000 - 245 E 25TH Street #9E, מנהטן Kips Bay, NY 10010｜ID # RLS20058397

Property Description « עִברִית Hebrew »

אם אתם זקוקים לאופציות, הדירה 9E ברחוב מזרח 25 מספר 245 מתאימה לכם. דירת חדר שינה אחד/חדר אמבטיה אחת גדולה, שטופת שמש ובעלת חזית דרומית ב-Spruce Ridge מספקת מספיק שטח תוך שמירה על תפקוד וגמישות ליצירת בית שמתאים לצרכים שלכם.

סלון מרווח יכול בקלות להכיל אזור אוכל נפרד, אזור מגורים ומשרד ביתי. ארונות מרווחים מספקים שטחי אחסון נדיבים עם ארון גדול בכניסה וארון הליכה גדול באזור המגורים הראשי. רצפות חדשות שופצו ברחבי הדירה. המטבח שודרג עם מכשירים חדשים ממתכת אל חלד (מקרר, מדיח כלים, תנור), דלפקים ורצפות חדשות. חדר שינה גדול, הפונה לדרום, כולל גם ארון נדיב ומתאים בקלות למיטת קינג סייז, אזור משרד נוסף או מזרן יוגה. המסדרון המוביל לחדר השינה ולחדר האמבטיה המעודכן כולל ארון מצעים גדול. רהיטים מותאמים אישית מכילים את יחידת החימום/קירור מתחת לחלונות באזור המגורים ובחדר השינה.

נבנה בשנת 1964, Spruce Ridge הוא בניין קואופרטיבי מנוהל באופן מקיף; צוות מלא עם שוער 24 שעות ביממה, מנהל דירה שחי במקום, ומקצוען תחזוקה. השירותים רבים וכוללים לובי נעים ומזמין, גג צמחוני מפואר עם גן תבלינים ונוף פנורמי מהמם של ניו יורק והנהר, חדר חבילות, BuildingLink, מתקן כביסה גדול ומחודש במרתף, אחסנת אופניים, אחסון וחניה ל residents בלבד (רשימת המתנה לאחסון וחניה). Spruce Ridge ידידותי לחיות מחמד. השכרת משנה מותרת 3 מתוך כל 5 שנים עם אישור הדירקטוריון, לאחר 2 שנים של מגורים. פייד-א-טר לא מותר.

Spruce Ridge מציעה מיקום שאין לו תחליף עם שפע של קפה, מסעדות, חנויות וחנויות מכולת מקומיות (Whole Foods, Trader Joe's, Eataly, D'Agostino's, Morton Williams). הטבע אף פעם לא רחוק עם רחובות כבושים בעTrees, טיילת נהר המזרח, פארק מדיסון סקוור ושוק החקלאים בכיכר האחדות במרחק כמה רחובות. מרכז הרפואי של NYU ואוניברסיטת NYU לרפואת שיניים נמצאים כולם בסביבה הקרובה. אוטובוסים: M15, M16, M9, M23, M101, M102, M103. רכבות תחתיות: 6 רכבות ברחוב 23/פארק אב. S., 28/פארק אב. S., 4, 5, 6, N, Q, R, L רכבות בכיכר האחדות.

ID #‎	RLS20058397
פרטי בנין Details	Spruce Ridge , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , 194 יחידות בבניין , בבניין יש 20 קומות 89 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1964
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,791
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית 6
	10 דקות לרכבת תחתית R, W

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.